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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
L'estimation est 31 % au-dessus d'Alès et 19 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 350 €/m²
Fourchette haute
2 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 220 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 735 €3 ventes
  2. 20221 756 €5 ventes
  3. 20232 232 €2 ventes
  4. 20241 774 €3 ventes
  5. 20252 076 €3 ventes
  6. Estimation1 910 €estimé

16 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1023 Chemin de Bruèges le 28/03/2025 : 43 m² pour 82 100 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 3 % en dessous d'Alès et 22 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 280 €/m²
Fourchette haute
2 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 728 €6 ventes
  2. 20221 956 €10 ventes
  3. 20231 989 €4 ventes
  4. 20242 438 €5 ventes
  5. 20252 044 €6 ventes
  6. Estimation2 030 €estimé

31 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 793 Chemin de Bruèges le 21/11/2025 : 45 m² pour 113 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/2025793 Chemin de BruègesMaison, Dépendance793 Chemin de Bruèges · 45 m² · 2 511 €/m²45 m²113 000 €2 511 €
25/09/2025157 Chemin de BruègesDépendance, Appartement157 Chemin de Bruèges · 197 m²197 m²160 000 €—
01/09/2025904 Chemin de BruègesMaison, Dépendance904 Chemin de Bruèges · 64 m² · 2 606 €/m²64 m²166 810 €2 606 €
08/08/20251023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 69 m² · 2 087 €/m²69 m²144 000 €2 087 €
26/06/2025911 Chemin de BruègesMaison911 Chemin de Bruèges · 77 m² · 2 000 €/m²77 m²154 000 €2 000 €
Afficher les 45 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/20251023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 83 m² · 1 786 €/m²83 m²148 250 €1 786 €
28/03/20251023 Chemin de BruègesDépendance, Appartement1023 Chemin de Bruèges · 43 m² · 1 909 €/m²43 m²82 100 €1 909 €
13/01/20251023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 83 m² · 1 687 €/m²83 m²140 000 €1 687 €
10/01/20251023 Chemin de BruègesDépendance, Appartement1023 Chemin de Bruèges · 45 m² · 2 076 €/m²45 m²93 430 €2 076 €
10/01/20251023 Chemin de BruègesAppartement, Dépendance1023 Chemin de Bruèges · 43 m² · 2 093 €/m²43 m²90 000 €2 093 €
16/12/20241023 Chemin de BruègesAppartement, Dépendance1023 Chemin de Bruèges · 62 m² · 1 855 €/m²62 m²115 000 €1 855 €
15/11/20241023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 83 m² · 2 398 €/m²83 m²199 000 €2 398 €
14/10/2024636 Chemin de BruègesMaison, Dépendance636 Chemin de Bruèges · 84 m² · 2 438 €/m²84 m²204 810 €2 438 €
03/09/20241023 Chemin de BruègesMaison, Dépendance1023 Chemin de Bruèges · 82 m² · 2 841 €/m²82 m²233 000 €2 841 €
26/08/202487 Chemin de BruègesDépendance, Maison87 Chemin de Bruèges · 90 m² · 1 767 €/m²90 m²159 000 €1 767 €
30/07/20241023 Chemin de BruègesAppartement, Dépendance1023 Chemin de Bruèges · 45 m² · 1 667 €/m²45 m²75 000 €1 667 €
26/04/20241023 Chemin de BruègesDépendance, Appartement1023 Chemin de Bruèges · 62 m² · 1 774 €/m²62 m²110 000 €1 774 €
18/03/20241023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 95 m² · 2 531 €/m²95 m²240 450 €2 531 €
31/10/2023424 Chemin de BruègesMaison, Dépendance424 Chemin de Bruèges · 120 m² · 1 542 €/m²120 m²185 000 €1 542 €
01/06/20231023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 83 m² · 2 217 €/m²83 m²184 000 €2 217 €
25/05/20231023 Chemin de BruègesDépendance, Appartement1023 Chemin de Bruèges · 43 m² · 2 686 €/m²43 m²115 480 €2 686 €
