Avenue du Docteur Jean Goubert, Alès
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Prix dans la rue1 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services diversRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants42,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Alès et 37 % en dessous du Gard.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 239 €5 ventes
- 20221 494 €4 ventes
- 20231 350 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 644 €2 ventes
- Estimation1 490 €estimé
15 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 436 Avenue du Docteur Jean Goubert le 31/10/2025 : 99 m² pour 181 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 436 Avenue du Docteur Jean Goubert | Dépendance, Appartement436 Avenue du Docteur Jean Goubert · 99 m² · 1 833 €/m² | 99 m² | 181 500 € | 1 833 € |
| 10/02/2025 | 484 Avenue du Docteur Jean Goubert | Appartement, Dépendance484 Avenue du Docteur Jean Goubert · 67 m² · 1 455 €/m² | 67 m² | 97 500 € | 1 455 € |
| 10/12/2024 | 385 Avenue du Docteur Jean Goubert | Dépendance, Maison385 Avenue du Docteur Jean Goubert · 104 m² · 1 913 €/m² | 104 m² | 199 000 € | 1 913 € |
| 29/11/2024 | Avenue du Docteur Jean Goubert | MaisonAvenue du Docteur Jean Goubert · 58 m² · 1 672 €/m² | 58 m² | 97 000 € | 1 672 € |
| 23/10/2023 | 484 Avenue du Docteur Jean Goubert | Appartement, Dépendance484 Avenue du Docteur Jean Goubert · 79 m² · 1 633 €/m² | 79 m² | 129 000 € | 1 633 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | Avenue du Docteur Jean Goubert | VenteAvenue du Docteur Jean Goubert · 15 m² | 15 m² de terrain | 330 € | — |
| 28/08/2023 | 456 Avenue du Docteur Jean Goubert | Dépendance, Appartement456 Avenue du Docteur Jean Goubert · 67 m² · 624 €/m² | 67 m² | 41 820 € | 624 € |
| 13/06/2023 | 484 Avenue du Docteur Jean Goubert | Dépendance484 Avenue du Docteur Jean Goubert | non mesurée | 5 500 € | — |
| 19/04/2023 | 456 Avenue du Docteur Jean Goubert | Dépendance, Appartement456 Avenue du Docteur Jean Goubert · 67 m² · 1 179 €/m² | 67 m² | 79 000 € | 1 179 € |
| 17/04/2023 | 456 Avenue du Docteur Jean Goubert | Dépendance, Appartement456 Avenue du Docteur Jean Goubert · 79 m² · 1 521 €/m² | 79 m² | 120 198 € | 1 521 € |
| 03/08/2022 | 470 Avenue du Docteur Jean Goubert | Appartement, Dépendance470 Avenue du Docteur Jean Goubert · 79 m² · 1 456 €/m² | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 25/07/2022 | 436 Avenue du Docteur Jean Goubert | Dépendance, Appartement436 Avenue du Docteur Jean Goubert · 79 m² · 1 658 €/m² | 79 m² | 131 000 € | 1 658 € |
| 03/06/2022 | 484 Avenue du Docteur Jean Goubert | Appartement, Dépendance484 Avenue du Docteur Jean Goubert · 67 m² · 1 531 €/m² | 67 m² | 102 549 € | 1 531 € |
| 03/05/2022 | 484 Avenue du Docteur Jean Goubert | Dépendance484 Avenue du Docteur Jean Goubert | non mesurée | 10 500 € | — |
| 27/04/2022 | 427 Avenue du Docteur Jean Goubert | Appartement, Dépendance427 Avenue du Docteur Jean Goubert · 155 m² | 155 m² | 150 000 € | — |
| 11/02/2022 | 456 Avenue du Docteur Jean Goubert | Dépendance, Appartement456 Avenue du Docteur Jean Goubert · 79 m² · 1 114 €/m² | 79 m² | 88 000 € | 1 114 € |
| 10/09/2021 | 436 Avenue du Docteur Jean Goubert | Dépendance, Appartement436 Avenue du Docteur Jean Goubert · 99 m² · 1 495 €/m² | 99 m² | 148 000 € | 1 495 € |
| 15/07/2021 | 470 Avenue du Docteur Jean Goubert | Appartement, Dépendance470 Avenue du Docteur Jean Goubert · 57 m² · 1 053 €/m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 02/07/2021 | 436 Avenue du Docteur Jean Goubert | Appartement, Dépendance436 Avenue du Docteur Jean Goubert · 99 m² · 1 303 €/m² | 99 m² | 129 000 € | 1 303 € |
| 10/06/2021 | 484 Avenue du Docteur Jean Goubert | Appartement, Dépendance484 Avenue du Docteur Jean Goubert · 67 m² · 1 239 €/m² | 67 m² | 83 000 € | 1 239 € |
| 20/05/2021 | 456 Avenue du Docteur Jean Goubert | Dépendance, Appartement456 Avenue du Docteur Jean Goubert · 67 m² · 672 €/m² | 67 m² | 45 000 € | 672 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,8 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 375 kWh/an1 864 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : Glissement terrain - faible (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa.
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations4
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | Permis de construire0300072400006 | 811 Av du Docteur Jean Goubert | AH 488 | 1 034 m² | 54 556 m² | annulé | CENTRE HOSPITALIER ALES-CEVENNES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 59 B Route du Pont de Grabieux, à 392 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 13 Route du Pont de Grabieux, à 410 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Avenue Docteur Jean Goulbert, à 417 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 13 Quai de Grabieux, à 428 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 53 Chemin de Brueges, à 434 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 436 Avenue du Docteur Jean Goubert 30100 Alès | 63,2 m² | — | E | E |
| appartement, 456 Avenue du Docteur Jean Goubert 30100 Alès | 66,9 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 436 Avenue du Docteur Jean Goubert 30100 Alès | 76,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 336 Avenue du Docteur Jean Goubert 30100 Alès | 81,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 348 Avenue du Docteur Jean Goubert 30100 Alès | — | 2008 | C | C |
| immeuble, 348 Avenue du Docteur Jean Goubert 30100 Alès | — | 1948 | D | C |
| maison, 220 Avenue du Docteur Jean Goubert 30100 Alès | 171,9 m² | 1978 | E | E |
| appartement, 348 Avenue du Docteur Jean Goubert 30100 Alès | 63,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 348 Avenue du Docteur Jean Goubert 30100 Alès | 62,7 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 348 Avenue du Docteur Jean Goubert 30100 Alès | 44,9 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 348 Avenue du Docteur Jean Goubert 30100 Alès | 44,4 m² | 1955 | C | B |
| appartement, 436 Avenue du Docteur Jean Goubert 30100 Alès | 98,9 m² | 1974 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 197 | SCI Lyla | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 270 | SCI le Grand Buis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 322 | Belle Roche 2 CLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 350 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 353 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 353 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | emphytéote | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 376 | Berre | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 385 A | S2VMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 427 | SCI Flavan | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 456 | C3M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 535 | SCI les Jardins du Cres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 811 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | propriétaire | 11 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 811 | Gip du Bassin Sanitaire Alesien | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 811 | Gespace France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 903 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 953 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Caisse D Allocations Familiales du Gard | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Sivu Adduction d'Eau Potable de l'Avene | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9044 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17290 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 260 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,9 %Des logements autour de la rue
Maisons23,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 6 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale