Aller au contenu
Aucadastre

Chemin du Chenil, Alès

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier26 habitants10 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CZ 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 1,8 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 21 % au-dessus d'Alès et 2 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 600 €/m²
Fourchette haute
3 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 20233 015 €2 ventes
  3. 20242 630 €1 vente
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation2 540 €estimé

3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 353 Chemin du Chenil le 13/06/2024 : 81 m² pour 213 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/06/2024353 Chemin du ChenilMaison353 Chemin du Chenil · 81 m² · 2 630 €/m²81 m²213 000 €2 630 €
20/06/2023421 Chemin du ChenilMaison421 Chemin du Chenil · 107 m² · 2 944 €/m²107 m²315 000 €2 944 €
10/05/2023353 Chemin du ChenilMaison353 Chemin du Chenil · 81 m² · 3 086 €/m²81 m²250 000 €3 086 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/09/2025421 Chemin du ChenilVente421 Chemin du Chenil · 1 102 m²1 102 m² de terrain102 500 €—
22/04/2025Chemin du ChenilVenteChemin du Chenil · 2 411 m²2 411 m² de terrain116 000 €—
22/04/2025Chemin du ChenilVenteChemin du Chenil · 3 417 m²3 417 m² de terrain164 000 €—
12/09/2024353 Chemin du ChenilVente353 Chemin du Chenil · 1 148 m²1 148 m² de terrain393 500 €—
11/09/2024353 Chemin du ChenilEchange353 Chemin du Chenil · 53 m²53 m² de terrain100 €—
21/10/2022Chemin du ChenilVenteChemin du Chenil · 452 m²452 m² de terrain15 000 €—
17/10/2022Chemin du ChenilVenteChemin du Chenil · 114 m²114 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2023La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
175,5 m · 6,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 371 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Risques : Glissement terrain - faible (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa.
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

Informations3

  • RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
  • Droit de préemption urbain (DPU)
  • Programme d'Aménagement d'Ensemble : SERRE DE LAURIAN SUD
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/07/2026Permis de construire0300072600036Chemin du ChenilCZ 2651 logement, 134 m²1 154 m²autoriséparticulier
13/01/2025Permis de construire0300072400092Chemin du ChenilCZ 3031 logement, 144 m²803 m²autoriséparticulier
10/10/2024Permis de construire0300072400075Chemin du ChenilCZ 1562 logements, 293 m²2 245 m²autoriséparticulier
10/10/2024Permis de construire0300072400076Chemin du ChenilCZ 156, CZ 1593 logements, 452 m²3 411 m²autoriséparticulier
20/03/2023Permis de construire0300072200143353 Chemin du ChenilCZ 1891 logement, 149 m²2 000 m²commencéLOCA INVEST VIGET
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 441 Chemin du Chenil 30100 Alès258,9 m²1948BA
maison, 52 Chemin du Chenil 30100 Alès164,5 m²1988DD
maison, 353 Chemin du Chenil 30100 Alès78,3 m²—DB
maison, 421 Chemin du Chenil 30100 Alès106 m²1999DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
52AccsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2610 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 860 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—860 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant—750 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—660 m
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—2,4 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—3,0 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.