11/04/2023640 Chemin de BruègesDépendance, Maison640 Chemin de Bruèges · 75 m² · 1 877 €/m²75 m²140 800 €1 877 €
10/01/20231023 Chemin de BruègesDépendance, Appartement1023 Chemin de Bruèges · 45 m² · 1 778 €/m²45 m²80 000 €1 778 €
09/01/20231023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 80 m² · 2 100 €/m²80 m²168 000 €2 100 €
25/11/20221023 Chemin de BruègesDépendance, Appartement1023 Chemin de Bruèges · 62 m² · 1 710 €/m²62 m²106 000 €1 710 €
25/10/20221023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 91 m² · 2 363 €/m²91 m²215 000 €2 363 €
21/10/2022424 Chemin de BruègesDépendance, Maison424 Chemin de Bruèges · 120 m² · 1 738 €/m²120 m²208 500 €1 738 €
29/09/2022839 Chemin de BruègesMaison839 Chemin de Bruèges · 99 m² · 2 020 €/m²99 m²200 000 €2 020 €
27/09/20221023 Chemin de BruègesAppartement, Dépendance1023 Chemin de Bruèges · 62 m² · 1 742 €/m²62 m²108 000 €1 742 €
09/09/20221023 Chemin de BruègesDépendance, Maison1023 Chemin de Bruèges · 80 m² · 3 163 €/m²80 m²253 000 €3 163 €
02/09/20221023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 106 m² · 1 892 €/m²106 m²200 550 €1 892 €
31/08/20221023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 69 m² · 1 870 €/m²69 m²129 000 €1 870 €
31/08/20221023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 69 m² · 2 014 €/m²69 m²139 000 €2 014 €
19/07/20221023 Chemin de BruègesDépendance, Appartement1023 Chemin de Bruèges · 43 m² · 1 930 €/m²43 m²83 000 €1 930 €
24/05/20221023 Chemin de BruègesDépendance, Appartement1023 Chemin de Bruèges · 45 m² · 1 756 €/m²45 m²79 000 €1 756 €
11/05/2022521 Chemin de BruègesMaison, Dépendance521 Chemin de Bruèges · 110 m² · 1 473 €/m²110 m²162 000 €1 473 €
11/05/2022723 Chemin de BruègesMaison723 Chemin de Bruèges · 86 m² · 2 407 €/m²86 m²207 000 €2 407 €
28/04/20221023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 121 m² · 1 897 €/m²121 m²229 500 €1 897 €
01/03/20221023 Chemin de BruègesAppartement, Dépendance1023 Chemin de Bruèges · 43 m² · 1 860 €/m²43 m²80 000 €1 860 €
28/10/20211023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 170 m²170 m²230 000 €—
08/10/20211023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 80 m² · 1 700 €/m²80 m²136 000 €1 700 €
14/09/20211023 Chemin de BruègesDépendance, Appartement1023 Chemin de Bruèges · 62 m² · 1 735 €/m²62 m²107 583 €1 735 €
05/08/2021830 Chemin de BruègesMaison830 Chemin de Bruèges · 98 m² · 2 092 €/m²98 m²205 000 €2 092 €
05/07/20211023 Chemin de BruègesAppartement, Dépendance1023 Chemin de Bruèges · 43 m² · 1 674 €/m²43 m²72 000 €1 674 €
30/06/2021880 Chemin de BruègesLocal industriel, commercial ou assimilé880 Chemin de Bruèges · 112 m² · 1 152 €/m²112 m²129 000 €1 152 €
28/06/2021Chemin de BruègesMaisonChemin de Bruèges · 120 m² · 1 667 €/m²120 m²200 000 €1 667 €
17/06/20211023 Chemin de BruègesDépendance, Appartement1023 Chemin de Bruèges · 62 m² · 1 823 €/m²62 m²113 000 €1 823 €
23/04/202175 Chemin de BruègesMaison75 Chemin de Bruèges · 113 m² · 1 195 €/m²113 m²135 000 €1 195 €
08/03/20211023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 95 m² · 2 047 €/m²95 m²194 450 €2 047 €
21/01/20211023 Chemin de BruègesMaison1023 Chemin de Bruèges · 78 m² · 1 756 €/m²78 m²137 000 €1 756 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
25 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
142,3 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 375 kWh/an1 864 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

