Place Saint-jean, Alès
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Prix dans la rue1 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services diversAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier257 habitants13,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Alès et 38 % en dessous du Gard.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 1 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 683 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 467 €1 vente
- 2025909 €1 vente
- Estimation1 450 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Place Saint-jean le 23/10/2025 : 66 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4 Place Saint-jean | Dépendance, Appartement4 Place Saint-jean · 66 m² · 909 €/m² | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 22/05/2024 | 9 Place Saint-jean | Appartement, Dépendance9 Place Saint-jean · 45 m² · 1 467 €/m² | 45 m² | 66 000 € | 1 467 € |
| 08/12/2023 | 25 Place Saint-jean | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé25 Place Saint-jean · 460 m² | 460 m² | 340 000 € | — |
| 13/09/2021 | 7 Place Saint-jean | Dépendance, Appartement7 Place Saint-jean · 60 m² · 1 683 €/m² | 60 m² | 101 000 € | 1 683 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Place Saint-jean | Local industriel, commercial ou assimilé7 Place Saint-jean · 26 m² · 2 692 €/m² | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 29/09/2022 | 6 Place Saint-jean | Local industriel, commercial ou assimilé6 Place Saint-jean · 100 m² · 1 150 €/m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 15/06/2022 | 6 Place Saint-jean | Local industriel, commercial ou assimilé6 Place Saint-jean · 29 m² · 1 138 €/m² | 29 m² | 33 000 € | 1 138 € |
| 08/07/2021 | 6 Place Saint-jean | Local industriel, commercial ou assimilé6 Place Saint-jean · 30 m² · 1 333 €/m² | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 25/05/2021 | 7 Place Saint-jean | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Place Saint-jean · 120 m² · 583 €/m² | 120 m² | 70 000 € | 583 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,4 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 350 kWh/an1 854 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville
Informations6
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Servitudes archeologiques n°7
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Servitudes d'utilité publique7
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel de Ville
- Ancien collège dit casernes Thoiras
- Palais épiscopal (ancien)
- Citadelle (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2018 | Permis d'aménager03000717C0001 | Place saint Jean | — | — | — | commencé | COMMUNE D ALES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 36 Rue Joseph Loiret, à 477 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 29 Place Saint-jean 30100 Alès | — | 1900 | D | D |
| appartement, 17 Place Saint-jean 30100 Alès | 68,8 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 32 Place Saint-jean 30100 Alès | 13,8 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 30 Place Saint-jean 30100 Alès | 33,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Place Saint-jean 30100 Alès | 64 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Place Saint-jean 30100 Alès | 64 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 29 Place Saint-jean 30100 Alès | 50,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 29 Place Saint-jean 30100 Alès | 51 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 15 Place Saint-jean 30100 Alès | 64 m² | 1967 | D | C |
| appartement, 4 Place Saint-jean 30100 Alès | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Place Saint-jean 30100 Alès | 50 m² | 1967 | E | C |
| appartement, 14 Place Saint-jean 30100 Alès | 68,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mistral | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 2 | Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Strasbourg Acquisition | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Aquarius | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Espinasse Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Le Soleyret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI la Boutique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Elsa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Acte Cevennes Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI Mas Abilha | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 10 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 12 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 14 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 15 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 17 | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Ales 1962 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Quatre D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Quatre D | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI la Bastide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI Arendola | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI la Bastide | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Horizon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants257158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,1 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 13 médecins généralistes, 8 pharmacies et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 70 m |
| Boulangerie | 13 | 80 m |
| Boucherie | 5 | 80 m |
| Poissonnerie | 2 | 70 m |
| Fruits et légumes | 4 | 80 m |
| Restaurant | 70 | 60 m |
| Librairie ou presse | 7 | 60 m |
| Banque | 10 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 70 m |
| Pharmacie | 8 | 80 m |
| Dentiste | 15 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 420 m |
| Urgences | — | 890 m |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 140 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 2 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Alesgare routière673 m
- Gare d'Alèsgare voyageurs et fret759 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP+130 m
- Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniersprivé160 m
- Collège privé Taisson180 m
- École primaire privée Notre-Dame180 m
- École maternelle Nadine WormspublicREP+280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public290 m
- École primaire privée Taissonclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Collège privé de la Salle380 m
- École élémentaire Frédéric Mistralpublic380 m
- Lycée privé polyvalent de la Salleinternat380 m
- Centre d'information et d'orientation d'Alèspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 907
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- Enedisénergie