Route de Saint Jean du Pin, Alès
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,..Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Alès et 15 % en dessous du Gard.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 193 €2 ventes
- 202211 875 €1 vente
- 20232 560 €1 vente
- 20242 011 €2 ventes
- 20251 451 €2 ventes
- Estimation2 200 €estimé
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 963 Route de Saint Jean du Pin le 18/08/2025 : 115 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 963 Route de Saint Jean du Pin | Maison963 Route de Saint Jean du Pin · 115 m² · 1 174 €/m² | 115 m² | 135 000 € | 1 174 € |
| 30/07/2025 | 83 Route de Saint Jean du Pin | Maison83 Route de Saint Jean du Pin · 118 m² · 1 728 €/m² | 118 m² | 203 900 € | 1 728 € |
| 23/10/2024 | 434 Route de Saint Jean du Pin | Maison434 Route de Saint Jean du Pin · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 19/08/2024 | 1240 Route de Saint Jean du Pin | Dépendance, Appartement1240 Route de Saint Jean du Pin · 213 m² | 213 m² | 440 000 € | — |
| 21/06/2024 | 48 Route de Saint Jean du Pin | Appartement, Dépendance48 Route de Saint Jean du Pin · 29 m² · 1 276 €/m² | 29 m² | 37 000 € | 1 276 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 709 Route de Saint Jean du Pin | Maison, Dépendance709 Route de Saint Jean du Pin · 117 m² · 1 962 €/m² | 117 m² | 229 550 € | 1 962 € |
| 13/06/2023 | 2 Route de Saint Jean du Pin | Dépendance2 Route de Saint Jean du Pin · 63 m² | 63 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 31/03/2023 | 592 Route de Saint Jean du Pin | Dépendance, Maison592 Route de Saint Jean du Pin · 67 m² · 2 560 €/m² | 67 m² | 171 550 € | 2 560 € |
| 28/12/2022 | 345 Route de Saint Jean du Pin | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison345 Route de Saint Jean du Pin · 80 m² · 11 875 €/m² | 80 m² | 950 000 € | 11 875 € |
| 10/11/2022 | 159 Route de Saint Jean du Pin | Dépendance, Appartement, Maison159 Route de Saint Jean du Pin · 319 m² | 319 m² | 700 000 € | — |
| 02/12/2021 | 573 Route de Saint Jean du Pin | Maison573 Route de Saint Jean du Pin · 68 m² · 2 140 €/m² | 68 m² | 145 500 € | 2 140 € |
| 28/10/2021 | 48 Route de Saint Jean du Pin | Dépendance, Appartement48 Route de Saint Jean du Pin · 48 m² · 1 104 €/m² | 48 m² | 53 000 € | 1 104 € |
| 13/10/2021 | 781 Route de Saint Jean du Pin | Vente781 Route de Saint Jean du Pin · 4 203 m² | 4 203 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 10/05/2021 | 694 Route de Saint Jean du Pin | Maison694 Route de Saint Jean du Pin · 65 m² · 2 246 €/m² | 65 m² | 146 000 € | 2 246 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,..
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,5 m · 39,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 282 kWh/an1 827 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : Glissement terrain - Moyen et Fort (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa.
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations4
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
- Protection contre les perturbations électromagnétiques (SUP - PT1 et PT2)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Monuments historiques protégés1
- Oppidum (portion) lieudit "l'Ermitage"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 48 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | — | 1949 | E | C |
| maison, 626 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 102,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 49,7 m² | — | C | A |
| maison, 934 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 104,2 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 48 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 41,6 m² | — | D | B |
| appartement, 179 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 59,5 m² | — | C | A |
| maison, 1062 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 61,9 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 944 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 21,4 m² | — | G | G |
| maison, 83 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 150 m² | — | C | A |
| maison, 692 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 114 m² | — | C | C |
| maison, 963 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 106,3 m² | — | E | E |
| maison, 174 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 90 m² | 1959 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Didda | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | SCI Clivimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Clos Montalieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Milesone | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | SCI T E N | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 965 | Herzog Consulting Communication | Personne morale | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2012 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 505 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %50 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale