Chemin de St Etienne d’Alensac, Alès
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants45,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Alès et 18 % en dessous du Gard.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 188 €1 vente
- 20222 081 €4 ventes
- 20232 427 €2 ventes
- 20241 860 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 130 €estimé
11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 508 Chemin de St Etienne d’Alensac le 30/07/2024 : 68 m² pour 127 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 508 Chemin de St Etienne d’Alensac | Maison508 Chemin de St Etienne d’Alensac · 68 m² · 1 875 €/m² | 68 m² | 127 500 € | 1 875 € |
| 07/06/2024 | Chemin de St Etienne d’Alensac | Dépendance, MaisonChemin de St Etienne d’Alensac · 220 m² · 2 138 €/m² | 220 m² | 470 300 € | 2 138 € |
| 16/04/2024 | 756 Chemin de St Etienne d’Alensac | Dépendance, Maison756 Chemin de St Etienne d’Alensac · 110 m² · 1 845 €/m² | 110 m² | 203 000 € | 1 845 € |
| 26/01/2024 | 776 Chemin de St Etienne d’Alensac | Maison776 Chemin de St Etienne d’Alensac · 85 m² · 1 694 €/m² | 85 m² | 144 000 € | 1 694 € |
| 13/07/2023 | 775 Chemin de St Etienne d’Alensac | Maison, Dépendance775 Chemin de St Etienne d’Alensac · 107 m² · 1 963 €/m² | 107 m² | 210 000 € | 1 963 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 756 Chemin de St Etienne d’Alensac | Dépendance756 Chemin de St Etienne d’Alensac · 834 m² | 834 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 24/04/2024 | Chemin de St Etienne d’Alensac | VenteChemin de St Etienne d’Alensac · 999 m² | 999 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 03/04/2024 | Chemin de St Etienne d’Alensac | VenteChemin de St Etienne d’Alensac · 1 016 m² | 1 016 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 29/01/2024 | Chemin de St Etienne d’Alensac | VenteChemin de St Etienne d’Alensac · 1 026 m² | 1 026 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 05/07/2023 | 468 Chemin de St Etienne d’Alensac | Maison468 Chemin de St Etienne d’Alensac · 50 m² · 2 890 €/m² | 50 m² | 144 500 € | 2 890 € |
| 12/04/2023 | Chemin de St Etienne d’Alensac | MaisonChemin de St Etienne d’Alensac · 186 m² | 186 m² | 450 000 € | — |
| 21/11/2022 | 776 Chemin de St Etienne d’Alensac | Maison776 Chemin de St Etienne d’Alensac · 85 m² · 2 141 €/m² | 85 m² | 182 000 € | 2 141 € |
| 04/10/2022 | 776 Chemin de St Etienne d’Alensac | Maison776 Chemin de St Etienne d’Alensac · 121 m² · 2 021 €/m² | 121 m² | 244 600 € | 2 021 € |
| 03/03/2022 | 710 Chemin de St Etienne d’Alensac | Maison, Dépendance710 Chemin de St Etienne d’Alensac · 121 m² · 1 876 €/m² | 121 m² | 227 000 € | 1 876 € |
| 13/01/2022 | 528 Chemin de St Etienne d’Alensac | Maison, Dépendance528 Chemin de St Etienne d’Alensac · 86 m² · 3 363 €/m² | 86 m² | 289 200 € | 3 363 € |
| 14/09/2021 | 215 Chemin de St Etienne d’Alensac | Maison215 Chemin de St Etienne d’Alensac · 64 m² · 2 188 €/m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,9 m · 8,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 360 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 664d Chemin de St Etienne d’Alensac 30100 Alès | 80,1 m² | 2012 | C | A |
| maison, 710bis Chemin de St Etienne d'Alensac 30100 Alès | 135,4 m² | — | C | A |
| maison, 639 Chemin de St Etienne d'Alensac 30100 Alès | 73,6 m² | — | F | D |
| maison, 508 Chemin de St Etienne d'Alensac 30100 Alès | 83,1 m² | — | E | D |
| maison, 508 Chemin de St Etienne d'Alensac 30100 Alès | 83,1 m² | — | E | E |
| maison, 776 Chemin de St Etienne d'Alensac 30100 Alès | 79,5 m² | 2005 | C | B |
| maison, 468 Chemin de St Etienne d'Alensac 30100 Alès | 67,2 m² | — | C | A |
| maison, 508a Chemin de St Etienne d'Alensac 30100 Alès | 52 m² | — | B | A |
| maison, 775 Chemin de St Etienne d'Alensac 30100 Alès | 107,6 m² | 1970 | D | C |
| maison, 776g Chemin de St Etienne d'Alensac 30100 Alès | 80,1 m² | 2009 | C | B |
| maison, 353b Chemin de St Etienne d’Alensac 30100 Alès | 92 m² | 2006 | C | A |
| maison, 528 Chemin de St Etienne d’Alensac 30100 Alès | 84,7 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | DCB | Société civile | bailleur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | SCI BK Bac | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 56 | CM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | Pougnet Jay | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Pougnet Jay | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 367 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 367 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 434 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 756 | Ecmn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Société Foncière de France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8531 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 6 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Valérypublic470 m