Informations2

  • RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
  • Droit de préemption urbain (DPU)
Les 25 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/04/2023Permis de démolir0300072300009640 Chemin de BruegesAM 122, AM 502—583 m²autoriséSM EPTB GARDONS
11/01/2023Permis de construire0300072200139793 Chemin de BruegesAL 142, AL 3151 logement, 105 m²960 m²annuléparticulier
02/08/2022Permis de construire03000722000481053 Chemin de BruegesAL 266, AL 268, AL 371 logement3 028 m²autoriséparticulier
13/12/2021Permis de démolir03000721C00131023 Chemin de BruegesAL 678—510 m²annuléparticulier
02/04/2021Permis de construire03000721C0028756 Chemin de BruegesAN 3181 logement, 149 m²628 m²annuléparticulier
05/01/2021Permis de construire03000720C0121740 Chemin de BruegesAN 3181 logement, 114 m²615 m²terminéparticulier
13/10/2020Permis de construire03000720C0081746 Chemin de BruegesAN 3181 logement, 108 m²628 m²commencéparticulier
16/03/2018Permis de construire03000717C01341023 Chemin de BruegesAL 6371 logement, 106 m²387 m²terminéparticulier
13/06/2017Permis de construire03000717C00321023 Chemin de BruegesAL 6371 logement, 77 m²387 m²annuléparticulier
02/11/2016Permis de construire03000716C0052913 Chemin de BruegesAL 18, AL 19, AL 2031 logements, 2 593 m²6 637 m²terminéFONCIER COTE SUD
21/05/2015Permis de construire03000715X00371032 Chemi de BruegesAL 6321 logement, 103 m²306 m²autoriséparticulier
21/05/2015Permis de construire03000715X00411032 Chemi de BruegesAL 6421 logement, 95 m²291 m²autoriséparticulier
30/01/2015Permis de construire03000715X00021023 Chemi de BruegesAL 6441 logement, 93 m²417 m²commencéparticulier
22/01/2015Permis de construire03000714X0130Chemi de BruegesAM 5541 logement, 89 m²364 m²terminéSARL LES TOITS DE FRANCE
14/01/2015Permis de construire03000714X0129Chemi de BruegesAM 5521 logement, 94 m²399 m²terminéSARL LES TOITS DE FRANCE
14/01/2015Permis de construire03000714X0131Chemi de BruegesAM 5521 logement, 94 m²349 m²terminéSARL LES TOITS DE FRANCE
17/12/2014Permis de construire03000714X0118Chemi de BruegesAM 72, AM 227, AM 2311 logement, 82 m²400 m²commencéparticulier
29/10/2014Permis de construire03000714X0098Chemi de BruegesAM 72, AM 227, AM 2311 logement, 145 m²806 m²terminéparticulier
03/10/2014Permis de construire03000714X0085Chemi de BruegesAM 5591 logement, 112 m²350 m²terminéparticulier
29/08/2014Permis de construire03000714X0076Chemi de BruegesAM 83, AM 223, AM 2261 logement, 90 m²450 m²terminéparticulier
24/07/2014Permis de construire03000714X0033913 Chemi de BruegesAL 21, AL 24, AL 4272 logements, 6 685 m²12 545 m²commencéCOMMUNAUTE DE COMMUNES DE PETITE CAMARGUE
04/07/2014Permis de construire03000714X0053199 Chemi de BruegesAM 5461 logement, 100 m²742 m²terminéparticulier
25/07/2013Permis de construire03000713X00671023 Chemi de BruegesAL 6431 logement, 83 m²310 m²terminéparticulier
23/06/2013Permis d'aménager03000713X0001Chemi de BruegesAM 72, AM 227, AM 231—11 116 m²terminéTERRES DU SOLEIL
24/01/2013Permis de construire03000712X01491023 Chemi de BruegesAL 21, AL 22, AL 231 logement, 114 m²306 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • 53 Chemin de Brueges, à 133 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1023 Chemin de Bruèges 30100 Alès62,3 m²2006BA
appartement, 1023 Chemin de Bruèges 30100 Alès62,2 m²2006BA
appartement, 1023 Chemin de Bruèges 30100 Alès45,4 m²2006CA
appartement, 1023 Chemin de Bruèges 30100 Alès45,3 m²2006DB
appartement, 1023 Chemin de Bruèges 30100 Alès44 m²—DB
appartement, 1023 Chemin de Bruèges 30100 Alès62 m²2006CA
appartement, 1023 Chemin de Bruèges 30100 Alès62,2 m²2006BA
maison, 1023 Chemin de Bruèges 30100 Alès59,6 m²2016AA
appartement, 157 Chemin de Bruèges 30100 Alès58,4 m²—CA
appartement, 157 Chemin de Bruèges 30100 Alès40,7 m²—CA
maison, 1128a Chemin de Bruèges 30100 Alès141,1 m²—DC
maison, 1023 Chemin de Bruèges 30100 Alès58,6 m²2008CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
108SCI ClemaneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
157Association Syndicale Libre le Clos de BruegesAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
197Association Syndicale Libre le Clos de BruegesAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
439Tanna 30Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
640SM Eptb GardonsCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
723G2NSSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
880 APantel RomainSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
911 bisLe 911Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
913Habitat du GardBailleur socialpropriétaire144 locaux et 1 parcelle non bâtie
913 quinquiesLogis Cevenols - OPH Ales AgglomerationBailleur socialpropriétaire70 locaux et 1 parcelle non bâtie
913EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
913 bisEspace Habitat 1Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
913 ALogis Cevenols - OPH Ales AgglomerationÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
956 bisFagaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
956 quinquiesFagaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
956 DFagaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1023Soc H L M Un Toit pour TousBailleur socialpropriétaire114 locaux
1023SCI EmigeoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1023BaliciaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1023Burdo et FilsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1023Domaine de JacquandeSociété en nom collectifpropriétaire6 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4419 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 621 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue
Maisons78,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %31,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1330 m
Supérette ou épicerie—530 m
Boulangerie1490 m
Boucherie—870 m
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—870 m
Restaurant4380 m
Librairie ou presse—530 m
Banque1400 m
Bureau ou relais de poste—810 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—530 m
Dentiste1500 m
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—730 m
Hôpital ou clinique—730 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—500 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m71

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.