Impasse des Martinets, Alès
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Prix dans la rue1 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services diversRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier146 habitants22 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus d'Alès et 22 % en dessous du Gard.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 878 €3 ventes
- 20231 826 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation1 820 €estimé
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Impasse des Martinets le 25/05/2023 : 90 m² pour 165 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Alès et 20 % en dessous du Gard.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 902 €1 vente
- 20221 496 €1 vente
- 20232 360 €1 vente
- 20241 446 €1 vente
- Estimation2 070 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Impasse des Martinets le 20/02/2024 : 113 m² pour 163 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 14 Impasse des Martinets | Maison14 Impasse des Martinets · 113 m² · 1 446 €/m² | 113 m² | 163 450 € | 1 446 € |
| 25/05/2023 | 28 Impasse des Martinets | Dépendance, Appartement28 Impasse des Martinets · 90 m² · 1 833 €/m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 04/05/2023 | 12 Impasse des Martinets | Maison12 Impasse des Martinets · 89 m² · 2 360 €/m² | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 02/05/2023 | 28 Impasse des Martinets | Dépendance, Appartement28 Impasse des Martinets · 90 m² · 1 818 €/m² | 90 m² | 163 575 € | 1 818 € |
| 21/11/2022 | 28 Impasse des Martinets | Dépendance, Appartement28 Impasse des Martinets · 90 m² · 1 933 €/m² | 90 m² | 174 000 € | 1 933 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | 28 Impasse des Martinets | Dépendance, Appartement28 Impasse des Martinets · 90 m² · 1 878 €/m² | 90 m² | 169 000 € | 1 878 € |
| 22/04/2022 | 28 Impasse des Martinets | Dépendance, Appartement28 Impasse des Martinets · 90 m² · 1 878 €/m² | 90 m² | 169 000 € | 1 878 € |
| 29/03/2022 | 14 Impasse des Martinets | Maison14 Impasse des Martinets · 113 m² · 1 496 €/m² | 113 m² | 169 000 € | 1 496 € |
| 31/01/2022 | 28 Impasse des Martinets | Dépendance, Appartement28 Impasse des Martinets · 540 m² | 540 m² | 150 000 € | — |
| 23/07/2021 | 4 Impasse des Martinets | Maison4 Impasse des Martinets · 92 m² · 1 902 €/m² | 92 m² | 175 000 € | 1 902 € |
| 18/05/2021 | 28 Impasse des Martinets | Dépendance, Appartement, Maison28 Impasse des Martinets · 766 m² | 766 m² | 800 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,1 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 369 kWh/an1 861 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : PPRI - Moyen (indicatif - voir plan PDF approuvé)
Informations3
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Impasse des Martinets 30100 Alès | 96 m² | 2000 | C | C |
| maison, 24 Impasse des Martinets 30100 Alès | 136 m² | — | C | C |
| maison, 14bis Impasse des Martinets 30100 Alès | 106,3 m² | 2000 | C | C |
| maison, 12 Impasse des Martinets 30100 Alès | 90,5 m² | 1981 | D | B |
| maison, 28 Impasse des Martinets 30100 Alès | 86,7 m² | — | C | C |
| maison, 14 Impasse des Martinets 30100 Alès | 104,5 m² | 1989 | C | C |
| maison, 10 Impasse des Martinets 30100 Alès | 72,5 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Bianchi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14682 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 577 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté43,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,1 %Des logements autour de la rue
Maisons30,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les PromellespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)180 m
Entreprises domiciliées à 200 m155
- Commune D Alesadministration publique
- La Vie Sainecommerce
- Casa Di Fioricommerce
- Hyper Énergieénergie
- Vap'n Stopcommerce
- S-Bikes (S-Bikes)commerce