Chemin d’Avene, Alès
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Alès et 7 % en dessous du Gard.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 933 €1 vente
- 20221 925 €4 ventes
- 20232 654 €3 ventes
- 20242 747 €5 ventes
- Estimation2 400 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 143 Chemin d’Avene le 11/12/2024 : 75 m² pour 172 919 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 143 Chemin d’Avene | Maison143 Chemin d’Avene · 75 m² · 2 306 €/m² | 75 m² | 172 919 € | 2 306 € |
| 17/06/2024 | 676 Chemin d’Avene | Maison, Dépendance676 Chemin d’Avene · 93 m² · 3 160 €/m² | 93 m² | 293 900 € | 3 160 € |
| 03/06/2024 | 143 Chemin d’Avene | Maison143 Chemin d’Avene · 88 m² · 2 190 €/m² | 88 m² | 192 750 € | 2 190 € |
| 30/05/2024 | 123 Chemin d’Avene | Maison123 Chemin d’Avene · 100 m² · 2 747 €/m² | 100 m² | 274 672 € | 2 747 € |
| 30/01/2024 | 471 Chemin d’Avene | Maison, Dépendance471 Chemin d’Avene · 99 m² · 3 497 €/m² | 99 m² | 346 250 € | 3 497 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 275 Chemin d’Avene | Maison275 Chemin d’Avene · 138 m² · 1 919 €/m² | 138 m² | 264 850 € | 1 919 € |
| 02/08/2023 | 249 Chemin d’Avene | Maison249 Chemin d’Avene · 81 m² · 2 654 €/m² | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 23/05/2023 | 241 Chemin d’Avene | Maison, Dépendance241 Chemin d’Avene · 96 m² · 3 125 €/m² | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 20/12/2022 | 143 Chemin d’Avene | Maison143 Chemin d’Avene · 97 m² · 2 044 €/m² | 97 m² | 198 300 € | 2 044 € |
| 21/11/2022 | 191 Chemin d’Avene | Maison, Dépendance191 Chemin d’Avene · 128 m² | 128 m² | 285 000 € | — |
| 21/11/2022 | Chemin d’Avene | VenteChemin d’Avene · 123 m² | 123 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/08/2022 | 471 Chemin d’Avene | Maison471 Chemin d’Avene · 99 m² · 3 030 €/m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 08/02/2022 | 275 Chemin d’Avene | Maison275 Chemin d’Avene · 138 m² · 1 739 €/m² | 138 m² | 240 000 € | 1 739 € |
| 13/01/2022 | 165 Chemin d’Avene | Maison, Dépendance165 Chemin d’Avene · 169 m² · 1 805 €/m² | 169 m² | 305 000 € | 1 805 € |
| 06/08/2021 | 143 Chemin d’Avene | Maison143 Chemin d’Avene · 97 m² · 1 933 €/m² | 97 m² | 187 500 € | 1 933 € |
| 08/01/2021 | 249 Chemin d’Avene | Vente249 Chemin d’Avene · 714 m² | 714 m² de terrain | 35 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,3 m · 4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 356 kWh/an1 852 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations3
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Programme d'Aménagement d'Ensemble : MAS DE LA BEDOSSE
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Permis de construire0300072500042 | Chemin d'Avene | AX 25 | 1 logement, 146 m² | 1 984 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2022 | Permis de construire03000721A0186 | 714 Chemin d'Avene | AX 332 | 1 logement, 213 m² | 615 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2020 | Permis de construire03000720C0099 | 249c Chemin de l'Avene | AX 269 | 1 logement, 81 m² | 712 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de construire03000719C0099 | 123b Chemin de l'Avene | AX 234 | 1 logement, 103 m² | 580 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2019 | Déclaration préalable03000719C0090 | 479 Chemin de l'Avene | AX 362 | — | 953 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2015 | Permis de construire03000715X0045 | 552 Chemi de l'Avene | AX 263 | 1 logement, 85 m² | 1 913 m² | annulé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de démolir03000715X0005 | 522 Chemi de l'Avene | AX 263 | — | 1 913 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2014 | Permis de construire03000714X0050 | 670 Chemi de l'Avene | AX 337 | 1 logement, 87 m² | 640 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2014 | Permis de construire03000714X0051 | 676 Chemi d'Avene | AX 337 | 1 logement, 94 m² | 509 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis d'aménager03000713X0003 | Chemi d'Avene | AX 337 | — | 1 240 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2013 | Permis de construire03000713X0080 | Chemi de l'Avene | AX 23, AX 24 | 1 logement, 116 m² | 953 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2013 | Permis de construire03000713X0058 | 475 Chemi de l'Avene | AX 23, AX 24 | 1 logement, 165 m² | 994 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2013 | Permis de construire03000712X0159 | Chemi de l'Avene | AX 327, AX 330 | 2 logements, 194 m² | 1 250 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire03000712X0141 | 162 Chemi de l'Avene | AX 341 | 1 logement, 160 m² | 1 644 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 284 Chemin du Château, à 408 mSon repère marque le niveau atteint par l'Avène le 9 septembre 2002.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 1503 Chemin du Mas de la Bedosse, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par l'Avène le 9 septembre 2002.
- 859 Ancien Chemin de Mejannes, à 418 mSon repère marque le niveau atteint par l'Avène le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 143 Chemin d’Avene 30100 Alès | 90,7 m² | 2008 | C | A |
| maison, 479 Chemin d’Avene 30100 Alès | 114,9 m² | 2013 | B | A |
| maison, 224 Chemin d'Avene 30100 Alès | 120 m² | — | D | B |
| maison, 648 Chemin d’Avene 30100 Alès | 86,1 m² | 2000 | B | A |
| maison, 143d Chemin d'Avene 30100 Alès | 76,2 m² | 2009 | B | A |
| maison, 676 Chemin d'Avene 30100 Alès | 109,1 m² | 2014 | A | A |
| maison, 471 Chemin d’Avene 30100 Alès | 94,7 m² | 2015 | A | A |
| maison, 249 Chemin d'Avene 30100 Alès | 80,4 m² | 1976 | E | D |
| maison, 143a Chemin d'Avene 30100 Alès | 90,7 m² | — | C | C |
| maison, 143k Chemin d’Avene 30100 Alès | 90,4 m² | 2007 | C | A |
| maison, 191 Chemin d’Avene 30100 Alès | 99 m² | — | C | A |
| maison, 191 Chemin d’Avene 30100 Alès | 103 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 143 K | SCI Mavene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 191 | Lauvin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 194 | La Patelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 479 | Casa Al Vento | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École privée Caminarem (Ecole élémentaire privée)sans cantine
- École privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Casa Al Ventoimmobilier
- Noveo Servicesservices administratifs
- M.A.M. Pachi-Pachaautres services
- Vis la Lumiereautres services
- H.E.CO ( Habitat Énergie Confort)construction
- Paotimimmobilier