Chemin de Sauvezon, Alès
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Prix dans la rue1 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Alès et 43 % en dessous du Gard.
1 340 €/m²
L'estimation 1 340Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 1 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 560 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 271 €2 ventes
- 2024636 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 340 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 366 Chemin de Sauvezon le 29/11/2024 : 70 m² pour 44 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 445 Chemin de Sauvezon | Dépendance, Appartement445 Chemin de Sauvezon · 144 m² | 144 m² | 145 000 € | — |
| 29/11/2024 | 366 Chemin de Sauvezon | Appartement, Dépendance366 Chemin de Sauvezon · 70 m² · 636 €/m² | 70 m² | 44 500 € | 636 € |
| 04/07/2023 | 366 Chemin de Sauvezon | Dépendance, Appartement366 Chemin de Sauvezon · 70 m² · 1 271 €/m² | 70 m² | 89 000 € | 1 271 € |
| 04/07/2023 | 366 Chemin de Sauvezon | Appartement, Dépendance366 Chemin de Sauvezon · 70 m² · 1 271 €/m² | 70 m² | 89 000 € | 1 271 € |
| 18/06/2021 | 409 Chemin de Sauvezon | Maison409 Chemin de Sauvezon · 81 m² · 1 926 €/m² | 81 m² | 156 000 € | 1 926 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2021 | Chemin de Sauvezon | Dépendance, AppartementChemin de Sauvezon · 4 441 m² | 4 441 m² | 2 350 000 € | — |
| 15/02/2021 | Chemin de Sauvezon | Maison, Dépendance, AppartementChemin de Sauvezon · 264 m² | 264 m² | 270 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 163,3 m · 11,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 360 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Permis de construire0300072600005 | Chemin de Sauvezon | BC 539 | 1 logement, 148 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2022 | Déclaration préalable0300072200016 | 2443 Chemin de Sauvezon | BC 293, BC 516 | 11 m² | 33 493 m² | autorisé | COMMUNE D ALES |
| 26/04/2021 | Permis de construire03000721C0006 | 390 Chemin de Sauvezon | BC 582, BC 588 | 2 logements, 105 m² | 323 m² | autorisé | ONE MILLION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 390 Chemin de Sauvezon 30100 Alès | 53 m² | 2020 | A | A |
| maison, 200 Chemin de Sauvezon 30100 Alès | 87,6 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 366 Chemin de Sauvezon 30100 Alès | 73,8 m² | 2001 | C | C |
| maison, 550 Chemin de Sauvezon 30100 Alès | 134,9 m² | 1980 | C | C |
| maison, 409 Chemin de Sauvezon 30100 Alès | 77,6 m² | — | D | B |
| maison, 409 Chemin de Sauvezon 30100 Alès | 77,6 m² | — | D | B |
| maison, 415 Chemin de Sauvezon 30100 Alès | 93,5 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 410 Chemin de Sauvezon 30100 Alès | 63,8 m² | 1976 | D | B |
| maison, 445 Chemin de Sauvezon 30100 Alès | 104,8 m² | — | F | F |
| appartement, 410 Chemin de Sauvezon 30100 Alès | 77,2 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 410 Chemin de Sauvezon 30100 Alès | 77,3 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 410 Chemin de Sauvezon 30100 Alès | 62,5 m² | 1980 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Clar-Tes | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Maeve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 200 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 366 | Le Sauvezon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 366 | Mamazele | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 390 | One Million | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 392 | Pascal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 394 | Pascal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 410 | Clavieres | Société civile | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5623 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons73,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Montée de Silholpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)