Route de Saint Jean du Pin, Alès
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,... La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Alès et 15 % en dessous du Gard.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 193 €2 ventes
- 202211 875 €1 vente
- 20232 560 €1 vente
- 20242 011 €2 ventes
- 20251 451 €2 ventes
- Estimation2 200 €estimé
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 963 Route de Saint Jean du Pin le 18/08/2025 : 115 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 963 Route de Saint Jean du Pin | Maison963 Route de Saint Jean du Pin · 115 m² · 1 174 €/m² | 115 m² | 135 000 € | 1 174 € |
| 30/07/2025 | 83 Route de Saint Jean du Pin | Maison83 Route de Saint Jean du Pin · 118 m² · 1 728 €/m² | 118 m² | 203 900 € | 1 728 € |
| 23/10/2024 | 434 Route de Saint Jean du Pin | Maison434 Route de Saint Jean du Pin · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 19/08/2024 | 1240 Route de Saint Jean du Pin | Dépendance, Appartement1240 Route de Saint Jean du Pin · 213 m² | 213 m² | 440 000 € | — |
| 21/06/2024 | 48 Route de Saint Jean du Pin | Appartement, Dépendance48 Route de Saint Jean du Pin · 29 m² · 1 276 €/m² | 29 m² | 37 000 € | 1 276 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 709 Route de Saint Jean du Pin | Maison, Dépendance709 Route de Saint Jean du Pin · 117 m² · 1 962 €/m² | 117 m² | 229 550 € | 1 962 € |
| 13/06/2023 | 2 Route de Saint Jean du Pin | Dépendance2 Route de Saint Jean du Pin · 63 m² | 63 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 31/03/2023 | 592 Route de Saint Jean du Pin | Dépendance, Maison592 Route de Saint Jean du Pin · 67 m² · 2 560 €/m² | 67 m² | 171 550 € | 2 560 € |
| 28/12/2022 | 345 Route de Saint Jean du Pin | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison345 Route de Saint Jean du Pin · 80 m² · 11 875 €/m² | 80 m² | 950 000 € | 11 875 € |
| 10/11/2022 | 159 Route de Saint Jean du Pin | Dépendance, Appartement, Maison159 Route de Saint Jean du Pin · 319 m² | 319 m² | 700 000 € | — |
| 02/12/2021 | 573 Route de Saint Jean du Pin | Maison573 Route de Saint Jean du Pin · 68 m² · 2 140 €/m² | 68 m² | 145 500 € | 2 140 € |
| 28/10/2021 | 48 Route de Saint Jean du Pin | Dépendance, Appartement48 Route de Saint Jean du Pin · 48 m² · 1 104 €/m² | 48 m² | 53 000 € | 1 104 € |
| 13/10/2021 | 781 Route de Saint Jean du Pin | Vente781 Route de Saint Jean du Pin · 4 203 m² | 4 203 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 10/05/2021 | 694 Route de Saint Jean du Pin | Maison694 Route de Saint Jean du Pin · 65 m² · 2 246 €/m² | 65 m² | 146 000 € | 2 246 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
NZone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,..
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,5 m · 39,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 282 kWh/an1 827 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : Glissement terrain - Moyen et Fort (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa.
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations4
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
- Protection contre les perturbations électromagnétiques (SUP - PT1 et PT2)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Monuments historiques protégés1
- Oppidum (portion) lieudit "l'Ermitage"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 48 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | — | 1949 | E | C |
| maison, 626 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 102,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 49,7 m² | — | C | A |
| maison, 934 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 104,2 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 48 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 41,6 m² | — | D | B |
| appartement, 179 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 59,5 m² | — | C | A |
| maison, 1062 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 61,9 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 944 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 21,4 m² | — | G | G |
| maison, 83 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 150 m² | — | C | A |
| maison, 692 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 114 m² | — | C | C |
| maison, 963 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 106,3 m² | — | E | E |
| maison, 174 Route de Saint Jean du Pin 30100 Alès | 90 m² | 1959 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Didda | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | SCI Clivimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Clos Montalieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Milesone | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | SCI T E N | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 965 | Herzog Consulting Communication | Personne morale | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2012 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 505 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %50 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
- SCI les Palmiersimmobilier
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