Rue Jules Cazot, Alès

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services diversAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier449 habitants1,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

73 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 370 €/m²

Fourchette basse: 870 €/m²
Fourchette haute: 1 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/09/2022	6 Rue Jules Cazot	Appartement, Dépendance6 Rue Jules Cazot · 60 m² · 1 167 €/m²	60 m²	70 000 €	1 167 €
20/07/2021	6 Rue Jules Cazot	Appartement, Dépendance6 Rue Jules Cazot · 51 m² · 1 078 €/m²	51 m²	55 000 €	1 078 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/06/2021	1 Rue Jules Cazot	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1 Rue Jules Cazot · 144 m² · 903 €/m²	144 m²	130 000 €	903 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 134,7 m · 7,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 351 kWh/an1 854 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 19 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Linéaire commercial protégé
Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville

Informations5

RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
Droit de préemption urbain (DPU)
Protection contre les perturbations électromagnétiques (SUP - PT1 et PT2)
Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)

Monuments historiques protégés6

Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Hôtel de Ville
Ancien collège dit casernes Thoiras
Palais épiscopal (ancien)
Citadelle (ancienne)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/01/2021	Déclaration préalable03000720C0241	3 Rue Jules Cazot	CB 49	1 logement	—	autorisé	JBL
25/10/2017	Permis de construire03000717C0071	10 Rue Jules Cazot	CB 43	2 logements, 33 m²	115 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
36 Rue Joseph Loiret, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Rond point Lycée Jean Baptiste Dumas, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués: 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Plans de prévention des risques1

Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue Jules Cazot 30100 Alès	86,2 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue Jules Cazot 30100 Alès	60,6 m²	1948	C	A
appartement, 6 Rue Jules Cazot 30100 Alès	49 m²	1948	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Association Aide Menagere et Aide Adomicile et Personnes Age	Association	propriétaire	1 local
2	Ca Ales Agglomeration	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
3	JBL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Ca Ales Agglomeration	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local
6	La Cave	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	Meubles Jean Benoit	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
7	S M A	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Commune D Ales	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants449304 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 255 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires1,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social88,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,9 %Des logements autour de la rue

Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12 %38,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 12 médecins généralistes, 6 pharmacies et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	260 m
Supérette ou épicerie	11	70 m
Boulangerie	11	60 m
Boucherie	5	120 m
Poissonnerie	2	100 m
Fruits et légumes	4	70 m
Restaurant	64	70 m
Librairie ou presse	7	140 m
Banque	10	110 m
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	10 m
Pharmacie	6	140 m
Dentiste	14	70 m
Kinésithérapeute	6	190 m
Laboratoire d'analyses	2	370 m
Centre ou maison de santé	2	300 m
Urgences	—	990 m
Hôpital ou clinique	—	990 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	7	70 m
Collège	2	210 m
Lycée	3	390 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	450 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	1	100 m
Bibliothèque	—	560 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	150 m
Police ou gendarmerie	1	320 m
France Services	—	920 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière d'Alesgare routière658 m
Gare d'Alèsgare voyageurs et fret749 m

Écoles, collèges et lycées12

Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniersprivé30 m
École primaire privée Notre-Dame60 m
École maternelle Nadine WormspublicREP+180 m
Collège privé Taisson220 m
École primaire privée Taissonclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
École élémentaire Louis PasteurpublicREP+250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public270 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public270 m
Centre d'information et d'orientation d'Alèspublic370 m
École élémentaire Frédéric Mistralpublic400 m
École primaire Le PanserapublicREP430 m
Collège privé de la Salle460 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 338

Électricité de France (Edf)énergie
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Le Souvenir Françaisautres services
Enedisénergie
Engieénergie
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.