Place de l'Hôtel de Ville, Alès
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services diversAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire13 sociétés ou organismesdont la SCPI Kyaneos Pierre, au n° 11Quartier257 habitants13,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 11 Place de l'Hôtel de Ville | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance11 Place de l'Hôtel de Ville · 251 m² | 251 m² | 475 000 € | — |
| 30/09/2022 | 3 Place de l'Hôtel de Ville | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement3 Place de l'Hôtel de Ville · 272 m² | 272 m² | 340 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 1 Place de l'Hôtel de Ville | Local industriel, commercial ou assimilé1 Place de l'Hôtel de Ville · 25 m² | 25 m² | 22 000 € | — |
| 28/04/2023 | 8 Place de l'Hôtel de Ville | Local industriel, commercial ou assimilé8 Place de l'Hôtel de Ville · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 25/08/2021 | 1 Place de l'Hôtel de Ville | Local industriel, commercial ou assimilé1 Place de l'Hôtel de Ville · 25 m² | 25 m² | 18 000 € | — |
| 16/02/2021 | 8 Place de l'Hôtel de Ville | Local industriel, commercial ou assimilé8 Place de l'Hôtel de Ville · 115 m² · 1 317 €/m² | 115 m² | 151 500 € | 1 317 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,3 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 361 kWh/an1 858 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville
Informations5
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Protection contre les perturbations électromagnétiques (SUP - PT1 et PT2)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Monuments historiques protégés6
- Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel de Ville
- Ancien collège dit casernes Thoiras
- Palais épiscopal (ancien)
- Citadelle (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | Permis de construire0300072300080 | Place de l'Hotel de Ville | CB 112, CB 9999 | 1 053 m² | 1 053 m² | commencé | COMMUNE D ALES |
| 01/07/2022 | Permis de construire03000721A0166 | 5 Pl de L Hotel de Ville | CB 247 | 145 m² | 1 057 m² | commencé | COMMUNE D ALES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 36 Rue Joseph Loiret, à 390 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rond point Lycée Jean Baptiste Dumas, à 462 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place de l'Hôtel de Ville 30100 Alès | 49 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ghais | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Dadyo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Cevennes Ecureuil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | L B Promotion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Cevenole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Saumar | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Au n° 11, la SCPI Kyaneos Pierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Acquis |
|---|---|---|
| Kyaneos Pierre | 11 | 2025 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants257158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,1 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 16 médecins généralistes, 7 pharmacies et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 60 m |
| Boulangerie | 12 | 80 m |
| Boucherie | 5 | 170 m |
| Poissonnerie | 2 | 100 m |
| Fruits et légumes | 4 | 130 m |
| Restaurant | 68 | 40 m |
| Librairie ou presse | 8 | 80 m |
| Banque | 10 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 100 m |
| Pharmacie | 7 | 80 m |
| Dentiste | 18 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 320 m |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 170 m |
| Collège | 2 | 120 m |
| Lycée | 3 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 100 m |
| Bibliothèque | 2 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Alesgare routière570 m
- Gare d'Alèsgare voyageurs et fret659 m
Écoles, collèges et lycées12
- Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniersprivé110 m
- Collège privé Taisson130 m
- École primaire privée Notre-Dame160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public180 m
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP+250 m
- École primaire privée Taissonclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Nadine WormspublicREP+270 m
- École élémentaire Frédéric Mistralpublic310 m
- Centre d'information et d'orientation d'Alèspublic320 m
- Collège privé de la Salle370 m
- Lycée privé polyvalent de la Salleinternat370 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 028
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- Enedisénergie