Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
467 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CH 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 920 €/m²

L'estimation 1 920Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 9 % en dessous d'Alès et 26 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 794 €3 ventes
  2. 20221 783 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 022 €1 vente
  5. 2025646 €1 vente
  6. Estimation1 920 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Chemin de Chaudebois le 19/06/2025 : 65 m² pour 42 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/06/202510 Chemin de ChaudeboisMaison10 Chemin de Chaudebois · 65 m² · 646 €/m²65 m²42 000 €646 €
13/03/2024467 Chemin de ChaudeboisMaison467 Chemin de Chaudebois · 89 m² · 2 022 €/m²89 m²180 000 €2 022 €
18/11/2022601 Chemin de ChaudeboisMaison601 Chemin de Chaudebois · 143 m² · 1 783 €/m²143 m²255 000 €1 783 €
26/07/2022370 Chemin de ChaudeboisAppartement370 Chemin de Chaudebois · 150 m²150 m²168 600 €—
01/10/2021603 Chemin de ChaudeboisMaison603 Chemin de Chaudebois · 143 m² · 3 303 €/m²143 m²472 300 €3 303 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/2023377 Chemin de ChaudeboisDépendance377 Chemin de Chaudebois · 1 800 m²1 800 m² de terrain15 000 €—
10/05/2021Chemin de ChaudeboisMaisonChemin de Chaudebois · 65 m² · 2 246 €/m²65 m²146 000 €2 246 €
12/02/202142 Chemin de ChaudeboisMaison42 Chemin de Chaudebois · 68 m² · 2 794 €/m²68 m²190 000 €2 794 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UCha1Zone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune; ses soussecteurs UCha et UCha1 correspondent aux franges urbanisées non couvertes par l'assainissement collectif

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2018La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
192,1 m · 32 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 303 kWh/an1 833 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

Informations3

  • Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
  • Droit de préemption urbain (DPU)
  • Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)

Monuments historiques protégés1

  • Oppidum (portion) lieudit "l'Ermitage"
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/11/2024Permis de construire0300072400072Chemin de ChaudeboisCH 1401 logement, 167 m²1 750 m²commencéparticulier
26/11/2024Permis de construire0300072400095603 Chemin de ChaudeboisCH 1401 logement, 247 m²5 505 m²commencéparticulier
04/04/2024Permis de construire0300072300124Chemin de ChaudeboisCE 6861 logement, 211 m²1 482 m²annuléparticulier
04/04/2024Permis de construire0300072300128Chemin de ChaudeboisCE 6851 logement, 163 m²1 282 m²annuléparticulier
23/05/2023Permis d'aménager0300072200010603 Chemin de ChaudeboisCH 140—5 505 m²terminéparticulier
25/01/2023Permis d'aménager0300072200005Chemin de ChaudeboisCE 547, CE 685, CE 686—5 495 m²terminéCHABERT GEOMETRE EXPERT
24/09/2018Permis de construire03000718C0065444 Chemin de ChaudeboisCH 502, CH 503, CH 5081 logement, 180 m²2 038 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Chemin de Chaudebois 30100 Alès69,6 m²—DB
maison, 426 Chemin de Chaudebois 30100 Alès80 m²—CB
maison, 181 Chemin de Chaudebois 30100 Alès91,4 m²—DB
maison, 370 Chemin de Chaudebois 30100 Alès92,1 m²1949CA
maison, 424 Chemin de Chaudebois 30100 Alès47,2 m²—EC
maison, 10 Chemin de Chaudebois 30100 Alès70,4 m²—ED
maison, 467 Chemin de Chaudebois 30100 Alès136,8 m²—EE
maison, 2 Chemin de Chaudebois 30100 Alès64,7 m²—DB
maison, 2 Chemin de Chaudebois 30100 Alès64,7 m²—DB
maison, 370 Chemin de Chaudebois 30100 Alès91,2 m²1947CB
maison, 601 Chemin de Chaudebois 30100 Alès143,7 m²1980EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
412SCI les TraversesSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
601SCI S 2 ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
710Le SiholSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
761TymSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants157 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—900 m
Supérette ou épicerie3200 m
Boulangerie—620 m
Boucherie—630 m
Poissonnerie—680 m
Fruits et légumes—650 m
Restaurant4240 m
Librairie ou presse—660 m
Banque—760 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2310 m
Pharmacie1310 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute—770 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—770 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire2290 m
Collège—870 m
Lycée—880 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—930 m
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—730 m
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—820 m
Police ou gendarmerie—890 m
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire Le PanserapublicREP290 m
  • École privée Calendreta de Gardonssans cantine300 m

Entreprises domiciliées à 200 m51

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.