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Chemin de Saint Julien, Alès

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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChaZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune; ses soussecteurs UCha et UCha1 correspondent aux franges urbanisées non couvertes par l'assainissement collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants6 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
66 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CE 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 21 % au-dessus d'Alès et 2 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 297 €2 ventes
  2. 20233 481 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20252 500 €1 vente
  5. Estimation2 540 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 219 Chemin de Saint Julien le 08/04/2025 : 68 m² pour 170 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/04/2025219 Chemin de Saint JulienDépendance, Maison219 Chemin de Saint Julien · 68 m² · 2 500 €/m²68 m²170 000 €2 500 €
22/04/202444 Chemin de Saint JulienAppartement44 Chemin de Saint Julien · 180 m²180 m²215 000 €—
18/10/2023206 Chemin de Saint JulienMaison206 Chemin de Saint Julien · 135 m² · 3 481 €/m²135 m²470 000 €3 481 €
30/09/2022111 Chemin de Saint JulienMaison, Dépendance111 Chemin de Saint Julien · 55 m² · 4 418 €/m²55 m²243 000 €4 418 €
10/06/2022219 Chemin de Saint JulienMaison, Dépendance219 Chemin de Saint Julien · 68 m² · 2 176 €/m²68 m²148 000 €2 176 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UChaZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune; ses soussecteurs UCha et UCha1 correspondent aux franges urbanisées non couvertes par l'assainissement collectif

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2020La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
184,7 m · 46,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 236 kWh/an1 807 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

Informations3

  • Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
  • Droit de préemption urbain (DPU)
  • Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)

Monuments historiques protégés1

  • Oppidum (portion) lieudit "l'Ermitage"
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/01/2020Permis de construire03000719C012915 Chemin de saint JulienCE 1911 logement, 150 m²3 350 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 206 Chemin de Saint Julien 30100 Alès155,4 m²2015AA
maison, 241 Chemin de Saint Julien 30100 Alès79,3 m²—EB
maison, 219 Chemin de Saint Julien 30100 Alès75,6 m²—DB
maison, 44 Chemin de Saint Julien 30100 Alès165 m²—CC
maison, 206 Chemin de Saint Julien 30100 Alès133,3 m²2015AA
maison, 111 Chemin de Saint Julien 30100 Alès93,4 m²1948CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
219EleonoresSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
241TymSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants126 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie3390 m
Boulangerie—660 m
Boucherie—890 m
Poissonnerie—890 m
Fruits et légumes—790 m
Restaurant2310 m
Librairie ou presse—960 m
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie—640 m
Dentiste—930 m
Kinésithérapeute—870 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—830 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire2280 m
Collège—1,1 km
Lycée—910 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—860 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—890 m
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—970 m
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École privée Calendreta de Gardonssans cantine270 m
  • École primaire Le PanserapublicREP450 m

Entreprises domiciliées à 200 m17

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.