Montée de Silhol, Alès
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 989 €4 ventes
- 20222 265 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 325 €2 ventes
- 20251 976 €2 ventes
- Estimation1 950 €estimé
10 appartements mesurés. 73 ventes au total dans la voie, 55 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 258 Montée de Silhol le 18/04/2025 : 73 m² pour 145 000 €.
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 190 €2 ventes
- 20222 161 €2 ventes
- 20233 562 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 281 €2 ventes
- Estimation2 230 €estimé
7 maisons mesurées. 73 ventes au total dans la voie, 55 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Montée de Silhol le 14/11/2025 : 109 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Montée de Silhol | MaisonMontée de Silhol · 109 m² · 4 587 €/m² | 109 m² | 500 000 € | 4 587 € |
| 29/04/2025 | 258 Montée de Silhol | Maison258 Montée de Silhol · 81 m² · 1 975 €/m² | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 18/04/2025 | 258 Montée de Silhol | Appartement, Dépendance258 Montée de Silhol · 73 m² · 1 986 €/m² | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 31/03/2025 | 258 Montée de Silhol | Dépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 69 m² · 1 966 €/m² | 69 m² | 135 640 € | 1 966 € |
| 19/11/2024 | 222 Montée de Silhol | Dépendance, Appartement222 Montée de Silhol · 158 m² | 158 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 68 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 106 700 € | — |
| 31/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 96 900 € | — |
| 31/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 98 000 € | — |
| 30/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 97 900 € | — |
| 30/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 92 900 € | — |
| 30/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 105 900 € | — |
| 30/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 92 500 € | — |
| 29/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 93 000 € | — |
| 29/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 105 000 € | — |
| 29/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 95 000 € | — |
| 29/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 94 000 € | — |
| 24/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 93 900 € | — |
| 23/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 95 700 € | — |
| 23/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 90 800 € | — |
| 22/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 100 900 € | — |
| 22/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 106 800 € | — |
| 22/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 95 900 € | — |
| 17/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 96 529 € | — |
| 17/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 114 000 € | — |
| 17/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 105 300 € | — |
| 17/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 222 400 € | — |
| 16/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 102 500 € | — |
| 16/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 122 500 € | — |
| 16/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 111 000 € | — |
| 16/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 98 000 € | — |
| 15/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 96 900 € | — |
| 15/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 101 000 € | — |
| 12/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 135 600 € | — |
| 11/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 102 500 € | — |
| 10/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 106 200 € | — |
| 10/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 109 100 € | — |
| 10/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 96 000 € | — |
| 09/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 95 700 € | — |
| 08/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 94 000 € | — |
| 08/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 111 700 € | — |
| 05/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 105 000 € | — |
| 05/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 95 000 € | — |
| 04/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 91 000 € | — |
| 03/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 111 000 € | — |
| 01/12/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 93 000 € | — |
| 27/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 95 000 € | — |
| 27/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 150 800 € | — |
| 24/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 89 300 € | — |
| 21/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 92 000 € | — |
| 21/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 94 000 € | — |
| 21/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 106 700 € | — |
| 20/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 98 900 € | — |
| 20/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 93 800 € | — |
| 18/11/2025 | Montée de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvementMontée de Silhol | — | 93 000 € | — |
| 18/06/2025 | 976 Montée de Silhol | Vente976 Montée de Silhol · 398 m² | 398 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 03/02/2025 | 785 Montée de Silhol | Local industriel, commercial ou assimilé785 Montée de Silhol · 1 366 m² | 1 366 m² | 900 000 € | — |
| 25/07/2024 | 258 Montée de Silhol | Dépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 47 m² · 1 915 €/m² | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 11/01/2024 | 258 Montée de Silhol | Dépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 49 m² · 2 735 €/m² | 49 m² | 134 000 € | 2 735 € |
| 31/07/2023 | 976 Montée de Silhol | Maison976 Montée de Silhol · 73 m² · 3 562 €/m² | 73 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 31/07/2023 | 785 Montée de Silhol | Local industriel, commercial ou assimilé785 Montée de Silhol · 24 m² · 1 542 €/m² | 24 m² | 37 000 € | 1 542 € |
| 01/06/2023 | 242 Montée de Silhol | Appartement242 Montée de Silhol · 173 m² | 173 m² | 172 000 € | — |
