Montee des Lauriers, Alès
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Alès et 23 % en dessous du Gard.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 562 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 727 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 402 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 833 Montee des Lauriers le 09/04/2025 : 82 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 833 Montee des Lauriers | Maison, Dépendance833 Montee des Lauriers · 82 m² · 1 402 €/m² | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 27/07/2023 | 957 Montee des Lauriers | Maison957 Montee des Lauriers · 75 m² · 1 727 €/m² | 75 m² | 129 500 € | 1 727 € |
| 29/10/2021 | 1015 Montee des Lauriers | Maison1015 Montee des Lauriers · 89 m² · 1 562 €/m² | 89 m² | 139 000 € | 1 562 € |
| 06/10/2021 | 186 Montee des Lauriers | Appartement, Dépendance186 Montee des Lauriers · 62 m² · 806 €/m² | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 394 Montee des Lauriers | Local industriel, commercial ou assimilé394 Montee des Lauriers · 3 308 m² | 3 308 m² | 100 000 € | — |
| 06/09/2021 | 649 Montee des Lauriers | Vente649 Montee des Lauriers · 3 801 m² | 3 801 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 06/09/2021 | 649 Montee des Lauriers | Vente649 Montee des Lauriers · 3 801 m² | 3 801 m² de terrain | 3 052 055,8 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152 m · 16 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 361 kWh/an1 857 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations3
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Programme d'Aménagement d'Ensemble : MONTEE DES LAURIERS
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Permis de construire0300072500018 | 394 Montee des Lauriers | BL 12, BL 13, BL 14 | 1 180 m² | 5 548 m² | autorisé | LE PARADISE |
| 30/09/2024 | Permis de démolir0300072400015 | 394 Montee des Lauriers | BL 12, BL 13, BL 14 | — | 5 548 m² | autorisé | LE PARADISE |
| 09/07/2024 | Permis de construire0300072400018 | 394 Montee des Lauriers | BL 12, BL 13, BL 14 | 1 180 m² | 5 548 m² | annulé | LE PARADISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 780 Montee des Lauriers 30100 Alès | 111,8 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 606 Montee des Lauriers 30100 Alès | 75,5 m² | — | C | C |
| appartement, 176 Montee des Lauriers 30100 Alès | 62,4 m² | — | C | C |
| appartement, 606 Montee des Lauriers 30100 Alès | 87,5 m² | — | C | C |
| appartement, 298 Montee des Lauriers 30100 Alès | 22,8 m² | — | D | B |
| maison, 833 Montee des Lauriers 30100 Alès | 84 m² | — | F | F |
| appartement, 52 Montee des Lauriers 30100 Alès | 63,2 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 298 Montee des Lauriers 30100 Alès | 27,9 m² | — | D | B |
| appartement, Montee des Lauriers 30100 Alès | 66 m² | — | C | C |
| appartement, Montee des Lauriers 30100 Alès | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 650bis Montee des Lauriers 30100 Alès | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 606 Montee des Lauriers 30100 Alès | 73,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 74 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Agence Nationale pour la Formation Professionnelle des Adult | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Agence Nationale pour la Formation Professionnelle des Adult | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 176 D | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 14 parcelles non bâties |
| 176 A | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 298 | Lusy | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 394 | Le Paradise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 500 | Centre Hospitalier Ales-Cevennes | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 606 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 649 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 12 parcelles non bâties |
| 649 | Sol Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 649 | Habitat du Gard | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 649 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 650 bis | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 829 | Soc H L M Un Toit pour Tous | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | Association de Parents et Amis de Personnes en Situation de | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9554 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 883 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social70,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,4 %Des logements autour de la rue
Maisons13 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %48,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Institut médico-éducatif Rochebelleprivé110 m
- Institut médico-professionnel Rochebelleprivé110 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Caisse Autonome Nationale Securite Sociale Mines (Canssm)santé et action sociale
- TQN Solaractivités scientifiques et techniques
- Association de Parents et Amis de Personnes en Situation de Handicap Mental (UNAPEI30)santé et action sociale
- Hopital de Rochebellesanté et action sociale