Impasse de Brouzen, Alès
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services diversRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2022 | 6 Impasse de Brouzen | Dépendance, Appartement6 Impasse de Brouzen · 162 m² | 162 m² | 185 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 371 kWh/an1 862 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations4
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ligne électrique (I4)
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 7 Rue Edmond Rostand, à 302 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 11 Avenue Jean Baptiste Dumas, à 481 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse de Brouzen 30100 Alès | 61,4 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Le Billina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Département du Gard | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 13 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7940 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 248 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 160 m |
| Gymnase | 5 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Alesgare routière943 m
- Gare d'Alèsgare voyageurs et fret970 m
Écoles, collèges et lycées8
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderotpublic230 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic260 m
- Collège Denis DiderotpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Joséphine BakerpublicREP+440 m
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumaspublicinternat440 m
- Institut médico-éducatif Rochebelleprivé490 m
- Institut médico-professionnel Rochebelleprivé490 m