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Aucadastre

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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BP 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 950 €/m²

L'estimation 1 950Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
L'estimation est 34 % au-dessus d'Alès et 17 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 390 €/m²
Fourchette haute
2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 280 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 989 €4 ventes
  2. 20222 265 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 325 €2 ventes
  5. 20251 976 €2 ventes
  6. Estimation1 950 €estimé

10 appartements mesurés. 73 ventes au total dans la voie, 55 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 258 Montée de Silhol le 18/04/2025 : 73 m² pour 145 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus d'Alès et 14 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 410 €/m²
Fourchette haute
3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 190 €2 ventes
  2. 20222 161 €2 ventes
  3. 20233 562 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 281 €2 ventes
  6. Estimation2 230 €estimé

7 maisons mesurées. 73 ventes au total dans la voie, 55 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Montée de Silhol le 14/11/2025 : 109 m² pour 500 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/2025Montée de SilholMaisonMontée de Silhol · 109 m² · 4 587 €/m²109 m²500 000 €4 587 €
29/04/2025258 Montée de SilholMaison258 Montée de Silhol · 81 m² · 1 975 €/m²81 m²160 000 €1 975 €
18/04/2025258 Montée de SilholAppartement, Dépendance258 Montée de Silhol · 73 m² · 1 986 €/m²73 m²145 000 €1 986 €
31/03/2025258 Montée de SilholDépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 69 m² · 1 966 €/m²69 m²135 640 €1 966 €
19/11/2024222 Montée de SilholDépendance, Appartement222 Montée de Silhol · 158 m²158 m²110 000 €—
Afficher les 68 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—106 700 €—
31/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—96 900 €—
31/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—98 000 €—
30/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—97 900 €—
30/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—92 900 €—
30/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—105 900 €—
30/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—92 500 €—
29/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—93 000 €—
29/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—105 000 €—
29/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—95 000 €—
29/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—94 000 €—
24/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—93 900 €—
23/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—95 700 €—
23/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—90 800 €—
22/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—100 900 €—
22/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—106 800 €—
22/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—95 900 €—
17/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—96 529 €—
17/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—114 000 €—
17/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—105 300 €—
17/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—222 400 €—
16/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—102 500 €—
16/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—122 500 €—
16/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—111 000 €—
16/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—98 000 €—
15/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—96 900 €—
15/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—101 000 €—
12/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—135 600 €—
11/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—102 500 €—
10/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—106 200 €—
10/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—109 100 €—
10/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—96 000 €—
09/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—95 700 €—
08/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—94 000 €—
08/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—111 700 €—
05/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—105 000 €—
05/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—95 000 €—
04/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—91 000 €—
03/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—111 000 €—
01/12/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—93 000 €—
27/11/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—95 000 €—
27/11/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—150 800 €—
24/11/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—89 300 €—
21/11/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—92 000 €—
21/11/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—94 000 €—
21/11/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—106 700 €—
20/11/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—98 900 €—
20/11/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—93 800 €—
18/11/2025Montée de SilholVente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol—93 000 €—
18/06/2025976 Montée de SilholVente976 Montée de Silhol · 398 m²398 m² de terrain80 000 €—
03/02/2025785 Montée de SilholLocal industriel, commercial ou assimilé785 Montée de Silhol · 1 366 m²1 366 m²900 000 €—
25/07/2024258 Montée de SilholDépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 47 m² · 1 915 €/m²47 m²90 000 €1 915 €
11/01/2024258 Montée de SilholDépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 49 m² · 2 735 €/m²49 m²134 000 €2 735 €
31/07/2023976 Montée de SilholMaison976 Montée de Silhol · 73 m² · 3 562 €/m²73 m²260 000 €3 562 €
31/07/2023785 Montée de SilholLocal industriel, commercial ou assimilé785 Montée de Silhol · 24 m² · 1 542 €/m²24 m²37 000 €1 542 €
01/06/2023242 Montée de SilholAppartement242 Montée de Silhol · 173 m²173 m²172 000 €—
25/10/2022785 Montée de SilholLocal industriel, commercial ou assimilé785 Montée de Silhol · 1 366 m²1 366 m²600 000 €—
12/09/2022258 Montée de SilholAppartement, Dépendance258 Montée de Silhol · 73 m² · 2 192 €/m²73 m²160 000 €2 192 €
20/07/2022258 Montée de SilholDépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 73 m² · 2 337 €/m²73 m²170 610 €2 337 €
23/06/2022971 Montée de SilholMaison971 Montée de Silhol · 73 m² · 2 329 €/m²73 m²170 000 €2 329 €
14/03/202251 Montée de SilholDépendance, Maison51 Montée de Silhol · 134 m² · 1 993 €/m²134 m²267 000 €1 993 €
17/06/2021Montée de SilholDépendance, AppartementMontée de Silhol · 79 m² · 2 380 €/m²79 m²188 000 €2 380 €
27/05/2021258 Montée de SilholAppartement, Dépendance258 Montée de Silhol · 49 m² · 1 633 €/m²49 m²80 000 €1 633 €
26/05/2021668 Montée de SilholMaison, Dépendance668 Montée de Silhol · 89 m² · 1 798 €/m²89 m²160 000 €1 798 €
16/04/2021744 Montée de SilholMaison744 Montée de Silhol · 74 m² · 2 581 €/m²74 m²191 000 €2 581 €
18/03/2021258 Montée de SilholAppartement, Dépendance258 Montée de Silhol · 47 m² · 1 638 €/m²47 m²77 000 €1 638 €
15/02/2021917 Montée de SilholMaison, Dépendance, Appartement917 Montée de Silhol · 264 m²264 m²270 000 €—
18/01/2021258 Montée de SilholDépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 47 m² · 2 340 €/m²47 m²110 000 €2 340 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
158,8 m · 12,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 374 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

