Chemin du Haut Brésis, Alès
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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants10 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Alès et 10 % en dessous du Gard.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 230 €2 ventes
- 20221 779 €5 ventes
- 20232 619 €3 ventes
- 20242 490 €2 ventes
- 20252 115 €3 ventes
- Estimation2 320 €estimé
15 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Chemin du Haut Brésis le 18/11/2025 : 110 m² pour 153 845 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 20 Chemin du Haut Brésis | Maison, Dépendance20 Chemin du Haut Brésis · 110 m² · 1 399 €/m² | 110 m² | 153 845 € | 1 399 € |
| 31/07/2025 | 588 Chemin du Haut Brésis | Maison588 Chemin du Haut Brésis · 118 m² · 2 839 €/m² | 118 m² | 335 000 € | 2 839 € |
| 24/06/2025 | 1638 Chemin du Haut Brésis | Appartement1638 Chemin du Haut Brésis · 38 m² · 1 447 €/m² | 38 m² | 55 000 € | 1 447 € |
| 27/01/2025 | 722 Chemin du Haut Brésis | Maison, Dépendance722 Chemin du Haut Brésis · 52 m² · 2 115 €/m² | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 24/05/2024 | 132 Chemin du Haut Brésis | Maison132 Chemin du Haut Brésis · 92 m² · 2 283 €/m² | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 114 Chemin du Haut Brésis | Maison114 Chemin du Haut Brésis · 81 m² · 2 697 €/m² | 81 m² | 218 450 € | 2 697 € |
| 14/12/2023 | 1201 Chemin du Haut Brésis | Vente1201 Chemin du Haut Brésis · 57 m² | 57 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/12/2023 | 255 Chemin du Haut Brésis | Maison255 Chemin du Haut Brésis · 109 m² · 1 651 €/m² | 109 m² | 180 000 € | 1 651 € |
| 17/08/2023 | 1638 Chemin du Haut Brésis | Dépendance, Maison1638 Chemin du Haut Brésis · 136 m² · 3 699 €/m² | 136 m² | 503 000 € | 3 699 € |
| 16/06/2023 | 353 Chemin du Haut Brésis | Dépendance, Maison353 Chemin du Haut Brésis · 113 m² · 2 619 €/m² | 113 m² | 296 000 € | 2 619 € |
| 28/02/2023 | 1249 Chemin du Haut Brésis | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1249 Chemin du Haut Brésis · 165 m² | 165 m² | 533 000 € | — |
| 20/10/2022 | 356 Chemin du Haut Brésis | Maison356 Chemin du Haut Brésis · 74 m² · 2 365 €/m² | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 30/06/2022 | Chemin du Haut Brésis | Maison, DépendanceChemin du Haut Brésis · 163 m² · 2 638 €/m² | 163 m² | 430 000 € | 2 638 € |
| 24/06/2022 | 1390 Chemin du Haut Brésis | Vente1390 Chemin du Haut Brésis · 914 m² | 914 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 02/05/2022 | 702 Chemin du Haut Brésis | Maison702 Chemin du Haut Brésis · 149 m² · 1 779 €/m² | 149 m² | 265 100 € | 1 779 € |
| 08/04/2022 | 588 Chemin du Haut Brésis | Maison, Dépendance588 Chemin du Haut Brésis · 97 m² · 1 423 €/m² | 97 m² | 138 000 € | 1 423 € |
| 21/01/2022 | 310 Chemin du Haut Brésis | Maison310 Chemin du Haut Brésis · 62 m² · 1 476 €/m² | 62 m² | 91 500 € | 1 476 € |
| 14/10/2021 | 1338 Chemin du Haut Brésis | Vente1338 Chemin du Haut Brésis · 2 128 m² | 2 128 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 07/04/2021 | 214 Chemin du Haut Brésis | Maison214 Chemin du Haut Brésis · 180 m² · 2 042 €/m² | 180 m² | 367 550 € | 2 042 € |
| 30/03/2021 | 1132 Chemin du Haut Brésis | Maison1132 Chemin du Haut Brésis · 103 m² · 2 418 €/m² | 103 m² | 249 030 € | 2 418 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 24 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 162,5 m · 9,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 360 kWh/an1 857 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 24 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire0300072600010 | 1124 Chemin du Haut Brésis | CK 263, CK 151 | 1 logement, 115 m² | 4 998 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2024 | Permis de construire0300072400032 | Chemin du Haut Bresis | CK 418, CK 419, CK 79 | 2 logements, 204 m² | 3 414 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2023 | Permis de construire0300072300045 | 884 D Chemin du Haut Bresis | CK 315 | 1 logement, 137 m² | 1 463 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2023 | Permis de démolir0300072300018 | 1080 Chemin du Haut Bresis | CK 146 | — | 658 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2022 | Permis de construire0300072200109 | Chemin du Haut Bresis | CK 418 | 1 logement, 127 m² | 801 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2022 | Permis de construire0300072200072 | Chemin du Haut Bresis | CL 340 | 1 logement, 179 m² | 1 390 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2022 | Permis de construire0300072200075 | Chemin du Haut Bresis | CH 674 | 1 logement, 143 m² | 836 m² | annulé | particulier |
