Chemin du Bas Brésis, Alès
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Alès et 13 % en dessous du Gard.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 825 €3 ventes
- 20222 868 €1 vente
- 20232 847 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 223 €4 ventes
- Estimation2 250 €estimé
11 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1931 Chemin du Bas Brésis le 06/11/2025 : 119 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1931 Chemin du Bas Brésis | Maison1931 Chemin du Bas Brésis · 119 m² · 1 908 €/m² | 119 m² | 227 000 € | 1 908 € |
| 23/07/2025 | 1026 Chemin du Bas Brésis | Maison1026 Chemin du Bas Brésis · 90 m² · 2 278 €/m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 16/05/2025 | 35 Chemin du Bas Brésis | Dépendance, Maison35 Chemin du Bas Brésis · 50 m² · 4 000 €/m² | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 17/03/2025 | 35 Chemin du Bas Brésis | Maison35 Chemin du Bas Brésis · 92 m² · 2 168 €/m² | 92 m² | 199 500 € | 2 168 € |
| 27/11/2024 | 854 Chemin du Bas Brésis | Dépendance, Appartement854 Chemin du Bas Brésis · 170 m² | 170 m² | 195 000 € | — |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Chemin du Bas Brésis | VenteChemin du Bas Brésis · 1 102 m² | 1 102 m² de terrain | 102 500 € | — |
| 17/09/2024 | 461 Chemin du Bas Brésis | Vente461 Chemin du Bas Brésis · 700 m² | 700 m² de terrain | 94 000 € | — |
| 11/12/2023 | Chemin du Bas Brésis | VenteChemin du Bas Brésis · 79 m² | 79 m² de terrain | 1 580 € | — |
| 11/12/2023 | Chemin du Bas Brésis | VenteChemin du Bas Brésis · 93 m² | 93 m² de terrain | 1 860 € | — |
| 31/08/2023 | 826 Chemin du Bas Brésis | Dépendance, Appartement826 Chemin du Bas Brésis · 98 m² | 98 m² | 190 000 € | — |
| 20/06/2023 | Chemin du Bas Brésis | MaisonChemin du Bas Brésis · 107 m² · 2 944 €/m² | 107 m² | 315 000 € | 2 944 € |
| 06/03/2023 | 1436 Chemin du Bas Brésis | Maison, Dépendance1436 Chemin du Bas Brésis · 98 m² · 2 847 €/m² | 98 m² | 279 000 € | 2 847 € |
| 06/02/2023 | 461 Chemin du Bas Brésis | Appartement, Dépendance461 Chemin du Bas Brésis · 148 m² | 148 m² | 238 750 € | — |
| 18/01/2023 | 1927 Chemin du Bas Brésis | Dépendance1927 Chemin du Bas Brésis · 611 m² | 611 m² de terrain | 73 000 € | — |
| 03/01/2023 | 751 Chemin du Bas Brésis | Maison751 Chemin du Bas Brésis · 92 m² · 2 370 €/m² | 92 m² | 218 000 € | 2 370 € |
| 16/11/2022 | 1755 Chemin du Bas Brésis | Vente1755 Chemin du Bas Brésis · 1 163 m² | 1 163 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 26/07/2022 | Chemin du Bas Brésis | VenteChemin du Bas Brésis · 1 000 m² | 1 000 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 21/07/2022 | 441 Chemin du Bas Brésis | Appartement, Dépendance441 Chemin du Bas Brésis · 105 m² | 105 m² | 213 000 € | — |
| 10/02/2022 | 1384 Chemin du Bas Brésis | Maison1384 Chemin du Bas Brésis · 129 m² · 2 868 €/m² | 129 m² | 370 000 € | 2 868 € |
| 11/01/2022 | Chemin du Bas Brésis | VenteChemin du Bas Brésis · 1 048 m² | 1 048 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 12/08/2021 | 54 Chemin du Bas Brésis | Maison54 Chemin du Bas Brésis · 190 m² · 1 116 €/m² | 190 m² | 212 000 € | 1 116 € |
| 07/07/2021 | 134 Chemin du Bas Brésis | Maison134 Chemin du Bas Brésis · 110 m² · 1 825 €/m² | 110 m² | 200 710 € | 1 825 € |
| 12/04/2021 | 275 Chemin du Bas Brésis | Maison275 Chemin du Bas Brésis · 65 m² · 2 008 €/m² | 65 m² | 130 500 € | 2 008 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2016La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,3 m · 8,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 369 kWh/an1 862 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | Permis de construire0300072400123 | 416 Chemin du Bas Bresis | CM 721 | 1 logement, 147 m² | 782 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2024 | Permis de construire0300072400048 | 461 Chemin du Bas Bresis | CX 438 | 1 logement, 113 