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Aucadastre

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
447 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CN 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 410 €/m²

L'estimation 1 410Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
L'estimation est 3 % en dessous d'Alès et 40 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
1 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 640 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 209 €5 ventes
  2. 20221 293 €2 ventes
  3. 20232 029 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 333 €1 vente
  6. Estimation1 410 €estimé

9 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Rue du Faubourg du Soleil le 02/10/2025 : 33 m² pour 44 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 940 €/m²

L'estimation 1 940Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 8 % en dessous d'Alès et 25 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 230 €/m²
Fourchette haute
2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 011 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024961 €3 ventes
  5. 20252 346 €1 vente
  6. Estimation1 940 €estimé

6 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue du Faubourg du Soleil le 07/08/2025 : 81 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/20255 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Faubourg du Soleil · 149 m²149 m²188 738,15 €—
02/10/202554 Rue du Faubourg du SoleilAppartement54 Rue du Faubourg du Soleil · 33 m² · 1 333 €/m²33 m²44 000 €1 333 €
07/08/202564 Rue du Faubourg du SoleilMaison64 Rue du Faubourg du Soleil · 81 m² · 2 346 €/m²81 m²190 000 €2 346 €
10/07/202526 Rue du Faubourg du SoleilDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du Faubourg du Soleil · 1 011 m²1 011 m²472 120,17 €—
16/01/202566 Rue du Faubourg du SoleilDépendance, Appartement66 Rue du Faubourg du Soleil · 219 m²219 m²229 500 €—
Afficher les 41 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/202541 Rue du Faubourg du SoleilVente41 Rue du Faubourg du Soleil · 640 m²640 m² de terrain40 000 €—
20/12/20245 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Faubourg du Soleil · 149 m²149 m²178 200 €—
10/12/202470 Rue du Faubourg du SoleilAppartement70 Rue du Faubourg du Soleil · 180 m²180 m²102 000 €—
03/12/202433 Rue du Faubourg du SoleilVente33 Rue du Faubourg du Soleil · 1 064 m²1 064 m² de terrain2 €—
08/10/202464 Rue du Faubourg du SoleilMaison64 Rue du Faubourg du Soleil · 230 m² · 574 €/m²230 m²132 000 €574 €
03/10/202437 Rue du Faubourg du SoleilMaison37 Rue du Faubourg du Soleil · 50 m² · 1 320 €/m²50 m²66 000 €1 320 €
03/09/202420 Rue du Faubourg du SoleilLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance20 Rue du Faubourg du Soleil · 205 m²205 m²80 000 €—
29/08/202463 Rue du Faubourg du SoleilMaison63 Rue du Faubourg du Soleil · 81 m² · 961 €/m²81 m²77 850 €961 €
06/03/202416 Rue du Faubourg du SoleilLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance16 Rue du Faubourg du Soleil · 74 m²74 m²67 000 €—
30/01/202422 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue du Faubourg du Soleil · 286 m²286 m²165 000 €—
16/01/202414 Rue du Faubourg du SoleilDépendance, Appartement14 Rue du Faubourg du Soleil · 160 m²160 m²65 000 €—
28/11/202313 Rue du Faubourg du SoleilLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison13 Rue du Faubourg du Soleil · 1 385 m²1 385 m²1 109 172,5 €—
17/10/202336 Rue du Faubourg du SoleilAppartement36 Rue du Faubourg du Soleil · 103 m²103 m²75 000 €—
10/10/202359 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé59 Rue du Faubourg du Soleil · 1 005 m²1 005 m²541 678,8 €—
20/09/202338 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue du Faubourg du Soleil · 97 m²97 m²96 000 €—
27/07/202364 Rue du Faubourg du SoleilVente64 Rue du Faubourg du Soleil · 357 m²357 m² de terrain20 000 €—
17/05/202326 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Dépendance26 Rue du Faubourg du Soleil · 212 m²212 m²190 000 €—
13/04/202327 Rue du Faubourg du SoleilAppartement27 Rue du Faubourg du Soleil · 152 m²152 m²191 000 €—
09/02/202354 Rue du Faubourg du SoleilAppartement54 Rue du Faubourg du Soleil · 27 m² · 2 029 €/m²27 m²54 770 €2 029 €
17/01/202359 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé59 Rue du Faubourg du Soleil · 320 m²320 m²162 000 €—
29/12/202239 Rue du Faubourg du SoleilAppartement39 Rue du Faubourg du Soleil · 256 m²256 m²336 498,47 €—
09/12/20229 Rue du Faubourg du SoleilDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Faubourg du Soleil · 696 m²696 m²461 000 €—
28/10/20226 Rue du Faubourg du SoleilAppartement6 Rue du Faubourg du Soleil · 32 m² · 1 469 €/m²32 m²47 000 €1 469 €
21/09/202216 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance16 Rue du Faubourg du Soleil · 585 m²585 m²230 000 €—
22/08/202254 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Dépendance54 Rue du Faubourg du Soleil · 120 m² · 1 117 €/m²120 m²134 000 €1 117 €
13/07/202232 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue du Faubourg du Soleil · 306 m²306 m²220 000 €—
01/07/202252 Rue du Faubourg du SoleilLocal industriel, commercial ou assimilé52 Rue du Faubourg du Soleil · 44 m² · 682 €/m²44 m²30 000 €682 €
26/01/202251 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue du Faubourg du Soleil · 255 m²255 m²230 000 €—
22/12/202149 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue du Faubourg du Soleil · 453 m²453 m²410 463,7 €—
17/12/202164 Rue du Faubourg du SoleilMaison64 Rue du Faubourg du Soleil · 81 m² · 2 160 €/m²81 m²175 000 €2 160 €
17/12/202124 Rue du Faubourg du SoleilDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement24 Rue du Faubourg du Soleil · 166 m²166 m²130 000 €—
03/12/202124 Rue du Faubourg du SoleilDépendance, Appartement24 Rue du Faubourg du Soleil · 74 m² · 811 €/m²74 m²60 000 €811 €
04/08/202154 Rue du Faubourg du SoleilAppartement54 Rue du Faubourg du Soleil · 55 m²55 m²30 000 €—
26/07/202113 Rue du Faubourg du SoleilMaison13 Rue du Faubourg du Soleil · 90 m² · 1 861 €/m²90 m²167 500 €1 861 €
19/07/202154 Rue du Faubourg du SoleilAppartement54 Rue du Faubourg du Soleil · 36 m² · 1 417 €/m²36 m²51 000 €1 417 €
08/07/202149 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue du Faubourg du Soleil · 453 m²453 m²400 000 €—
07/07/202168 Rue du Faubourg du SoleilAppartement, Dépendance68 Rue du Faubourg du Soleil · 68 m² · 1 250 €/m²68 m²85 000 €1 250 €
10/06/202152 Rue du Faubourg du SoleilDépendance, Appartement52 Rue du Faubourg du Soleil · 67 m² · 1 209 €/m²67 m²81 000 €1 209 €
02/06/202160 Rue du Faubourg du SoleilDépendance, Appartement60 Rue du Faubourg du Soleil · 132 m²132 m²65 000 €—
20/05/20218 Rue du Faubourg du SoleilDépendance, Appartement8 Rue du Faubourg du Soleil · 65 m² · 1 154 €/m²65 m²75 000 €1 154 €
11/02/202144 Rue du Faubourg du SoleilAppartement44 Rue du Faubourg du Soleil · 103 m²103 m²62 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2019La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
135 m · 7,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 366 kWh/an1 860 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
  • Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 11. Faubourg Du Soleil

Informations4

  • PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
  • PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
  • RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
  • Droit de préemption urbain (DPU)
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/07/2026Permis de démolir0300072600008Rue du Faubourg du SoleilCN 103, CN 104, CN 105—487 m²autoriséLOGIS CEVENOLS - OPH ALES AGGLOMERATION
06/07/2026Permis de démolir0300072600007Rue du Faubourg du SoleilCN 227, CN 228, CN 229—542 m²autoriséLOGIS CEVENOLS - OPH ALES AGGLOMERATION
05/06/2026Permis de démolir030007260000637 Rue du Faubourg du SoleilCN 221—41 m²autoriséLOGIS CEVENOLS - OPH ALES AGGLOMERATION
29/04/2026Déclaration préalable030007260012621 Rue du Faubourg du SoleilCN 1841 logement93 m²autoriséparticulier
27/04/2026Déclaration préalable030007260010851 Rue du Faubourg du SoleilCN 6879 m²640 m²autoriséENEDIS
26/03/2024Permis de construire0300072300138Rue du Faubourg du SoleilCN 213, CN 215, CN 21621 logements, 1 674 m²1 057 m²commencéHIMMOG
26/03/2024Permis de construire0300072300138Rue du Faubourg du SoleilCN 213, CN 215, CN 2161 674 m²1 057 m²commencéHIMMOG
13/04/2023Permis de démolir030007230002039 Rue du Faubourg du SoleilCN 220—144 m²autoriséLOGIS CEVENOLS - OPH ALES AGGLOMERATION
02/02/2022Permis de démolir030007220000153 Rue du Faubourg du SoleilCN 215, CN 216, CN 217—1 341 m²autoriséCA ALES AGGLOMERATION
27/05/2021Permis de démolir03000721C000455 Rue du Faubourg du SoleilCN 213, CN 214——autoriséCA ALES AGGLOMERATION
02/05/2019Déclaration préalable03000719C005144 Rue du Faubourg du SoleilCN 231—55 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 54 Rue du Faubourg du Soleil 30100 Alès26,8 m²—DB
appartement, 32 Rue du Faubourg du Soleil 30100 Alès40,3 m²1930CB
appartement, 32 Rue du Faubourg du Soleil 30100 Alès49,9 m²—DB
appartement, 8 Rue du Faubourg du Soleil 30100 Alès124,8 m²—DD
appartement, 48 Rue du Faubourg du Soleil 30100 Alès54,1 m²1948DD
appartement, 8 Rue du Faubourg du Soleil 30100 Alès68,3 m²1948CA
immeuble, 48 Rue du Faubourg du Soleil 30100 Alès—1920DD
appartement, 8 Rue du Faubourg du Soleil 30100 Alès73,3 m²—EB
appartement, 6 Rue du Faubourg du Soleil 30100 Alès31,2 m²1947DB
appartement, 6 Rue du Faubourg du Soleil 30100 Alès40,1 m²—DB
appartement, 71 Rue du Faubourg du Soleil 30100 Alès40,4 m²—EC
appartement, 71 Rue du Faubourg du Soleil 30100 Alès80,7 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 46

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Établissement Public Foncier D OccitanieÉtablissement publicpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
6SCI GiraudotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7Ca Ales AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire11 locaux et 2 parcelles non bâties
9Ca Ales AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire2 locaux
10SCI SoleilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12SCI BCSSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
13Ca Ales AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15Ca Ales AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 29 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16 bisAnthonySociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
16SCI IlmameSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
16Princesse KalouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17La CelleAssociationpropriétaire9 locaux
17AB2CSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18 bisPamubriSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18AnthonySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
18PamubriSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
21SCI IdaSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
22Établissement Public Foncier D OccitanieÉtablissement publicpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
24Établissement Public Foncier D OccitanieÉtablissement publicpropriétaire11 locaux
26Établissement Public Foncier D OccitanieÉtablissement publicpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
27SCI BedalesSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
28SCI le CabanonSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
2910 38Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Arthur BSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
33Commune D AlesCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33Foncière Nru 2020Société civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
34Établissement Public Foncier D OccitanieÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Commune D AlesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
36Établissement Public Foncier D OccitanieÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
37Logis Cevenols - OPH Ales AgglomerationÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38Établissement Public Foncier D OccitanieÉtablissement publicpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
39Logis Cevenols - OPH Ales AgglomerationBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
42Établissement Public Foncier D OccitanieÉtablissement publicpropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
44Établissement Public Foncier D OccitanieÉtablissement publicpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
48SCI IdaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
57Ca Ales AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
57Foncière Nru 2020Société civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
58 ALe SoleyretSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
58La RuelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
59Commune D AlesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
59 bisCa Ales AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
62SCI MPFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
64 bisLes Maisons du SoleilSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
65SCI NB - BoxSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
71La PlaineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
73AbzaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13473 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 950 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté41,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,6 %Des logements autour de la rue
Maisons34,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %18,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—580 m
Supérette ou épicerie3150 m
Boulangerie5410 m
Boucherie2450 m
Poissonnerie—600 m
Fruits et légumes—520 m
Restaurant38140 m
Librairie ou presse2440 m
Banque4400 m
Bureau ou relais de poste—980 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—510 m
Pharmacie2210 m
Dentiste1370 m
Kinésithérapeute4460 m
Laboratoire d'analyses—640 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—720 m
Hôpital ou clinique—720 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire280 m
Collège—550 m
Lycée—550 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—910 m
Gymnase—510 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—840 m
Bibliothèque—710 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle Faubourg du SoleilpublicREP+80 m

Entreprises domiciliées à 200 m503

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.