Rue Jules Verne, Alès
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Alès et 20 % en dessous du Gard.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 818 €1 vente
- 20221 734 €2 ventes
- 20232 987 €1 vente
- 20241 667 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 060 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Jules Verne le 08/04/2024 : 114 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement5 Rue Jules Verne · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 08/04/2024 | 33 Rue Jules Verne | Maison, Dépendance33 Rue Jules Verne · 114 m² · 1 667 €/m² | 114 m² | 190 000 € | 1 667 € |
| 18/07/2023 | 21 Rue Jules Verne | Maison21 Rue Jules Verne · 77 m² · 2 987 €/m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 22/12/2022 | 26 Rue Jules Verne | Maison26 Rue Jules Verne · 84 m² · 1 929 €/m² | 84 m² | 162 000 € | 1 929 € |
| 31/08/2022 | 5 Rue Jules Verne | Maison, Dépendance5 Rue Jules Verne · 65 m² · 1 538 €/m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | 5 Rue Jules Verne | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance5 Rue Jules Verne · 136 m² · 500 €/m² | 136 m² | 68 000 € | 500 € |
| 04/08/2021 | 21 Rue Jules Verne | Maison21 Rue Jules Verne · 77 m² · 1 818 €/m² | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,1 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 374 kWh/an1 864 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2020 | Permis de construire03000720C0070 | 2 Rue Jules Verne | BD 360 | 1 logement, 182 m² | 286 m² | commencé | ACME |
| 04/08/2020 | Permis de construire03000720C0071 | 2 Rue Jules Verne | BD 360 | 1 logement, 83 m² | 270 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2019 | Permis de construire03000719C0016 | 8 Rue Jules Verne | BD 377, BD 463 | 95 m² | 383 m² | terminé | IMMO QUILLES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 25 J Rue Charles Baudelaire, à 477 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Jules Verne 30100 Alès | 105,2 m² | — | B | A |
| immeuble, 8 Rue Jules Verne 30100 Alès | — | 1920 | C | A |
| appartement, 8 Rue Jules Verne 30100 Alès | 55,3 m² | 1920 | C | A |
| maison, 41 Rue Jules Verne 30100 Alès | 81,2 m² | — | B | A |
| maison, 47 Rue Jules Verne 30100 Alès | 91,8 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Jules Verne 30100 Alès | 65,5 m² | 2004 | C | C |
| maison, 37 Rue Jules Verne 30100 Alès | 121,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jules Verne 30100 Alès | 24,3 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Jules Verne 30100 Alès | 91,6 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Jules Verne 30100 Alès | 76,1 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Jules Verne 30100 Alès | 86,4 m² | — | A | A |
| maison, 2 Rue Jules Verne 30100 Alès | 86,4 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Acme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI BP | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI l'Esperance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI BP | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Immo Quilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Davalou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15684 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons54,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %43,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Romain Rollandpublic300 m
- ITEP Alès cevennesprivé310 m
- École élémentaire Romain Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- La Postetransport
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- D.M.L. (Harmony)commerce
- Assemblage Technique du Caoutchouc (Astec)industrie
- SCI France Gestion Patrimoineimmobilier