Montée de Silhol, Alès
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 989 €4 ventes
- 20222 265 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 325 €2 ventes
- 20251 976 €2 ventes
- Estimation1 950 €estimé
10 appartements mesurés. 73 ventes au total dans la voie, 55 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 258 Montée de Silhol le 18/04/2025 : 73 m² pour 145 000 €.
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 190 €2 ventes
- 20222 161 €2 ventes
- 20233 562 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 281 €2 ventes
- Estimation2 230 €estimé
7 maisons mesurées. 73 ventes au total dans la voie, 55 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Montée de Silhol le 14/11/2025 : 109 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Montée de Silhol | MaisonMontée de Silhol · 109 m² · 4 587 €/m² | 109 m² | 500 000 € | 4 587 € |
| 29/04/2025 | 258 Montée de Silhol | Maison258 Montée de Silhol · 81 m² · 1 975 €/m² | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 18/04/2025 | 258 Montée de Silhol | Appartement, Dépendance258 Montée de Silhol · 73 m² · 1 986 €/m² | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 31/03/2025 | 258 Montée de Silhol | Dépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 69 m² · 1 966 €/m² | 69 m² | 135 640 € | 1 966 € |
| 19/11/2024 | 222 Montée de Silhol | Dépendance, Appartement222 Montée de Silhol · 158 m² | 158 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 68 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 106 700 € | — |
| 31/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 96 900 € | — |
| 31/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 98 000 € | — |
| 30/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 97 900 € | — |
| 30/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 92 900 € | — |
| 30/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 105 900 € | — |
| 30/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 92 500 € | — |
| 29/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 93 000 € | — |
| 29/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 105 000 € | — |
| 29/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 95 000 € | — |
| 29/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 94 000 € | — |
| 24/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 93 900 € | — |
| 23/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 95 700 € | — |
| 23/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 90 800 € | — |
| 22/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 100 900 € | — |
| 22/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 106 800 € | — |
| 22/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 95 900 € | — |
| 17/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 96 529 € | — |
| 17/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 114 000 € | — |
| 17/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 105 300 € | — |
| 17/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 222 400 € | — |
| 16/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 102 500 € | — |
| 16/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 122 500 € | — |
| 16/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 111 000 € | — |
| 16/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 98 000 € | — |
| 15/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 96 900 € | — |
| 15/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 101 000 € | — |
| 12/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 135 600 € | — |
| 11/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 102 500 € | — |
| 10/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 106 200 € | — |
| 10/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 109 100 € | — |
| 10/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 96 000 € | — |
| 09/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 95 700 € | — |
| 08/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 94 000 € | — |
| 08/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 111 700 € | — |
| 05/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 105 000 € | — |
| 05/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 95 000 € | — |
| 04/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 91 000 € | — |
| 03/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 111 000 € | — |
| 01/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 93 000 € | — |
| 27/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 95 000 € | — |
| 27/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 150 800 € | — |
| 24/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 89 300 € | — |
| 21/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 92 000 € | — |
| 21/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 94 000 € | — |
| 21/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 106 700 € | — |
| 20/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 98 900 € | — |
| 20/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 93 800 € | — |
| 18/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 93 000 € | — |
| 18/06/2025 | 976 Montée de Silhol | Vente976 Montée de Silhol · 398 m² | 398 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 03/02/2025 | 785 Montée de Silhol | Local industriel, commercial ou assimilé785 Montée de Silhol · 1 366 m² | 1 366 m² | 900 000 € | — |
| 25/07/2024 | 258 Montée de Silhol | Dépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 47 m² · 1 915 €/m² | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 11/01/2024 | 258 Montée de Silhol | Dépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 49 m² · 2 735 €/m² | 49 m² | 134 000 € | 2 735 € |
| 31/07/2023 | 976 Montée de Silhol | Maison976 Montée de Silhol · 73 m² · 3 562 €/m² | 73 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 31/07/2023 | 785 Montée de Silhol | Local industriel, commercial ou assimilé785 Montée de Silhol · 24 m² · 1 542 €/m² | 24 m² | 37 000 € | 1 542 € |
