Chemin des Potences, Alès
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,... La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 390 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 64 Chemin des Potences | Appartement, Dépendance64 Chemin des Potences · 73 m² · 1 205 €/m² | 73 m² | 88 000 € | 1 205 € |
| 15/11/2022 | 32 Chemin des Potences | Maison32 Chemin des Potences · 68 m² · 1 029 €/m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | Chemin des Potences | VenteChemin des Potences · 2 718 m² | 2 718 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 31/05/2021 | Chemin des Potences | VenteChemin des Potences · 1 340 m² | 1 340 m² de terrain | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,..
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 372 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Espace boisé classé
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Permis de construire0300072500066 | 32 Chemin des Potences | AH 444, AH 535 | 4 logements, 290 m² | 498 m² | autorisé | SCI LE SIHOL |
| 15/04/2025 | Permis de construire0300072400129 | 414 Chemin des Potences | AH 421, AH 453, AH 423 | 210 m² | 3 468 m² | commencé | FONDATION CHARLES MION - AIDER SANTE |
| 15/01/2025 | Permis de construire0300072400100 | 414 Chemin des Potences | AH 421, AH 423, AH 453 | 210 m² | 3 468 m² | annulé | FONDATION CHARLES MION - AIDER SANTE |
| 26/04/2021 | Permis de construire03000721C0033 | 310 Chemin des Potences | AH 492, AH 494, AH 495 | 1 logement, 133 m² | 1 340 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire03000720C0114 | 476 Chemin des Potences | AI 207 | 1 logement, 146 m² | — | commencé | particulier |
| 13/12/2018 | Permis de construire03000718C0127 | 368b Chemin des Potences | AH 89, AH 90, AH 91 | 1 logement, 84 m² | 1 260 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2016 | Permis de construire03000716C0094 | Chemin des Potences | AH 88 | 1 logement, 128 m² | 1 492 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 10 Rue Jacques Duclos, à 410 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002 et en septembre 2002.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 471 Avenue d'Estienne d'Orves, à 410 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 30 Rue Auguste Comte, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 6 Rue Auguste Comte, à 496 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 64 Chemin des Potences 30100 Alès | 79,3 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 64 Chemin des Potences 30100 Alès | 79,6 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Le Sihol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Asp | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 64 | Le Sihol | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 64 | Nelli | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 368 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 414 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 414 | Fondation Charles Mion - Aider Sante | Fondation | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 657 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 657 | SCI Tomassoni | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 666 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %45,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | 1 | 250 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale