Route de Bagnols, Alès
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdont la SCPI Kyaneos Pierre, au n° 543Quartier41 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % en dessous d'Alès et 60 % en dessous du Gard.
950 €/m²
L'estimation 950Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 810 et 1 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021573 €1 vente
- 2022573 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024505 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation950 €estimé
3 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 739 Route de Bagnols le 29/05/2024 : 103 m² pour 52 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Alès et 20 % en dessous du Gard.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €2 ventes
- 20222 267 €2 ventes
- 20232 009 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 080 €estimé
7 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1094 Route de Bagnols le 01/12/2023 : 101 m² pour 272 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 739 Route de Bagnols | Dépendance, Appartement739 Route de Bagnols · 103 m² · 505 €/m² | 103 m² | 52 000 € | 505 € |
| 01/12/2023 | 1094 Route de Bagnols | Dépendance, Maison1094 Route de Bagnols · 101 m² · 2 697 €/m² | 101 m² | 272 400 € | 2 697 € |
| 09/11/2023 | 397 Route de Bagnols | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé397 Route de Bagnols · 220 m² | 220 m² | 410 000 € | — |
| 20/09/2023 | 846 Route de Bagnols | Maison846 Route de Bagnols · 117 m² · 2 009 €/m² | 117 m² | 235 000 € | 2 009 € |
| 11/08/2023 | 397 Route de Bagnols | Dépendance, Maison397 Route de Bagnols · 70 m² · 1 786 €/m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 1206 Route de Bagnols | Local industriel, commercial ou assimilé1206 Route de Bagnols · 330 m² · 1 212 €/m² | 330 m² | 400 000 € | 1 212 € |
| 11/10/2023 | 435 Route de Bagnols | Local industriel, commercial ou assimilé435 Route de Bagnols · 264 m² | 264 m² | 350 000 € | — |
| 14/09/2023 | 181 Route de Bagnols | Vente181 Route de Bagnols · 855 m² | 855 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 09/01/2023 | 543 Route de Bagnols | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé543 Route de Bagnols · 531 m² | 531 m² | 630 000 € | — |
| 17/10/2022 | 332 Route de Bagnols | Dépendance, Maison332 Route de Bagnols · 78 m² · 3 333 €/m² | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 30/08/2022 | 927 Route de Bagnols | Dépendance, Maison927 Route de Bagnols · 100 m² · 1 200 €/m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 17/06/2022 | Route de Bagnols | VenteRoute de Bagnols · 6 m² | 6 m² de terrain | 200 € | — |
| 09/06/2022 | 739 Route de Bagnols | Appartement, Dépendance739 Route de Bagnols · 103 m² · 573 €/m² | 103 m² | 59 000 € | 573 € |
| 25/01/2022 | 26 Route de Bagnols | Local industriel, commercial ou assimilé26 Route de Bagnols · 500 m² · 690 €/m² | 500 m² | 345 000 € | 690 € |
| 22/10/2021 | Route de Bagnols | VenteRoute de Bagnols · 366 m² | 366 m² de terrain | 216 000 € | — |
| 30/09/2021 | Route de Bagnols | VenteRoute de Bagnols · 613 m² | 613 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 21/07/2021 | 779 Route de Bagnols | Maison779 Route de Bagnols · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 26/05/2021 | Route de Bagnols | VenteRoute de Bagnols · 500 m² | 500 m² de terrain | 223 142 € | — |
| 18/03/2021 | 397 Route de Bagnols | Maison397 Route de Bagnols · 70 m² · 1 786 €/m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 09/02/2021 | 739 Route de Bagnols | Dépendance, Appartement739 Route de Bagnols · 103 m² · 573 €/m² | 103 m² | 59 000 € | 573 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 176,5 m · 6,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 360 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | Permis de construire0300072400010 | 397 E Route de Bagnols | AS 255, AS 321, AS 545 | 1 logement, 128 m² | 3 557 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2024 | Permis de construire0300072300125 | 397 B Route de Bagnols | AS 164, AS 593, AS 594 | 1 logement, 69 m² | 1 405 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2024 | Permis de construire0300072300132 | 1060 Route de Bagnols | AT 20, AT 320 | 1 logement, 170 m² | 1 890 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2021 | Permis de construire03000721C0141 | 779 Route de Bagnols | AS 214, AS 570 | 8 logements, 798 m² | 2 122 m² | annulé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de construire03000720C0146 | 397 Route de Bagnols | AS 25 | 1 logement, 122 m² | 1 203 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2021 | Permis de construire03000721C0035 | 1064d Route de Bagnols | AT 519, AT 714 | 1 logement, 103 m² | 2 030 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2021 | Permis de construire03000720C0138 | 901 Route de Bagnols | AS 125 | 1 logement, 121 m² | 2 600 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire03000720C0128 | 375 Route de Bagnols | AS 185, AS 270, AS 271 | 168 m² | 9 867 m² | autorisé | ASSOCIATION DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP MENTAL |
| 20/12/2019 | Permis de construire03000719C0082 | 779 Route de Bagnols | AS 214, AS 570 | 10 logements, 1 048 m² | 2 122 m² | annulé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire03000717C0143 | 543 Route de Bagnols | AS 68, AS 70, AS 591 | 3 logements, 186 m² | 1 988 m² | commencé | SELENAY |
| 23/06/2016 | Permis de construire03000716C0042 | Route de Bagnols | BA 791 | 1 logement, 103 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2014 | Permis d'aménager03000714X0001 | Route de Bagnols | BA 242, BA 491 | — | 3 385 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de démolir03000713X0005 | 181 Route de Bagnols | BC 557, BC 560 | — | 855 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2013 | Permis de construire03000712X0156 | Route de Bagnols | AS 541 | 16 logements, 1 515 m² | — | annulé | SYNDICAT MIXTE DES ORDURES MENAGERES DE LA VALLEE DE CHEVREUSE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 543 Route de Bagnols 30100 Alès | 38,7 m² | 1948 | C | A |
| maison, 806 Route de Bagnols 30100 Alès | 193,5 m² | — | D | D |
| appartement, 725 Route de Bagnols 30100 Alès | 43,7 m² | 1948 | C | A |
| maison, 397b Route de Bagnols 30100 Alès | 62,1 m² | 1935 | C | A |
| maison, 454b Route de Bagnols 30100 Alès | 220 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 543 Route de Bagnols 30100 Alès | 63,4 m² | — | B | A |
| maison, Route de Bagnols 30100 Alès | 58,5 m² | — | D | B |
| maison, 301bis Route de Bagnols 30100 Alès | 53,8 m² | 1948 | C | A |
| maison, 846 Route de Bagnols 30100 Alès | 126 m² | — | D | D |
| maison, 397 Route de Bagnols 30100 Alès | 165,6 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 543 Route de Bagnols 30100 Alès | 104,9 m² | 2010 | B | A |
| maison, 739 Route de Bagnols 30100 Alès | 107,8 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Maeve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Tobal Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Ales Auto | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | Roux - les Lauriers Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 181 | Delenne Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 332 | Burger King Restauration | Société par actions simplifiée | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 332 | DCB | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 367 A | Cobas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 367 | La Gibeline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 375 | Association de Parents et Amis de Personnes en Situation de | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 375 | SA Econom Mixte Immobilière Depart Gard | Société d'économie mixte | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 397 E | Moisa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 397 bis | La Plaine Financiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 435 | La Plaine Financiere | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 461 | Acpa Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 472 | SCI 4 T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 542 | Saint Etienne d'Alensac | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 543 | Kyaneos Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 543 | Selenay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 779 | Habitat 1814 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1064 quinquies | CM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1206 | Maremma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1306 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Au n° 543, la SCPI Kyaneos Pierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Acquis |
|---|---|---|
| Kyaneos Pierre | 543 | 2023 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %32,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 4 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Paul Valérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Veoservices administratifs
- Général Electronique Diffusioncommerce
- Construire en Ardeche (Maison de Provence)activités scientifiques et techniques
- Chauvet Assurancesfinance et assurance
- Aaqtchébergement et restauration
- SCI Acpa Immobilierimmobilier