Rue André Gide, Alès
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services diversRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier195 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Alès et 21 % en dessous du Gard.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 039 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 046 €2 ventes
- 20252 113 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 309 Rue André Gide le 27/11/2025 : 71 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 309 Rue André Gide | Maison309 Rue André Gide · 71 m² · 2 113 €/m² | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 01/10/2024 | 26 Rue André Gide | Maison26 Rue André Gide · 80 m² · 2 313 €/m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 05/07/2024 | 308 Rue André Gide | Maison308 Rue André Gide · 89 m² · 1 778 €/m² | 89 m² | 158 200 € | 1 778 € |
| 08/09/2022 | 528 Rue André Gide | Maison528 Rue André Gide · 90 m² · 2 078 €/m² | 90 m² | 187 000 € | 2 078 € |
| 21/07/2022 | 50 Rue André Gide | Maison50 Rue André Gide · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,4 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 375 kWh/an1 864 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | Permis de construire0300072300079 | 528 Rue Andre Gide | AM 353 | 1 logement, 127 m² | 959 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire03000718C0105 | 120 Rue Andre Gide | OA 498 | 1 logement, 120 m² | 928 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2016 | Permis de construire03000716C0114 | Rue Andre Gide | AL 94, AL 498 | 1 logement, 84 m² | 594 m² | annulé | particulier |
| 12/11/2015 | Permis de construire03000715C0063 | 152 Rue Andre Gide | AH 79, AH 105, AH 106 | 382 m² | — | annulé | CENTRE HOSPITALIER ALES-CEVENNES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 53 Chemin de Brueges, à 319 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 175 Rue André Gide 30100 Alès | 101,7 m² | 1984 | C | C |
| maison, 72 Rue André Gide 30100 Alès | 110,4 m² | 1974 | C | A |
| maison, 210 Rue André Gide 30100 Alès | 113,5 m² | 2019 | B | A |
| maison, 309 Rue André Gide 30100 Alès | 88,7 m² | — | A | A |
| appartement, 169 Rue André Gide 30100 Alès | 79,5 m² | — | C | C |
| maison, 399 Rue André Gide 30100 Alès | 100,4 m² | 1971 | C | C |
| maison, 26 Rue André Gide 30100 Alès | 108,9 m² | — | D | D |
| maison, 318 Rue André Gide 30100 Alès | 78,1 m² | — | C | C |
| maison, 308 Rue André Gide 30100 Alès | 92,8 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue André Gide 30100 Alès | 84,5 m² | 1978 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 152 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19596 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 617 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons90,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %42,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 5 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 500 m |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Bijouterie d'Avejancommerce
- La Rabassiereimmobilier
- C Votre Financementfinance et assurance
- MJH (Relais Carte Grise)autres services
- Pic Telecomconstruction
- La Bonne Humeur des Cerisiersautres services