| 01/06/2023 | 242 Montée de Silhol | Appartement242 Montée de Silhol · 173 m² | 173 m² | 172 000 € | — |
| 25/10/2022 | 785 Montée de Silhol | Local industriel, commercial ou assimilé785 Montée de Silhol · 1 366 m² | 1 366 m² | 600 000 € | — |
| 12/09/2022 | 258 Montée de Silhol | Appartement, Dépendance258 Montée de Silhol · 73 m² · 2 192 €/m² | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 20/07/2022 | 258 Montée de Silhol | Dépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 73 m² · 2 337 €/m² | 73 m² | 170 610 € | 2 337 € |
| 23/06/2022 | 971 Montée de Silhol | Maison971 Montée de Silhol · 73 m² · 2 329 €/m² | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 14/03/2022 | 51 Montée de Silhol | Dépendance, Maison51 Montée de Silhol · 134 m² · 1 993 €/m² | 134 m² | 267 000 € | 1 993 € |
| 17/06/2021 | Montée de Silhol | Dépendance, AppartementMontée de Silhol · 79 m² · 2 380 €/m² | 79 m² | 188 000 € | 2 380 € |
| 27/05/2021 | 258 Montée de Silhol | Appartement, Dépendance258 Montée de Silhol · 49 m² · 1 633 €/m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 26/05/2021 | 668 Montée de Silhol | Maison, Dépendance668 Montée de Silhol · 89 m² · 1 798 €/m² | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 16/04/2021 | 744 Montée de Silhol | Maison744 Montée de Silhol · 74 m² · 2 581 €/m² | 74 m² | 191 000 € | 2 581 € |
| 18/03/2021 | 258 Montée de Silhol | Appartement, Dépendance258 Montée de Silhol · 47 m² · 1 638 €/m² | 47 m² | 77 000 € | 1 638 € |
| 15/02/2021 | 917 Montée de Silhol | Maison, Dépendance, Appartement917 Montée de Silhol · 264 m² | 264 m² | 270 000 € | — |
| 18/01/2021 | 258 Montée de Silhol | Dépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 47 m² · 2 340 €/m² | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,8 m · 12,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 374 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations4
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Permis de construire0300072400120 | 785 Montee de Silhol | BC 526, BC 527 | — | 3 559 m² | commencé | J.E.N |
| 17/08/2023 | Permis de construire0300072300066 | 824 Montee de Silhol | BA 11, BA 237, BA 577 | 433 m² | 8 454 m² | autorisé | COMMUNE D ALES |
| 26/11/2018 | Permis de construire03000718C0106 | 824 Montee de Silhol | BA 8, BA 11, BA 237 | 4 m² | 8 463 m² | commencé | COMMUNE D ALES |
| 20/07/2018 | Permis de démolir03000718C0006 | 261 Montee de Silhol | BP 308, BP 320, BP 321 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de démolir03000717C0010 | 13 Montee de Silhol | BP 220 | — | — | autorisé | COMMUNE D ALES |
| 28/07/2016 | Permis de construire03000716C0062 | Montee de Silhol | BA 672 | 1 logement, 128 m² | 787 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2014 | Permis de construire03000714X0086 | 12 Monte de Silhol | BR 261 | 120 m² | 53 404 m² | autorisé | SOCIETE EUROPENNE DE MONTAGE ET DE TUYAUTERIE INDUSTRIELLE (E.M.T.I) |
| 01/09/2013 | Déclaration préalable03000713X0172 | 824 Monte de Silhol | BA 11 | — | 3 095 m² | terminé | COMMUNE D ALES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 71,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 68,5 m² | 2005 | C | A |
| maison, 871 Montée de Silhol 30100 Alès | 87,9 m² | — | F | F |
| appartement, 258b Montée de Silhol 30100 Alès | 48,6 m² | 2004 | C | A |
| maison, 376 Montée de Silhol 30100 Alès | 82,2 m² | 1954 | F | F |
| maison, 667 Montée de Silhol 30100 Alès | 143,8 m² | 1955 | F | F |
| appartement, Montée de Silhol 30100 Alès | 66,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 49 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 85,4 m² | — | C | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 72,8 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 48,1 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 764b Montée de Silhol 30100 Alès | 73 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Pole Industriel | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 12 | Cap Solar 80 | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 12 | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 | SCI CLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 209 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 258 A | Yorilan | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 258 bis | Yorilan | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 346 | David | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 725 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 744 | Nicopharma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 762 | Aaron | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 764 | Aaron | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 764 | Nicopharma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 764 A | Nicopharma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 764 | Tace | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 764 bis | Aaron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 769 | SCI Paris Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 785 | SAS Blanche-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 785 | JFM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 785 | Patrick et Stephanie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 785 | SCI la Boutique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 788 | KDT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 824 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 845 | La Chenoule | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 845 | Telline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 917 | Sud'invest | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 917 A | Sud'invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 952 | Montee de Silhol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 952 A | Montee de Silhol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 976 | SCI Julien V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 2 | 30 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 950 m |
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