Avenue des Frères Lumière, Alès
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services diversRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Alès et 20 % en dessous du Gard.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 391 €1 vente
- 20231 870 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 594 €1 vente
- Estimation2 070 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue des Frères Lumière le 30/07/2025 : 138 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Avenue des Frères Lumière | Maison, DépendanceAvenue des Frères Lumière · 138 m² · 1 594 €/m² | 138 m² | 220 000 € | 1 594 € |
| 26/10/2023 | Avenue des Frères Lumière | Dépendance, MaisonAvenue des Frères Lumière · 84 m² · 2 262 €/m² | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 14/03/2023 | 662 Avenue des Frères Lumière | Maison662 Avenue des Frères Lumière · 44 m² · 1 477 €/m² | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 19/07/2022 | 662 Avenue des Frères Lumière | Maison662 Avenue des Frères Lumière · 46 m² · 2 391 €/m² | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 162 Avenue des Frères Lumière | Local industriel, commercial ou assimilé162 Avenue des Frères Lumière · 88 m² · 2 216 €/m² | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 08/07/2024 | 1328 Avenue des Frères Lumière | Vente1328 Avenue des Frères Lumière · 2 380 m² | 2 380 m² de terrain | 64 260 € | — |
| 16/10/2023 | Avenue des Frères Lumière | VenteAvenue des Frères Lumière · 1 378 m² | 1 378 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 31/03/2021 | 55 Avenue des Frères Lumière | Local industriel, commercial ou assimilé55 Avenue des Frères Lumière · 41 552 m² | 41 552 m² | 12 634 407 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,8 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 375 kWh/an1 864 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Fort (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations3
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Permis de construire0300072400132 | 818 Avenue des Freres Lumiere | AN 11, AN 122, AN 130 | 2 267 m² | 7 957 m² | autorisé | SCI PKC |
| 18/12/2015 | Permis d'aménager03000715C0003 | Avenue des Freres Lumiere | AE 347, AE 404, AE 405 | — | 57 347 m² | terminé | L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 53 Chemin de Brueges, à 221 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 1128 A Chemin de Brueges, à 454 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1758 Avenue des Frères Lumière 30100 Alès | 150,7 m² | 1975 | C | B |
| maison, 776 Avenue des Frères Lumière 30100 Alès | 88,8 m² | 1964 | C | A |
| maison, 818 Avenue des Frères Lumière 30100 Alès | 174,3 m² | — | E | E |
| appartement, 962 Avenue des Frères Lumière 30100 Alès | 57 m² | 1970 | C | C |
| maison, 776 Avenue des Frères Lumière 30100 Alès | 94,4 m² | 1964 | E | D |
| maison, 662 Avenue des Frères Lumière 30100 Alès | 51 m² | — | D | B |
| maison, 962 Avenue des Frères Lumière 30100 Alès | 91,7 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Foncière Chabrieres | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 198 | Foncière Chabrieres | Société civile | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 318 | SCI Natales | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 400 | SCI Natales | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 480 | SCI Natales | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 662 | Glam Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 726 | Des Frères Lumiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 738 | De Brueges | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 776 | Le Sihol | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 776 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 876 | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 928 | Rolanda | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 928 ter | JLN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 928 A | JLN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 962 | CM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 968 | Cem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1038 | Rocade Nord | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1120 | Lumiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1148 | Lumiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1148 | Acqualine | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 1148 | SCI Future | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1188 | Acqualine | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1188 | SCI Future | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1328 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1354 | Département du Gard | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1436 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1438 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1438 A | SCI Covas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1438 bis | E M A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1438 quinquies | E M A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1438 A | E M A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1758 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4419 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 621 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue
Maisons78,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %31,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Conforama Francecommerce
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Bigard Distributioncommerce
- JLNimmobilier
- Acb Nature Laboratoire, Simply Bio, l'Herbosens, l'Herbothicaire, l'Herbogel, l'Herbomine, l'Herbogemm, les Jardins du V (Acb Nature Laboratoi)commerce
- SCI CMimmobilier