Avenue de Croupillac, Alès
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE1Zone urbaine, à vocation économique et commerciale. Le secteur UE1 (et son sous-secteur UE1a) destiné à l'accueil d'activités artisanales et industrielles pouvant introduire des nuisances. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants4 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2022 | Avenue de Croupillac | Dépendance, MaisonAvenue de Croupillac · 89 m² · 2 365 €/m² | 89 m² | 210 465 € | 2 365 € |
| 27/05/2021 | Avenue de Croupillac | Maison, DépendanceAvenue de Croupillac · 89 m² · 2 022 €/m² | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Avenue de Croupillac | VenteAvenue de Croupillac · 685 m² | 685 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 18/11/2025 | Avenue de Croupillac | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Croupillac · 6 021 m² · 498 €/m² | 6 021 m² | 3 000 000 € | 498 € |
| 11/07/2025 | Avenue de Croupillac | VenteAvenue de Croupillac · 434 m² | 434 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 11/07/2025 | Avenue de Croupillac | VenteAvenue de Croupillac · 435 m² | 435 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 31/03/2025 | Avenue de Croupillac | VenteAvenue de Croupillac | — | 820 000 € | — |
| 03/12/2021 | Avenue de Croupillac | VenteAvenue de Croupillac · 2 597 m² | 2 597 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/11/2021 | 571 Avenue de Croupillac | Vente571 Avenue de Croupillac · 1 752 m² | 1 752 m² de terrain | 875 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UE1Zone urbaine, à vocation économique et commerciale. Le secteur UE1 (et son sous-secteur UE1a) destiné à l'accueil d'activités artisanales et industrielles pouvant introduire des nuisances
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155 m · 3,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 359 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Recul des constructions par rapport aux routes départementales (RD) - 35m
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 03. Boulevard Est
Informations4
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- Droit de préemption urbain (DPU)
- RLP - ZE2 : zones d'activités
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Permis de construire0300072500025 | 571 Avenue de Croupillac | AR 264 | 6 m² | 4 932 m² | autorisé | SCI TONYMARC |
| 25/10/2023 | Permis de construire0300072300062 | 216 Avenue de Croupillac | AN 253 | — | 2 790 m² | commencé | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 649 Avenue de Croupillac 30100 Alès | 108,5 m² | — | D | B |
| appartement, 571 Avenue de Croupillac 30100 Alès | 83,3 m² | — | D | B |
| maison, 965 Avenue de Croupillac 30100 Alès | 88,8 m² | 2002 | C | C |
| maison, 965 Avenue de Croupillac 30100 Alès | 89 m² | 1995 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 149 | Établissements Baures-Produits Metallurgiques | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 216 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 296 | Evolution | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 308 | Evolution | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 479 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 479 | SCI Ales Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 479 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 479 | Id | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 547 | Tonymarc | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 547 | Vepam | Société civile immobilière | emphytéote | 2 locaux |
| 571 | Tonymarc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 571 | Atout Box Castelnau | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 571 | Copropri en Volumes de l'Imm 007 Ar 395 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 571 | Division en Volumes de L Imm Ar 396 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 571 | Division en Volumes de l'Imm Ar 397 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 571 | SCI de Croupillac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 584 | Banque Populaire du Sud | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 584 | Buisson | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 647 | SCI de Croupillac | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 647 | Division en Volumes de l'Imm Ar 397 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 649 F | Ales Grand Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 649 D | Id | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 739 | Id | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 863 | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 965 | Aucefa | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1043 | Aucefa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1043 | Turquoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1100 | Delenne Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants114 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 1 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | 4 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m139
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Loxamservices administratifs
- Start Peopleimmobilier
- Start People 10services administratifs
- Banque Populaire du Sudfinance et assurance
- Rydge Conseilactivités scientifiques et techniques