Quai Ferreol, Alès
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2023 | 20 Quai Ferreol | Dépendance20 Quai Ferreol · 63 m² | 63 m² de terrain | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,2 m · 18,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 309 kWh/an1 836 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations7
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Servitudes d'utilité publique6
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
- Palais épiscopal (ancien)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Oppidum (portion) lieudit "l'Ermitage"
- Citadelle (ancienne)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2021 | Déclaration préalable03000721C0096 | 14 Quai Ferreol | CH 588, CH 590 | 18 m² | 665 m² | autorisé | SCI MACAN II |
| 04/12/2020 | Déclaration préalable03000720C0257 | 14 Quai Ferreol | CH 588, CH 590 | 26 m² | 665 m² | annulé | SCI MACAN II |
| 02/04/2020 | Permis de construire03000720C0003 | 14 Quai Ferreol | CH 588, CH 590 | 187 m² | 772 m² | annulé | SCI MACAN II |
| 29/11/2013 | Permis de démolir03000713X0009 | 2 Quai Ferreol | CH 105 | — | 225 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Quai Ferreol 30100 Alès | 47,4 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Quai Ferreol 30100 Alès | 54 m² | — | D | B |
| immeuble, 20a Quai Ferreol 30100 Alès | — | 1900 | E | E |
| appartement, 10 Quai Ferreol 30100 Alès | 27,9 m² | 1907 | E | B |
| appartement, 10 Quai Ferreol 30100 Alès | 45,7 m² | 1907 | E | B |
| appartement, 18 Quai Ferreol 30100 Alès | 21,2 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Quai Ferreol 30100 Alès | 39,9 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Quai Ferreol 30100 Alès | 49,1 m² | — | E | B |
| maison, 18 Quai Ferreol 30100 Alès | 80,9 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Quai Ferreol 30100 Alès | 34,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Bions | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Macan Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Bruma | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | SCI BS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 A | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Didda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 272 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %32,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 130 m |
| Boulangerie | 4 | 360 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | 2 | 400 m |
| Fruits et légumes | 2 | 370 m |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | 3 | 380 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 40 m |
| Pharmacie | 3 | 40 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Le PanserapublicREP190 m
- École maternelle Nadine WormspublicREP+270 m
- École primaire privée Notre-Dame350 m
- École privée Calendreta de Gardonssans cantine370 m
- Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniersprivé410 m
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP+440 m