Impasse de Croupillac, Alès
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants68,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 29 Impasse de Croupillac | Appartement29 Impasse de Croupillac · 210 m² | 210 m² | 265 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 1578 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,1 m · 4,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 360 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 03. Boulevard Est
Informations4
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | Permis de construire0300072300095 | 588 Impasse de Croupillac | AR 5, AR 6 | 1 899 m² | 2 390 m² | autorisé | ROCADE |
| 25/07/2023 | Permis de construire0300072300039 | 132 Impasse de Croupillac | BC 44, BC 45, BC 547 | 653 m² | 7 382 m² | autorisé | DELENNE IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Impasse de Croupillac 30100 Alès | 114,6 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Impasse de Croupillac 30100 Alès | 44,7 m² | — | B | A |
| appartement, 30 Impasse de Croupillac 30100 Alès | 58,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 132 | Delenne Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9344 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 112 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %31,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Montée de Silholpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Languedoc (Crcaml)finance et assurance
- Adecco Groupe Franceservices administratifs
- Association de Parents et Amis de Personnes en Situation de Handicap Mental (UNAPEI30)santé et action sociale
- Ficcommerce