Chemin des Potences, Alès
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,..Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 390 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 64 Chemin des Potences | Appartement, Dépendance64 Chemin des Potences · 73 m² · 1 205 €/m² | 73 m² | 88 000 € | 1 205 € |
| 15/11/2022 | 32 Chemin des Potences | Maison32 Chemin des Potences · 68 m² · 1 029 €/m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | Chemin des Potences | VenteChemin des Potences · 2 718 m² | 2 718 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 31/05/2021 | Chemin des Potences | VenteChemin des Potences · 1 340 m² | 1 340 m² de terrain | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,..
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 372 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Espace boisé classé
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Permis de construire0300072500066 | 32 Chemin des Potences | AH 444, AH 535 | 4 logements, 290 m² | 498 m² | autorisé | SCI LE SIHOL |
| 15/04/2025 | Permis de construire0300072400129 | 414 Chemin des Potences | AH 421, AH 453, AH 423 | 210 m² | 3 468 m² | commencé | FONDATION CHARLES MION - AIDER SANTE |
| 15/01/2025 | Permis de construire0300072400100 | 414 Chemin des Potences | AH 421, AH 423, AH 453 | 210 m² | 3 468 m² | annulé | FONDATION CHARLES MION - AIDER SANTE |
| 26/04/2021 | Permis de construire03000721C0033 | 310 Chemin des Potences | AH 492, AH 494, AH 495 | 1 logement, 133 m² | 1 340 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire03000720C0114 | 476 Chemin des Potences | AI 207 | 1 logement, 146 m² | — | commencé | particulier |
| 13/12/2018 | Permis de construire03000718C0127 | 368b Chemin des Potences | AH 89, AH 90, AH 91 | 1 logement, 84 m² | 1 260 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2016 | Permis de construire03000716C0094 | Chemin des Potences | AH 88 | 1 logement, 128 m² | 1 492 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 10 Rue Jacques Duclos, à 410 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002 et en septembre 2002.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 471 Avenue d'Estienne d'Orves, à 410 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 30 Rue Auguste Comte, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 6 Rue Auguste Comte, à 496 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 64 Chemin des Potences 30100 Alès | 79,3 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 64 Chemin des Potences 30100 Alès | 79,6 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Le Sihol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Asp | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 64 | Le Sihol | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 64 | Nelli | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 368 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 414 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 414 | Fondation Charles Mion - Aider Sante | Fondation | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 657 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 657 | SCI Tomassoni | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 666 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %45,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | 1 | 250 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale