Rue Soubeyranne, Alès

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,..Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier449 habitants1,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 460 €/m²

Fourchette basse: 930 €/m²
Fourchette haute: 2 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/11/2022	4 Rue Soubeyranne	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue Soubeyranne · 739 m²	739 m²	688 500 €	—
22/11/2022	4 Rue Soubeyranne	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue Soubeyranne · 739 m²	739 m²	688 500 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2022	43 Rue Soubeyranne	Vente43 Rue Soubeyranne · 529 m²	529 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,..

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2021La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 142,6 m · 15 % vers le sudIGN, altimétrie

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville

Informations4

Servitudes archeologiques n°8
RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)

Monuments historiques protégés6

Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Hôtel de Ville
Ancien collège dit casernes Thoiras
Palais épiscopal (ancien)
Citadelle (ancienne)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/06/2021	Permis de construire03000721C0046	44 Rue Soubeyranne	CB 42	1 m²	1 713 m²	commencé	ORGANISM GESTION ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE
14/04/2021	Permis de démolir03000721C0003	44 Rue Soubeyranne	CB 42	—	—	autorisé	ORGANISM GESTION ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE
01/03/2021	Permis de démolir03000721C0002	44 Rue Soubeyranne	CB 42	—	—	autorisé	ORGANISM GESTION ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
36 Rue Joseph Loiret, à 282 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Rond point Lycée Jean Baptiste Dumas, à 423 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Plans de prévention des risques1

Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 1E · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 41 Rue Soubeyranne 30100 Alès	—	—	D	D
appartement, Rue Soubeyranne 30100 Alès	34 m²	—	C	C
appartement, 2 Rue Soubeyranne 30100 Alès	66 m²	—	C	C
appartement, 2 Rue Soubeyranne 30100 Alès	66 m²	1976	B	B
appartement, 2 Rue Soubeyranne 30100 Alès	64 m²	1948	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration	Bailleur social	propriétaire	162 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Commune D Ales	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Commune D Ales	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Association D Education et D Aide aux Infirmes Mentaux	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	SCI Dennimmo	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	Commune D Ales	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	Congregation des Soeurs de la Presentation de Marie	Personne morale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	Commune D Ales	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants449304 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 255 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires1,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social88,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,9 %Des logements autour de la rue

Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12 %38,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 12 médecins généralistes, 6 pharmacies et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	320 m
Supérette ou épicerie	11	140 m
Boulangerie	11	110 m
Boucherie	5	170 m
Poissonnerie	2	90 m
Fruits et légumes	3	130 m
Restaurant	56	130 m
Librairie ou presse	7	210 m
Banque	10	170 m
Bureau ou relais de poste	1	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	60 m
Pharmacie	6	170 m
Dentiste	13	140 m
Kinésithérapeute	6	170 m
Laboratoire d'analyses	2	370 m
Centre ou maison de santé	2	250 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	6	30 m
Collège	2	270 m
Lycée	3	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	1	90 m
Bibliothèque	—	610 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	190 m
Police ou gendarmerie	1	290 m
France Services	—	950 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière d'Alesgare routière678 m
Gare d'Alèsgare voyageurs et fret770 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire privée Notre-Dame40 m
Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniersprivé50 m
École maternelle Nadine WormspublicREP+130 m
École primaire privée Taissonclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
Lycée professionnel privé cévenolsans cantine230 m
Collège privé Taisson280 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public300 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public300 m
École élémentaire Louis PasteurpublicREP+310 m
Centre d'information et d'orientation d'Alèspublic350 m
École primaire Le PanserapublicREP380 m
École élémentaire Frédéric Mistralpublic450 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.