| 05/09/2022 | Permis de démolir0300072200009 | 1541 Chemin du Haut Bresis | CL 106, CL 248 | — | 1 260 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2022 | Permis de construire03000721A0208 | 1384 Chemin du Haut Bresis | CL 318 | 1 logement, 144 m² | 1 915 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2022 | Déclaration préalable0300072100366 | 72 Chemin du Haut Bresis | CN 350, CN 367, CN 95 | 1 logement, 28 m² | 1 447 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2022 | Permis de construire03000721A0200 | Chemin du Haut Bresis | CL 354, CL 356, CL 359 | 1 logement, 201 m² | 2 131 m² | autorisé | BRESIS |
| 27/12/2021 | Permis de démolir03000721C0012 | 722 Chemin du Haut Bresis | CK 78, CK 79, CK 83 | — | — | commencé | particulier |
| 16/09/2021 | Permis de construire03000721C0119 | 1625 Chemin du Haut Bresis | CL 195, CL 246, CL 249 | 1 logement, 117 m² | 1 280 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2021 | Permis de démolir03000721C0011 | 1390 Chemin du Haut Bresis | CY 298 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/12/2020 | Permis de construire03000720C0112 | 1436 Chemin du Haut Bresis | CY 541 | 1 logement, 100 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2020 | Permis de construire03000719C0149 | 1026e Chemin du Haut Bresis | CK 142 | 1 logement, 121 m² | 2 275 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2019 | Permis de construire03000719C0108 | Haut Bresis | CK 371 | 1 logement, 98 m² | 1 211 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire03000719C0062 | 1201 Chemin du Haut Bresis | CL 143 | 1 logement, 105 m² | 718 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis de construire03000718C0122 | 72b Chemin du Haut Bresis | CN 95, CN 350, CN 367 | 1 logement, 97 m² | 1 447 m² | annulé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire03000718C0121 | 588h Chemin du Haut Bresis | CH 573, CH 574 | 1 logement, 95 m² | 579 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2018 | Permis de construire03000718C0115 | 1638d Chemin du Haut Bresis | CY 153 | 1 logement, 112 m² | 709 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2018 | Permis de construire03000718C0070 | 1638c Chemin du Haut Bresis | CY 153 | 1 logement, 110 m² | 688 m² | annulé | particulier |
| 15/10/2013 | Permis de construire03000713X0094 | Chemi du Haut Bresis | CN 485, CN 486 | 1 logement, 103 m² | 869 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2013 | Permis de construire03000713X0027 | 114 Chemi du Haut Bresis | CH 400, CH 402, CH 404 | 92 m² | 1 406 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 214a Chemin du Haut Brésis 30100 Alès | 195,1 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 1638 Chemin du Haut Brésis 30100 Alès | 68,6 m² | — | D | B |
| maison, 102 Chemin du Haut Brésis 30100 Alès | 142,7 m² | — | D | D |
| maison, 1132 Chemin du Haut Brésis 30100 Alès | 111,6 m² | — | B | A |
| maison, 390 Chemin du Haut Brésis 30100 Alès | 81,3 m² | — | D | D |
| maison, 255 Chemin du Haut Brésis 30100 Alès | 131,3 m² | 1970 | B | A |
| maison, 1137 Chemin du Haut Brésis 30100 Alès | 255,1 m² | — | B | A |
| maison, 20 Chemin du Haut Brésis 30100 Alès | 188,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1026c Chemin du Haut Brésis 30100 Alès | 56,9 m² | — | C | A |
| maison, 1249a Chemin du Haut Brésis 30100 Alès | 139,6 m² | 1980 | C | B |
| maison, 1481b Chemin du Haut Brésis 30100 Alès | 143,9 m² | — | C | A |
| maison, 114a Chemin du Haut Brésis 30100 Alès | 133,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 477 | Xuan | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 477 A | Xuan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 477 bis | Xuan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 806 | Sofari | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 816 | Sofari | Société anonyme | propriétaire | 90 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 816 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 970 D | Ca Ales Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 970 F | Bresiver | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1137 | Yeuses | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1201 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1338 | Bresis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1638 | Cevennes News | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2410 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 670 m, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 790 m, une pharmacie à 640 m, une crèche à 1,7 km, une école à 680 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Fondation Partage et Viesanté et action sociale
- Ass Nationale Service Senior Ecureuil (Ansse)santé et action sociale
- C.J.commerce
- Brasserie Chez Bubuhébergement et restauration
- L'Enclos Davidimmobilier