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Aucadastre

Impasse de Saint Alban, Alès

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
61 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus d'Alès et 11 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 460 €/m²
Fourchette haute
3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 389 €1 vente
  2. 20222 147 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 018 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 310 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 588 Impasse de Saint Alban le 29/01/2024 : 88 m² pour 353 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/06/2024547 Impasse de Saint AlbanMaison, Dépendance547 Impasse de Saint Alban · 153 m²153 m²90 000 €—
29/01/2024588 Impasse de Saint AlbanMaison588 Impasse de Saint Alban · 88 m² · 4 018 €/m²88 m²353 600 €4 018 €
21/09/2022Impasse de Saint AlbanMaisonImpasse de Saint Alban · 85 m² · 2 147 €/m²85 m²182 500 €2 147 €
21/10/2021295 Impasse de Saint AlbanMaison295 Impasse de Saint Alban · 90 m² · 2 389 €/m²90 m²215 000 €2 389 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/2025Impasse de Saint AlbanLocal industriel, commercial ou assimiléImpasse de Saint Alban · 6 021 m² · 498 €/m²6 021 m²3 000 000 €498 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UE1Zone urbaine, à vocation économique et commerciale. Le secteur UE1 (et son sous-secteur UE1a) destiné à l'accueil d'activités artisanales et industrielles pouvant introduire des nuisances

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
159 m · 6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 360 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

Informations3

  • PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
  • Droit de préemption urbain (DPU)
  • RLP - ZE2 : zones d'activités
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/01/2019Permis de construire03000718C0092436 Impasse de saint AlbanAS 2, AS 31 154 m²1 986 m²terminéDINI
24/08/2018Permis de construire03000718C0062Impasse saint AlbanBC 617, BC 646970 m²40 037 m²terminéDS SMITH PACKAGING FRANCE
07/06/2014Déclaration préalable03000714X0097Imp de saint AlbanBC 5638 m²3 557 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 293a Impasse de Saint Alban 30100 Alès115,3 m²2003BA
maison, 547 Impasse de Saint Alban 30100 Alès235,3 m²1955BA
maison, 588 Impasse de Saint Alban 30100 Alès88 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
345DS Smith Packaging Tout EmbalSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
412Banque Populaire du SudPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
436DiniSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
588RocadeSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9000EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie1500 m
Boulangerie180 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes180 m
Restaurant3140 m
Librairie ou presse1470 m
Banque1120 m
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie—540 m
Dentiste6420 m
Kinésithérapeute10340 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—950 m
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—830 m
Stade ou terrain de sport1300 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Montée de Silholpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m75

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.