Chemin de Bruèges à Clavières, Alès
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Prix dans la rue94 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services diversRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
94 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 530 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 830 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 64 Chemin de Bruèges à Clavières | Maison64 Chemin de Bruèges à Clavières · 106 m² · 1 730 €/m² | 106 m² | 183 350 € | 1 730 € |
| 12/05/2023 | 42 Chemin de Bruèges à Clavières | Maison42 Chemin de Bruèges à Clavières · 102 m² · 1 984 €/m² | 102 m² | 202 400 € | 1 984 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 000 € | — |
| 02/09/2025 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 000 € | — |
| 26/08/2025 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 000 € | — |
| 28/07/2025 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 000 € | — |
| 17/04/2025 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 118 024 € | — |
| 14/04/2025 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 199 000 € | — |
| 10/04/2025 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 000 € | — |
| 10/04/2025 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 199 000 € | — |
| 07/04/2025 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 199 000 € | — |
| 10/03/2025 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 152 908 € | — |
| 17/12/2024 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 234 848 € | — |
| 16/12/2024 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 118 024 € | — |
| 21/10/2024 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 264 932 € | — |
| 29/03/2024 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 218 286 € | — |
| 27/03/2024 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 305 816 € | — |
| 22/12/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 121 024 € | — |
| 22/12/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 152 908 € | — |
| 24/08/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 156 960 € | — |
| 28/06/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 103 680 € | — |
| 28/06/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 124 200 € | — |
| 09/06/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 300 € | — |
| 08/06/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 124 200 € | — |
| 25/05/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 124 200 € | — |
| 03/05/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 167 202 € | — |
| 28/04/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 124 200 € | — |
| 05/04/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 124 200 € | — |
| 29/03/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 103 680 € | — |
| 17/03/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 107 428 € | — |
| 09/03/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 138 300 € | — |
| 02/03/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 300 € | — |
| 03/02/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 138 300 € | — |
| 31/01/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 000 € | — |
| 20/01/2023 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 30/12/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 117 000 € | — |
| 30/12/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 300 € | — |
| 23/12/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 455 494 € | — |
| 15/12/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 09/12/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 163 290 € | — |
| 06/12/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 107 428 € | — |
| 05/12/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 300 € | — |
| 01/12/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 163 290 € | — |
| 29/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 257 828 € | — |
| 24/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 167 202 € | — |
| 18/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 300 € | — |
| 18/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 300 € | — |
| 16/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 107 428 € | — |
| 16/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 300 € | — |
| 15/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 163 290 € | — |
| 10/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 300 € | — |
| 07/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 326 580 € | — |
| 07/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 276 600 € | — |
| 07/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 173 202 € | — |
| 04/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 167 202 € | — |
| 02/11/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 107 428 € | — |
| 27/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 264 600 € | — |
| 26/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 25/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 163 290 € | — |
| 25/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 19/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 117 000 € | — |
| 19/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 167 202 € | — |
| 18/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 300 € | — |
| 18/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 167 202 € | — |
| 18/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 138 300 € | — |
| 18/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 163 290 € | — |
| 17/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 14/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 14/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 117 000 € | — |
| 13/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 107 428 € | — |
| 13/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 138 300 € | — |
| 12/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 12/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 10/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 111 000 € | — |
| 04/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 163 290 € | — |
| 03/10/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 30/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 28/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 163 290 € | — |
| 27/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 236 343 € | — |
| 27/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 300 € | — |
| 26/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 163 290 € | — |
| 21/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 163 290 € | — |
| 21/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 163 290 € | — |
| 20/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 19/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 300 € | — |
| 16/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 15/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 128 914 € | — |
| 15/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 232 044 € | — |
| 14/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 132 300 € | — |
| 13/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 111 000 € | — |
| 05/09/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 167 202 € | — |
| 30/08/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Bruèges à Clavières | — | 107 428 € | — |
| 09/06/2022 | Chemin de Bruèges à Clavières | Vente terrain à bâtirChemin de Bruèges à Clavières · 4 750 m² | 4 750 m² de terrain | 420 000 € | — |
| 25/02/2021 | Chemin de Bruèges à Clavières | VenteChemin de Bruèges à Clavières · 258 m² | 258 m² de terrain | 1 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,2 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 374 kWh/an1 864 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Fort (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations3
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 53 Chemin de Brueges, à 28 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 25 J Rue Charles Baudelaire, à 350 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Chemin de Bruèges à Clavières 30100 Alès | 106,2 m² | 1977 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | SM Eptb Gardons | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Glam Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | Glam Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4618 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 704 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
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