Rue des Orangers, Alès

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire74 sociétés ou organismesdans la voie Quartier224 habitants6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

212 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 460 €/m²

Fourchette basse: 930 €/m²
Fourchette haute: 2 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/09/2025	62 Rue des Orangers	Dépendance, Maison62 Rue des Orangers · 99 m² · 1 364 €/m²	99 m²	135 000 €	1 364 €
05/05/2022	4 Rue des Orangers	Maison4 Rue des Orangers · 82 m² · 1 610 €/m²	82 m²	132 000 €	1 610 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/03/2025	39 Rue des Orangers	Vente39 Rue des Orangers · 169 m²	169 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 135,4 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 369 kWh/an1 861 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

Informations3

RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
Droit de préemption urbain (DPU)
Emprise PPRi (SUP - PM1)

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/08/2017	Permis de démolir03000717C0007	11 Rue des Orangers	BL 120	—	—	autorisé	NEOLIA
26/03/2013	Permis de démolir03000713X0002	8 Rue des Orangers	BL 270	—	1 253 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Plans de prévention des risques1

Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 9E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 54 Rue des Orangers 30100 Alès	54,3 m²	—	D	D
appartement, 31 Rue des Orangers 30100 Alès	42,2 m²	—	D	D
appartement, 29 Rue des Orangers 30100 Alès	42,7 m²	—	D	D
appartement, 27 Rue des Orangers 30100 Alès	43 m²	—	D	D
appartement, 35 Rue des Orangers 30100 Alès	27,9 m²	—	D	D
appartement, 30 Rue des Orangers 30100 Alès	54,4 m²	—	D	D
appartement, 46 Rue des Orangers 30100 Alès	54,7 m²	—	D	D
maison, 62 Rue des Orangers 30100 Alès	124,6 m²	—	D	D
appartement, 31b Rue des Orangers 30100 Alès	40,4 m²	—	E	E
appartement, 60 Rue des Orangers 30100 Alès	41,4 m²	—	E	E
appartement, 31h Rue des Orangers 30100 Alès	47 m²	—	C	C
appartement, 19 Rue des Orangers 30100 Alès	56,6 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 74

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Jory	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 48 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9 quinquies	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9 A	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 bis	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 D	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 E	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 F	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 G	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 H	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 I	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 J	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 K	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 L	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 M	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 N	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
21	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
24	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
27	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
28	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
29	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
30	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 2 parcelles non bâties
31 G	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31 A	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
31 bis	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
31 quinquies	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
31 D	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
31 E	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
31 F	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
31 H	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
31 I	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
33	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
34	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
35	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
36	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
39	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
40	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
41	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
42	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
44	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
46	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
48	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	Samdo Rochebelle	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
50	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 local
51	Centre Hospitalier Ales-Cevennes	Établissement de santé	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
60	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
9001	Samdo Rochebelle	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Samdo Rochebelle	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9003	Samdo Rochebelle	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9004	Samdo Rochebelle	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9005	Samdo Rochebelle	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9006	Samdo Rochebelle	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9007	Samdo Rochebelle	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9008	Samdo Rochebelle	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9011	Samdo Rochebelle	Association	propriétaire	2 parcelles non bâties
9011	3F Occitanie	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants224116 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté37,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires6 %Des ménages, contre locataires

Logement social93,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,6 %Des logements autour de la rue

Maisons7,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,1 %33,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	150 m
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	—	700 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	940 m
Fruits et légumes	—	810 m
Restaurant	3	180 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	980 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	760 m
Pharmacie	—	770 m
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	—	740 m
Laboratoire d'analyses	—	890 m
Centre ou maison de santé	—	720 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	550 m
École maternelle ou élémentaire	—	590 m
Collège	2	440 m
Lycée	—	680 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	390 m
Gymnase	2	480 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	940 m
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	790 m
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

Institut médico-éducatif Rochebelleprivé260 m
Institut médico-professionnel Rochebelleprivé260 m
Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumaspublicinternat420 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic440 m
Collège Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderotpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m137

Distribution Casino France (DCF)commerce
Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
Caisse Autonome Nationale Securite Sociale Mines (Canssm)santé et action sociale
Casino Carburantscommerce
Hopital de Rochebellesanté et action sociale
Oncoradio Centre Oncogardsanté et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.