| 25/10/2022 | 785 Montée de Silhol | Local industriel, commercial ou assimilé785 Montée de Silhol · 1 366 m² | 1 366 m² | 600 000 € | — |
| 12/09/2022 | 258 Montée de Silhol | Appartement, Dépendance258 Montée de Silhol · 73 m² · 2 192 €/m² | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 20/07/2022 | 258 Montée de Silhol | Dépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 73 m² · 2 337 €/m² | 73 m² | 170 610 € | 2 337 € |
| 23/06/2022 | 971 Montée de Silhol | Maison971 Montée de Silhol · 73 m² · 2 329 €/m² | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 14/03/2022 | 51 Montée de Silhol | Dépendance, Maison51 Montée de Silhol · 134 m² · 1 993 €/m² | 134 m² | 267 000 € | 1 993 € |
| 17/06/2021 | Montée de Silhol | Dépendance, AppartementMontée de Silhol · 79 m² · 2 380 €/m² | 79 m² | 188 000 € | 2 380 € |
| 27/05/2021 | 258 Montée de Silhol | Appartement, Dépendance258 Montée de Silhol · 49 m² · 1 633 €/m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 26/05/2021 | 668 Montée de Silhol | Maison, Dépendance668 Montée de Silhol · 89 m² · 1 798 €/m² | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 16/04/2021 | 744 Montée de Silhol | Maison744 Montée de Silhol · 74 m² · 2 581 €/m² | 74 m² | 191 000 € | 2 581 € |
| 18/03/2021 | 258 Montée de Silhol | Appartement, Dépendance258 Montée de Silhol · 47 m² · 1 638 €/m² | 47 m² | 77 000 € | 1 638 € |
| 15/02/2021 | 917 Montée de Silhol | Maison, Dépendance, Appartement917 Montée de Silhol · 264 m² | 264 m² | 270 000 € | — |
| 18/01/2021 | 258 Montée de Silhol | Dépendance, Appartement258 Montée de Silhol · 47 m² · 2 340 €/m² | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,8 m · 12,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 374 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations4
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Permis de construire0300072400120 | 785 Montee de Silhol | BC 526, BC 527 | — | 3 559 m² | commencé | J.E.N |
| 17/08/2023 | Permis de construire0300072300066 | 824 Montee de Silhol | BA 11, BA 237, BA 577 | 433 m² | 8 454 m² | autorisé | COMMUNE D ALES |
| 26/11/2018 | Permis de construire03000718C0106 | 824 Montee de Silhol | BA 8, BA 11, BA 237 | 4 m² | 8 463 m² | commencé | COMMUNE D ALES |
| 20/07/2018 | Permis de démolir03000718C0006 | 261 Montee de Silhol | BP 308, BP 320, BP 321 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de démolir03000717C0010 | 13 Montee de Silhol | BP 220 | — | — | autorisé | COMMUNE D ALES |
| 28/07/2016 | Permis de construire03000716C0062 | Montee de Silhol | BA 672 | 1 logement, 128 m² | 787 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2014 | Permis de construire03000714X0086 | 12 Monte de Silhol | BR 261 | 120 m² | 53 404 m² | autorisé | SOCIETE EUROPENNE DE MONTAGE ET DE TUYAUTERIE INDUSTRIELLE (E.M.T.I) |
| 01/09/2013 | Déclaration préalable03000713X0172 | 824 Monte de Silhol | BA 11 | — | 3 095 m² | terminé | COMMUNE D ALES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 71,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 68,5 m² | 2005 | C | A |
| maison, 871 Montée de Silhol 30100 Alès | 87,9 m² | — | F | F |
| appartement, 258b Montée de Silhol 30100 Alès | 48,6 m² | 2004 | C | A |
| maison, 376 Montée de Silhol 30100 Alès | 82,2 m² | 1954 | F | F |
| maison, 667 Montée de Silhol 30100 Alès | 143,8 m² | 1955 | F | F |
| appartement, Montée de Silhol 30100 Alès | 66,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 49 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 85,4 m² | — | C | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 72,8 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 48,1 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 764b Montée de Silhol 30100 Alès | 73 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Pole Industriel | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 12 | Cap Solar 80 | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 12 | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 | SCI CLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 209 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 258 A | Yorilan | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 258 bis | Yorilan | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 346 | David | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 725 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 744 | Nicopharma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 762 | Aaron | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 764 | Aaron | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 764 | Nicopharma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 764 A | Nicopharma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 764 | Tace | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 764 bis | Aaron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 769 | SCI Paris Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 785 | SAS Blanche-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 785 | JFM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 785 | Patrick et Stephanie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 785 | SCI la Boutique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 788 | KDT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 824 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 845 | La Chenoule | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 845 | Telline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 917 | Sud'invest | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 917 A | Sud'invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 952 | Montee de Silhol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 952 A | Montee de Silhol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 976 | SCI Julien V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 2 | 30 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
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Écoles, collèges et lycées1
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