Rue des Orangers, Alès
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services diversRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire74 sociétés ou organismesdans la voieQuartier224 habitants6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 62 Rue des Orangers | Dépendance, Maison62 Rue des Orangers · 99 m² · 1 364 €/m² | 99 m² | 135 000 € | 1 364 € |
| 05/05/2022 | 4 Rue des Orangers | Maison4 Rue des Orangers · 82 m² · 1 610 €/m² | 82 m² | 132 000 € | 1 610 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 39 Rue des Orangers | Vente39 Rue des Orangers · 169 m² | 169 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 135,4 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 369 kWh/an1 861 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations3
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2017 | Permis de démolir03000717C0007 | 11 Rue des Orangers | BL 120 | — | — | autorisé | NEOLIA |
| 26/03/2013 | Permis de démolir03000713X0002 | 8 Rue des Orangers | BL 270 | — | 1 253 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue des Orangers 30100 Alès | 54,3 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue des Orangers 30100 Alès | 42,2 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue des Orangers 30100 Alès | 42,7 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue des Orangers 30100 Alès | 43 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue des Orangers 30100 Alès | 27,9 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue des Orangers 30100 Alès | 54,4 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue des Orangers 30100 Alès | 54,7 m² | — | D | D |
| maison, 62 Rue des Orangers 30100 Alès | 124,6 m² | — | D | D |
| appartement, 31b Rue des Orangers 30100 Alès | 40,4 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Rue des Orangers 30100 Alès | 41,4 m² | — | E | E |
| appartement, 31h Rue des Orangers 30100 Alès | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue des Orangers 30100 Alès | 56,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 74
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Jory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 48 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 quinquies | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 A | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 D | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 E | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 F | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 G | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 H | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 I | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 J | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 K | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 L | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 M | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 N | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 G | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 A | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 quinquies | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 D | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 E | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 F | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 H | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 I | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Samdo Rochebelle | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 9001 | Samdo Rochebelle | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Samdo Rochebelle | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Samdo Rochebelle | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Samdo Rochebelle | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Samdo Rochebelle | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Samdo Rochebelle | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Samdo Rochebelle | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | Samdo Rochebelle | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | Samdo Rochebelle | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9011 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants224116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6 %Des ménages, contre locataires
Logement social93,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %33,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | 2 | 440 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Institut médico-éducatif Rochebelleprivé260 m
- Institut médico-professionnel Rochebelleprivé260 m
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumaspublicinternat420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic440 m
- Collège Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderotpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m137
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Caisse Autonome Nationale Securite Sociale Mines (Canssm)santé et action sociale
- Casino Carburantscommerce
- Hopital de Rochebellesanté et action sociale
- Oncoradio Centre Oncogardsanté et action sociale