Rue de la Roque, Alès
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services diversAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants27 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 8 Rue de la Roque | Appartement8 Rue de la Roque · 95 m² | 95 m² | 149 500 € | — |
| 13/01/2022 | 5 Rue de la Roque | Appartement, Dépendance5 Rue de la Roque · 197 m² | 197 m² | 120 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,9 m · 15,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 371 kWh/an1 862 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville
Informations6
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
- Protection contre les perturbations électromagnétiques (SUP - PT1 et PT2)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Servitudes d'utilité publique7
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel de Ville
- Ancien collège dit casernes Thoiras
- Palais épiscopal (ancien)
- Citadelle (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2014 | Permis de construire03000714X0022 | 3 Rue de la Roque | CB 1151, CB 1152 | 167 m² | 703 m² | terminé | COMMUNE D ALES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 36 Rue Joseph Loiret, à 196 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rond point Lycée Jean Baptiste Dumas, à 238 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de la Roque 30100 Alès | 42,4 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue de la Roque 30100 Alès | 46,3 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue de la Roque 30100 Alès | 25,6 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue de la Roque 30100 Alès | 186,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Roque 30100 Alès | 60,4 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue de la Roque 30100 Alès | 51,5 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue de la Roque 30100 Alès | 28,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Roque 30100 Alès | 30,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Roque 30100 Alès | 20,7 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue de la Roque 30100 Alès | 50,4 m² | 1940 | F | C |
| appartement, 12 Rue de la Roque 30100 Alès | 51 m² | 1940 | C | B |
| maison, 8 Rue de la Roque 30100 Alès | 33 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Bouton D Or | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Paula Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 6 | Oeuvre de la Misericorde | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI Ape Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Union Mutuelles d'Ales Oeuvres Sociales | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants164115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 928 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue
Maisons2,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,4 %28,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 260 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 4 | 350 m |
| Poissonnerie | 2 | 140 m |
| Fruits et légumes | 3 | 100 m |
| Restaurant | 47 | 90 m |
| Librairie ou presse | 7 | 310 m |
| Banque | 6 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 160 m |
| Pharmacie | 4 | 180 m |
| Dentiste | 16 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 90 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 40 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 110 m |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Alesgare routière550 m
- Gare d'Alèsgare voyageurs et fret640 m
Écoles, collèges et lycées12
- École primaire privée Taissonclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
- Centre d'information et d'orientation d'Alèspublic170 m
- Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniersprivé200 m
- École primaire privée Notre-Dame230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public250 m
- École maternelle Nadine WormspublicREP+280 m
- Collège privé Taisson320 m
- École élémentaire Germaine TillionpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire Frédéric Mistralpublic400 m
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumaspublicinternat400 m
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP+470 m
Entreprises domiciliées à 200 m868
- France Travailadministration publique
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Macif (Sa)finance et assurance
- Start Peopleimmobilier
- Caisse Autonome Nationale Securite Sociale Mines (Canssm)santé et action sociale
- Harmonie Mutuellefinance et assurance