Informations4

  • PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
  • PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
  • RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
  • Droit de préemption urbain (DPU)
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/01/2025Permis de construire0300072400120785 Montee de SilholBC 526, BC 527—3 559 m²commencéJ.E.N
17/08/2023Permis de construire0300072300066824 Montee de SilholBA 11, BA 237, BA 577433 m²8 454 m²autoriséCOMMUNE D ALES
26/11/2018Permis de construire03000718C0106824 Montee de SilholBA 8, BA 11, BA 2374 m²8 463 m²commencéCOMMUNE D ALES
20/07/2018Permis de démolir03000718C0006261 Montee de SilholBP 308, BP 320, BP 321——autoriséparticulier
20/10/2017Permis de démolir03000717C001013 Montee de SilholBP 220——autoriséCOMMUNE D ALES
28/07/2016Permis de construire03000716C0062Montee de SilholBA 6721 logement, 128 m²787 m²terminéparticulier
29/08/2014Permis de construire03000714X008612 Monte de SilholBR 261120 m²53 404 m²autoriséSOCIETE EUROPENNE DE MONTAGE ET DE TUYAUTERIE INDUSTRIELLE (E.M.T.I)
01/09/2013Déclaration préalable03000713X0172824 Monte de SilholBA 11—3 095 m²terminéCOMMUNE D ALES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès71,3 m²2005CA
appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès68,5 m²2005CA
maison, 871 Montée de Silhol 30100 Alès87,9 m²—FF
appartement, 258b Montée de Silhol 30100 Alès48,6 m²2004CA
maison, 376 Montée de Silhol 30100 Alès82,2 m²1954FF
maison, 667 Montée de Silhol 30100 Alès143,8 m²1955FF
appartement, Montée de Silhol 30100 Alès66,8 m²2007CA
appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès49 m²2000CA
appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès85,4 m²—CA
appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès72,8 m²2005BA
appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès48,1 m²2005CA
appartement, 764b Montée de Silhol 30100 Alès73 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Pole IndustrielSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 5 parcelles non bâties
12Cap Solar 80Société par actions simplifiéeemphytéote1 local
12Ca Ales AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
13Commune D AlesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
102Commune D AlesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
190SCI CLJSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
209Commune D AlesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 14 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
258 AYorilanSociété civilepropriétaire1 local
258 bisYorilanSociété civilepropriétaire1 local
346DavidSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
725Commune D AlesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
744NicopharmaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
762AaronSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 2 parcelles non bâties
764AaronSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
764NicopharmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
764 ANicopharmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
764TaceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
764 bisAaronSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
769SCI Paris ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
785SAS Blanche-ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
785JFMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
785Patrick et StephanieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
785SCI la BoutiqueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
788KDTSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
824Commune D AlesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
845La ChenouleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
845TellineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
917Sud'investSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
917 ASud'investSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
952Montee de SilholSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
952 AMontee de SilholSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
976SCI Julien VSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 403 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,2 %Des logements autour de la rue
Maisons68,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %39,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—640 m
Supérette ou épicerie—670 m
Boulangerie230 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—730 m
Restaurant1200 m
Librairie ou presse1330 m
Banque—770 m
Bureau ou relais de poste—780 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2170 m
Pharmacie1140 m
Dentiste2250 m
Kinésithérapeute3360 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—980 m
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire1240 m
Collège—510 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—510 m
Stade ou terrain de sport1350 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—950 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Montée de Silholpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m

Entreprises domiciliées à 200 m227

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.