Rue Menudiere 2, Alès
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 440 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 4 Rue Menudiere 2 | Appartement, Dépendance4 Rue Menudiere 2 · 156 m² | 156 m² | 120 000 € | — |
| 25/05/2023 | 7 Rue Menudiere 2 | Maison7 Rue Menudiere 2 · 79 m² · 1 380 €/m² | 79 m² | 109 000 € | 1 380 € |
| 20/08/2021 | 10 Rue Menudiere 2 | Maison10 Rue Menudiere 2 · 126 m² · 1 675 €/m² | 126 m² | 211 000 € | 1 675 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 325 kWh/an1 844 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations4
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Monuments historiques protégés1
- Citadelle (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Menudiere 2 30100 Alès | 28,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 4 Rue Menudiere 2 30100 Alès | 28,4 m² | 1948 | C | B |
| immeuble, 2 Rue Menudiere 2 30100 Alès | — | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Menudiere 2 30100 Alès | 37,8 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 2 Rue Menudiere 2 30100 Alès | 32,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Menudiere 2 30100 Alès | 32,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Menudiere 2 30100 Alès | 36,5 m² | 1945 | E | B |
| maison, 9 Rue Menudiere 2 30100 Alès | 132,2 m² | 1947 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Gamae Loc | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 7 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- École maternelle Nadine WormspublicREP+
- École primaire Le PanserapublicREP
- École primaire privée Taissonclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École privée Calendreta de Gardonssans cantine
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumaspublicinternat
- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumaspublicinternat