Impasse Paul Eluard, Alès
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services diversRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier92 habitants77,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Alès et 16 % en dessous du Gard.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 405 €2 ventes
- 20231 691 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 771 €2 ventes
- Estimation2 170 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Impasse Paul Eluard le 26/08/2025 : 102 m² pour 135 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 8 Impasse Paul Eluard | Maison8 Impasse Paul Eluard · 102 m² · 1 328 €/m² | 102 m² | 135 500 € | 1 328 € |
| 16/06/2025 | 29 Impasse Paul Eluard | Maison29 Impasse Paul Eluard · 80 m² · 2 213 €/m² | 80 m² | 177 000 € | 2 213 € |
| 06/04/2023 | 32 Impasse Paul Eluard | Maison32 Impasse Paul Eluard · 90 m² · 1 691 €/m² | 90 m² | 152 150 € | 1 691 € |
| 21/12/2022 | 12 Impasse Paul Eluard | Maison12 Impasse Paul Eluard · 76 m² · 2 351 €/m² | 76 m² | 178 700 € | 2 351 € |
| 23/06/2022 | 23 Impasse Paul Eluard | Maison23 Impasse Paul Eluard · 72 m² · 2 458 €/m² | 72 m² | 177 000 € | 2 458 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,3 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 370 kWh/an1 861 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations3
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Déclaration préalable0300072500217 | 24 Impasse Paul Eluard | CM 185 | 2 logements, 5 m² | 193 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Impasse Paul Eluard 30100 Alès | 82,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 28 Impasse Paul Eluard 30100 Alès | 100,3 m² | — | D | C |
| maison, 16 Impasse Paul Eluard 30100 Alès | 112 m² | 1960 | D | D |
| maison, 8 Impasse Paul Eluard 30100 Alès | 108,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 4 Impasse Paul Eluard 30100 Alès | 80,3 m² | 1955 | D | D |
| maison, 12 Impasse Paul Eluard 30100 Alès | 90 m² | 1945 | E | D |
| maison, 29 Impasse Paul Eluard 30100 Alès | 83 m² | — | C | C |
| maison, Impasse Paul Eluard 30100 Alès | 101,4 m² | 1958 | D | D |
| maison, 12 Impasse Paul Eluard 30100 Alès | 84,9 m² | — | E | D |
| maison, 23 Impasse Paul Eluard 30100 Alès | 87,1 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 967 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Automobile Club Serviceactivités scientifiques et techniques
- Groupe Perfectys (Perfectys)activités scientifiques et techniques
- Rocher-Richardimmobilier
- Philippe Meurin (Eurl Philippe Meurin)construction
- SCI Cbpiimmobilier
- Construction Languedoc Provence Roussillon (CLPR)construction