Boulevard Charles Péguy, Alès

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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UE1Zone urbaine, à vocation économique et commerciale. Le secteur UE1 (et son sous-secteur UE1a) destiné à l'accueil d'activités artisanales et industrielles pouvant introduire des nuisances. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier4 habitants2 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

L'estimation 2 210Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus d'Alès et 15 % en dessous du Gard.

Fourchette basse: 1 400 €/m²
Fourchette haute: 3 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 925 €1 vente
20232 419 €1 vente
2024aucune vente
20252 111 €1 vente
Estimation2 210 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Boulevard Charles Péguy le 21/03/2025 : 90 m² pour 190 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/03/2025	32 Boulevard Charles Péguy	Maison32 Boulevard Charles Péguy · 90 m² · 2 111 €/m²	90 m²	190 000 €	2 111 €
25/07/2023	32 Boulevard Charles Péguy	Maison32 Boulevard Charles Péguy · 90 m² · 2 419 €/m²	90 m²	217 750 €	2 419 €
07/06/2022	Boulevard Charles Péguy	Maison, DépendanceBoulevard Charles Péguy · 93 m² · 3 925 €/m²	93 m²	365 000 €	3 925 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2022	Boulevard Charles Péguy	VenteBoulevard Charles Péguy · 541 m²	541 m² de terrain	200 000 €	—
24/05/2022	Boulevard Charles Péguy	VenteBoulevard Charles Péguy · 552 m²	552 m² de terrain	167 000 €	—
03/12/2021	22 Boulevard Charles Péguy	Vente22 Boulevard Charles Péguy · 925 m²	925 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UE1Zone urbaine, à vocation économique et commerciale. Le secteur UE1 (et son sous-secteur UE1a) destiné à l'accueil d'activités artisanales et industrielles pouvant introduire des nuisances

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2019La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 151,3 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 359 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 03. Boulevard Est

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU)
RLP - ZE2 : zones d'activités

Servitudes d'utilité publique1

SUP T1 du Gard

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/11/2024	Permis de construire0300072400081	28 Boulevard Charles Peguy	AO 141, AO 197, AO 199	594 m²	27 674 m²	autorisé	ARTES - LES OLIVETTES
01/07/2024	Permis de construire0300072400051	16 Boulevard Charles Peguy	BD 478	20 m²	52 460 m²	terminé	RESERVOIR SUN
22/05/2024	Déclaration préalable0300072300485	Boulevard Charles Peguy	AN 275	15 m²	15 649 m²	autorisé	COMMUNE D ALES
27/12/2021	Permis de construire03000721A0181	12 Boulevard Charles Peguy	BD 482	228 m²	5 000 m²	commencé	SCI ESTABLES
22/09/2021	Permis de construire03000721C0086	Boulevard Charles Peguy	AO 141, AO 199, AO 200	996 m²	34 741 m²	commencé	ARTES - LES OLIVETTES
02/08/2019	Permis de construire03000719C0074	Boulevard Charles Peguy	AO 141, AO 197, AO 199	44 m²	27 641 m²	terminé	ASS REGIO LES AMIS DES ATELIERS PROTEGES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
1128 A Chemin de Brueges, à 154 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Chemin des Peupliers, à 178 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
33 Chemin des Peupliers, à 392 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Chemin des peupliers, à 430 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès en septembre 2002.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Plans de prévention des risques1

Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 4

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 32 Boulevard Charles Péguy 30100 Alès	109 m²	2012	C	A
maison, 10 Boulevard Charles Péguy 30100 Alès	103,7 m²	—	C	B
maison, 32d Boulevard Charles Péguy 30100 Alès	87,8 m²	2006	C	A
maison, 32a Boulevard Charles Péguy 30100 Alès	90,5 m²	—	C	A
maison, 32 Boulevard Charles Péguy 30100 Alès	86,9 m²	2006	B	A
maison, 30 Boulevard Charles Péguy 30100 Alès	105,1 m²	2013	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Estables	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	État par Direction de L Immobilier de L État	État	bailleur à construction, propriétaire	36 locaux et 2 parcelles non bâties
14	S A E M'ales	Société d'économie mixte	preneur à construction	35 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Ecole Nationale Sup des Techniques Indus et Mines D Ales	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Merlin Gerin Ales	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Établissements Baures-Produits Metallurgiques	Société anonyme	propriétaire	1 local
22	Commune D Ales	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	SCI le Refuge	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Boulze	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Artes - les Olivettes	Association	propriétaire	199 locaux et 2 parcelles non bâties
26	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
32 G	Chabrol	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	1	450 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	860 m
Restaurant	2	120 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	830 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	660 m
Kinésithérapeute	—	610 m
Laboratoire d'analyses	—	2,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	1	500 m
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m75

France Travailadministration publique
Union-Materiaux (Volum)commerce
Établissements Baures-Produits Metallurgiquescommerce
Artes - les Olivettessanté et action sociale
Ass Tutelaire de Gestion (Atg)activités scientifiques et techniques
Groupement pour l'Insertion des Personnes Handicapees Physiques Occitanie Languedoc-Roussillon (Gihp Occitanie LR)santé et action sociale

Voies voisines1

Rue Gramme49 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.