Chemin de Saint Etienne à Larnac, Alès
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Alès et 13 % en dessous du Gard.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 114 €6 ventes
- 20222 207 €2 ventes
- 20232 999 €6 ventes
- 20241 818 €2 ventes
- 20252 151 €6 ventes
- Estimation2 260 €estimé
22 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2610 Chemin de Saint Etienne à Larnac le 20/10/2025 : 133 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 2610 Chemin de Saint Etienne à Larnac | Maison2610 Chemin de Saint Etienne à Larnac · 133 m² · 2 180 €/m² | 133 m² | 290 000 € | 2 180 € |
| 07/08/2025 | 1253 Chemin de Saint Etienne à Larnac | Maison1253 Chemin de Saint Etienne à Larnac · 95 m² · 526 €/m² | 95 m² | 50 000 € | 526 € |
| 24/07/2025 | 379 Chemin de Saint Etienne à Larnac | Maison, Dépendance379 Chemin de Saint Etienne à Larnac · 116 m² · 3 282 €/m² | 116 m² | 380 700 € | 3 282 € |
| 28/04/2025 | 378 Chemin de Saint Etienne à Larnac | Maison378 Chemin de Saint Etienne à Larnac · 100 m² · 2 121 €/m² | 100 m² | 212 100 € | 2 121 € |
| 27/03/2025 | 916 Chemin de Saint Etienne à Larnac | Dépendance, Maison916 Chemin de Saint Etienne à Larnac · 110 m² · 3 200 €/m² | 110 m² | 352 000 € | 3 200 € |
Afficher les 24 autres ventes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 145 m · 4,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 359 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2015 | Permis de construire03000715X0042 | Chemi de saint Etienne A Larnac | BV 542 | 1 logement, 117 m² | 950 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2015 | Permis de construire03000714X0117 | 1807 Chemi de saint Etienne A Larnac | AY 623, AY 678, AY 679 | 1 logement, 96 m² | 675 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2014 | Permis de construire03000714X0107 | 2636 Chemi de saint Etienne A Larnac | BV 174 | 1 logement, 119 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2014 | Permis de construire03000714X0060 | 1785 Chemi de saint Etienne A Larnac | AX 366 | 1 logement, 206 m² | 1 744 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2014 | Permis de construire03000714X0061 | 1785 Chemi de saint Etienne A Larnac | AX 365 | 1 logement, 189 m² | 1 630 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2014 | Permis de construire03000714X0007 | 1785 Chemi de saint Etienne A Larnac | AX 319 | 1 logement, 195 m² | 1 630 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2013 | Permis de construire03000713X0049 | Chemi de saint Etienne A Larnac | AT 757, AT 759 | 1 logement, 158 m² | 950 m² | annulé | particulier |
| 21/06/2013 | Permis de construire03000710X0126 | 1795 Chemi de saint Etienne A Larnac | AY 623, AY 678, AY 679 | 1 logement, 126 m² | 1 250 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2013 | Permis de construire03000712X0148 | 1923 Chemi de saint Etienne A Larnac | AY 716 | 1 logement, 143 m² | 1 507 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2013 | Permis de construire03000712X0161 | Chemi de saint Etienne A Larnac | AZ 139, AZ 511 | 9 logements, 855 m² | — | terminé | particulier |
| 14/02/2013 | Permis de construire03000712X0147 | 1386 Chemi de saint Etienne A Larnac | AW 173 | 2 logements, 219 m² | 2 217 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Impasse des Palmiers, à 387 mSon repère marque le niveau atteint par l'Avène le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2412 Chemin de Saint Etienne à Larnac 30100 Alès | 94,8 m² | — | G | F |
| maison, 729e Chemin de Saint Etienne à Larnac 30100 Alès | 85,1 m² | — | A | A |
| maison, 2715 Chemin de Saint Etienne à Larnac 30100 Alès | 170 m² | 2008 | B | A |
| maison, 1660 Chemin de Saint Etienne à Larnac 30100 Alès | 32,5 m² | 2023 | C | A |
| maison, 603 Chemin de Saint Etienne à Larnac 30100 Alès | 192,4 m² | 1965 | C | B |
| maison, 1109 Chemin de Saint Etienne à Larnac 30100 Alès | 149,5 m² | — | C | C |
| maison, 1081 Chemin de Saint Etienne à Larnac 30100 Alès | 86,9 m² | — | A | A |
| appartement, 378 Chemin de Saint Etienne à Larnac 30100 Alès | 104 m² | — | C | A |
| maison, 1785b Chemin de Saint Etienne à Larnac 30100 Alès | 210 m² | — | C | A |
| maison, 1670 Chemin de Saint Etienne à Larnac 30100 Alès | 113,4 m² | — | A | A |
| maison, 1901 Chemin de Saint Etienne à Larnac 30100 Alès | 97 m² | 2016 | B | A |
| maison, 379 Chemin de Saint Etienne à Larnac 30100 Alès | 126,2 m² | 2020 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | CBC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Flore | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 337 | Mindset Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 378 | JDM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 756 | Ecmn | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 975 | Les Alizees | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1042 | Alesrieu | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1042 | SCI Coops | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1483 quinquies | SCI Brybert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1483 bis | BDR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1483 | BDR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1785 D | Le Cedre Penseur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1839 | Ruscello | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1873 | Med | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1910 | SCI Covas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2258 | Les Muriers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2684 A | SCI Mellog | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2684 bis | SCI Mellog | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2715 | MCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | Électricité de France Services Gard Cevennes | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 929 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 8 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Alèsprivé180 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Expertise & Concept Centre-Sudfinance et assurance
- 2.G.S.Iservices administratifs
- Cyril Curto Architecte (Cyril Curto Architecte)activités scientifiques et techniques
- SCI Capriimmobilier