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2023 | Permis de construire0300072300058 | 1927 Chemin du Bas Bresis | AC 170, CZ 485 | 1 logement, 112 m² | 811 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2023 | Permis de construire0300072200154 | Bas B Chemin du Bas Bresis | CL 279, CL 86 | 2 logements, 188 m² | 1 437 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2022 | Permis de construire0300072200036 | Chemin du Bas Bresis | CL 363 | 1 logement, 125 m² | 1 690 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2022 | Permis de construire03000721A0204 | 1755 Chemin du Bas Bresis | CZ 161, CZ 555 | 1 logement, 142 m² | 1 163 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire03000721C0150 | 1368 Chemin du Bas Bresis | CY 55, CY 57 | 1 logement, 222 m² | 2 558 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire03000721A0175 | Chemin du Bas Bresis | CZ 302 | 1 logement, 82 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire03000721C0121 | 35h Chemin du Bas Bresis | CM 476 | 2 logements, 243 m² | 770 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2020 | Permis de construire03000720C0052 | Chemin du Bas Bresis | CZ 297 | 2 logements, 314 m² | 1 882 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2020 | Permis de construire03000720C0051 | 1860 Chemin du Bas Bresis | CZ 297 | 1 logement, 109 m² | 619 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2020 | Permis de construire03000720C0028 | Chemin du Bas Bresis | CY 63, CY 204, CY 207 | 1 logement, 93 m² | — | autorisé | VOGA |
| 24/02/2020 | Permis de construire03000720C0004 | Chemin du Bas Bresis | CY 522, CY 525 | 1 logement, 123 m² | 684 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2020 | Permis de construire03000719C0128 | Chemin du Bas Bresis | CY 262 | 1 logement, 71 m² | 650 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de construire03000719C0116 | Chemin du Bas Bresis | CY 526 | 1 logement, 116 m² | 599 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2019 | Permis de construire03000719C0104 | Chemin du Bas Bresis | CY 522, CY 523, CY 524 | 1 logement, 94 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2018 | Permis de construire03000718C0086 | Chemin du Bas Bresis | CY 262 | 1 logement, 92 m² | 650 m² | annulé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire03000716C0030 | Chemin du Bas Bresis | CY 46, CY 359, CY 362 | 1 logement, 144 m² | 8 942 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Bas Brésis 30100 Alès | 112,3 m² | 1949 | C | C |
| maison, 1064 Chemin du Bas Brésis 30100 Alès | 158,3 m² | 1972 | D | D |
| maison, 416 Chemin du Bas Brésis 30100 Alès | 156,1 m² | 2025 | A | A |
| maison, 1931 Chemin du Bas Brésis 30100 Alès | 92,3 m² | 2025 | A | A |
| maison, 1931 Chemin du Bas Brésis 30100 Alès | 104 m² | 2025 | A | A |
| maison, 1866 Chemin du Bas Brésis 30100 Alès | 298,5 m² | 2020 | A | A |
| maison, 1866 Chemin du Bas Brésis 30100 Alès | 109,6 m² | — | A | A |
| maison, 397 Chemin du Bas Brésis 30100 Alès | 182,3 m² | 2007 | B | A |
| maison, 549 Chemin du Bas Brésis 30100 Alès | 125,6 m² | — | F | F |
| maison, 1553a Chemin du Bas Brésis 30100 Alès | 68,1 m² | — | D | B |
| maison, 1553a Chemin du Bas Brésis 30100 Alès | 68,1 m² | — | C | A |
| maison, Chemin du Bas Brésis 30100 Alès | 52,4 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 242 | Rok et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 306 | Cama | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 691 | Toothem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 974 | Le Mazet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1384 | Ozen Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1553 quinquies | Voga | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3313 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 227 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 970 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale