Chemin du Mas de la Bedosse, Alès
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services diversRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus d'Alès et 9 % en dessous du Gard.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 209 €4 ventes
- 20222 582 €1 vente
- 20232 725 €1 vente
- 20241 681 €2 ventes
- 20252 511 €2 ventes
- Estimation2 370 €estimé
10 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1115 Chemin du Mas de la Bedosse le 01/09/2025 : 103 m² pour 287 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 1115 Chemin du Mas de la Bedosse | Maison, Dépendance1115 Chemin du Mas de la Bedosse · 103 m² · 2 791 €/m² | 103 m² | 287 500 € | 2 791 € |
| 25/07/2025 | 278 Chemin du Mas de la Bedosse | Dépendance, Maison278 Chemin du Mas de la Bedosse · 140 m² · 2 231 €/m² | 140 m² | 312 350 € | 2 231 € |
| 09/08/2024 | 1131 Chemin du Mas de la Bedosse | Maison1131 Chemin du Mas de la Bedosse · 82 m² · 2 378 €/m² | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 20/03/2024 | 1309 Chemin du Mas de la Bedosse | Dépendance, Maison1309 Chemin du Mas de la Bedosse · 122 m² · 984 €/m² | 122 m² | 120 000 € | 984 € |
| 13/06/2023 | 902 Chemin du Mas de la Bedosse | Dépendance, Appartement902 Chemin du Mas de la Bedosse · 70 m² · 1 429 €/m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 835 Chemin du Mas de la Bedosse | Local industriel, commercial ou assimilé835 Chemin du Mas de la Bedosse · 160 m² · 1 231 €/m² | 160 m² | 197 000 € | 1 231 € |
| 20/12/2024 | 760 Chemin du Mas de la Bedosse | Local industriel, commercial ou assimilé760 Chemin du Mas de la Bedosse · 1 018 m² · 458 €/m² | 1 018 m² | 465 987 € | 458 € |
| 14/12/2023 | Chemin du Mas de la Bedosse | VenteChemin du Mas de la Bedosse · 1 375 m² | 1 375 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/10/2023 | 72 Chemin du Mas de la Bedosse | Local industriel, commercial ou assimilé72 Chemin du Mas de la Bedosse · 895 m² · 824 €/m² | 895 m² | 737 186,5 € | 824 € |
| 01/06/2023 | 780 Chemin du Mas de la Bedosse | Vente780 Chemin du Mas de la Bedosse · 802 m² | 802 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 21/04/2023 | 264 Chemin du Mas de la Bedosse | Maison, Dépendance264 Chemin du Mas de la Bedosse · 100 m² · 2 725 €/m² | 100 m² | 272 500 € | 2 725 € |
| 22/11/2022 | 1267 Chemin du Mas de la Bedosse | Echange1267 Chemin du Mas de la Bedosse · 120 m² | 120 m² de terrain | 60 € | — |
| 02/09/2022 | Chemin du Mas de la Bedosse | MaisonChemin du Mas de la Bedosse · 115 m² · 2 582 €/m² | 115 m² | 296 900 € | 2 582 € |
| 07/04/2022 | 1124 Chemin du Mas de la Bedosse | Vente1124 Chemin du Mas de la Bedosse · 1 190 m² | 1 190 m² de terrain | 104 000 € | — |
| 14/01/2022 | 1124 Chemin du Mas de la Bedosse | Vente1124 Chemin du Mas de la Bedosse · 712 m² | 712 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 25/05/2021 | 1124 Chemin du Mas de la Bedosse | Maison1124 Chemin du Mas de la Bedosse · 75 m² · 2 067 €/m² | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 12/03/2021 | 1131 Chemin du Mas de la Bedosse | Maison1131 Chemin du Mas de la Bedosse · 104 m² · 2 203 €/m² | 104 m² | 229 120 € | 2 203 € |
| 25/02/2021 | 1309 Chemin du Mas de la Bedosse | Maison1309 Chemin du Mas de la Bedosse · 103 m² · 2 214 €/m² | 103 m² | 228 030 € | 2 214 € |
| 29/01/2021 | Chemin du Mas de la Bedosse | MaisonChemin du Mas de la Bedosse · 52 m² · 3 077 €/m² | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,6 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 359 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2018 | Permis de construire03000717C0144 | Mas de la Bedosse | AX 466 | 2 logements, 162 m² | 633 m² | commencé | MATHFAUS |
| 03/09/2015 | Permis de construire03000715X0050 | Chemi du Mas de la Bedosse | AX 393 | 1 logement, 99 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2015 | Permis de construire03000715X0014 | Chemi du Mas de la Bedosse | AX 131, AX 396 | 1 logement, 100 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2014 | Permis de construire03000714X0106 | 1309 Chemi du Mas de la Bedosse | AW 73 | 1 logement, 174 m² | 1 646 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2014 | Permis de construire03000714X0070 | 1330a Chemi du Mas de la Bedosse | AX 9 | 1 logement, 134 m² | 1 179 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2014 | Permis d'aménager03000713X0004 | Chemi du Mas de la Bedosse | AX 132 | — | 8 784 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire03000712X0144 | 1120 Chemi du Mas de la Bedosse | AX 97 | 1 logement, 91 m² | 1 253 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 859 Ancien Chemin de Mejannes, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par l'Avène le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1334c Chemin du Mas de la Bedosse 30100 Alès | 90,2 m² | 2020 | A | A |
| maison, 902 Chemin du Mas de la Bedosse 30100 Alès | 72,8 m² | — | C | C |
| maison, 902 Chemin du Mas de la Bedosse 30100 Alès | 72,8 m² | — | C | C |
| maison, 902 Chemin du Mas de la Bedosse 30100 Alès | 88 m² | — | B | A |
| maison, 278 Chemin du Mas de la Bedosse 30100 Alès | 145 m² | — | C | C |
| maison, 1131 Chemin du Mas de la Bedosse 30100 Alès | 95 m² | — | B | A |
| maison, 967 Chemin du Mas de la Bedosse 30100 Alès | 142 m² | — | D | D |
| maison, 1115a Chemin du Mas de la Bedosse 30100 Alès | 143,5 m² | 1970 | C | C |
| maison, 1309a Chemin du Mas de la Bedosse 30100 Alès | 120,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 278 Chemin du Mas de la Bedosse 30100 Alès | 141,4 m² | 2005 | C | C |
| maison, 902 Chemin du Mas de la Bedosse 30100 Alès | 52,9 m² | — | D | B |
| maison, 264 Chemin du Mas de la Bedosse 30100 Alès | 110 m² | 2004 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | Immobilière du K2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 376 | Altia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 681 | Pist NRJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 735 | Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 735 | Pist NRJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 747 | SCI Covas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 760 | A Cote | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 780 | O-Kalmm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 820 | A A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 829 | O-Kalmm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 831 | Grima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 835 | Grima | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 840 | Gestagri Société Civile | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 854 | Corbus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 856 | Mercoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1124 | G S Habitat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1330 quinquies | Mathfaus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1410 | Les Champs d'Avene | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1503 | Mas de la Bedosse | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Le Phenix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 172 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École privée Caminarem (Ecole élémentaire privée)sans cantine
- École privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Alèsprivé