Rue des Chataigniers, Alès

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier224 habitants6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

120 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 170 €/m²

Fourchette basse: 750 €/m²
Fourchette haute: 1 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 410 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/03/2025	17 Rue des Chataigniers	Vente17 Rue des Chataigniers · 169 m²	169 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,2 m · 8,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 364 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

Informations2

RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
Droit de préemption urbain (DPU)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Plans de prévention des risques1

Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue des Chataigniers 30100 Alès	34,8 m²	1958	D	B
appartement, 3 Rue des Chataigniers 30100 Alès	34,7 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune D Ales	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Samdo Rochebelle	Association	propriétaire	67 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants224116 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté37,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires6 %Des ménages, contre locataires

Logement social93,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,6 %Des logements autour de la rue

Maisons7,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,1 %33,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	260 m
Supérette ou épicerie	—	690 m
Boulangerie	—	720 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	980 m
Fruits et légumes	—	850 m
Restaurant	3	80 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	870 m
Pharmacie	—	890 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	790 m
Laboratoire d'analyses	—	960 m
Centre ou maison de santé	—	770 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	660 m
École maternelle ou élémentaire	—	700 m
Collège	—	560 m
Lycée	—	730 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	490 m
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	980 m
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	850 m
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Institut médico-éducatif Rochebelleprivé190 m
Institut médico-professionnel Rochebelleprivé190 m
Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumaspublicinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m124

Compass Group Francehébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
Agence Nationale pour la Formation Professionnelle des Adultes (Afpa)enseignement
Afpa Acces A L' Emploienseignement
TQN Solaractivités scientifiques et techniques

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.