Chemin des Tilleuls, Alès
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants79,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDA 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Alès et 22 % en dessous du Gard.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 572 €1 vente
- 20222 041 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 778 €1 vente
- 20251 637 €1 vente
- Estimation2 030 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 408 Chemin des Tilleuls le 14/11/2025 : 112 m² pour 183 370 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 408 Chemin des Tilleuls | Maison408 Chemin des Tilleuls · 112 m² · 1 637 €/m² | 112 m² | 183 370 € | 1 637 € |
| 13/05/2025 | 450 Chemin des Tilleuls | Appartement, Dépendance450 Chemin des Tilleuls · 143 m² | 143 m² | 270 000 € | — |
| 13/11/2024 | 478 Chemin des Tilleuls | Maison478 Chemin des Tilleuls · 72 m² · 2 778 €/m² | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 04/07/2022 | 479 Chemin des Tilleuls | Dépendance, Maison479 Chemin des Tilleuls · 119 m² · 2 437 €/m² | 119 m² | 290 000 € | 2 437 € |
| 07/02/2022 | Chemin des Tilleuls | Dépendance, MaisonChemin des Tilleuls · 45 m² · 1 644 €/m² | 45 m² | 74 000 € | 1 644 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 450 Chemin des Tilleuls | Vente450 Chemin des Tilleuls · 597 m² | 597 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 17/05/2021 | 408 Chemin des Tilleuls | Maison408 Chemin des Tilleuls · 145 m² · 1 572 €/m² | 145 m² | 228 000 € | 1 572 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2021La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,3 m · 5,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 372 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Informations3
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Permis de construire0300072500051 | Chemin des Tilleuls | DA 228, DA 229 | 1 logement, 113 m² | 596 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2025 | Permis de construire0300072500014 | Chemin des Tilleuls | DA 231, DA 232, DA 746 | 1 logement, 100 m² | 1 887 m² | commencé | FD2C INVEST |
| 14/06/2024 | Permis de construire0300072400049 | 478 Chemin des Tilleuls | DA 230, DA 231, DA 232 | 1 logement, 100 m² | 1 772 m² | annulé | particulier |
| 29/05/2024 | Déclaration préalable0300072400192 | 479 Chemin des Tilleuls | DA 716 | — | 1 607 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2024 | Permis de construire0300072400016 | 478 Chemin des Tilleuls | DA 230, DA 231, DA 232 | 1 logement, 110 m² | 1 772 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2023 | Permis de construire0300072300088 | Chemin des Tilleuls | DA 230, DA 231, DA 232 | 1 logement, 118 m² | 1 772 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2022 | Permis de construire0300072200018 | 479 Chemin des Tilleuls | DA 565, DA 716 | 1 logement, 35 m² | 4 288 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2021 | Permis de construire03000721C0124 | Chemin de Tilleuls | DA 200 | 1 logement, 196 m² | 594 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Tilleuls 30100 Alès | 109,3 m² | 2025 | A | A |
| maison, 53 Chemin des Tilleuls 30100 Alès | 100 m² | 1954 | C | A |
| appartement, 223 Chemin des Tilleuls 30100 Alès | 93,3 m² | — | B | A |
| maison, 408 Chemin des Tilleuls 30100 Alès | 118,1 m² | — | C | B |
| maison, 450 Chemin des Tilleuls 30100 Alès | 156,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 214 Chemin des Tilleuls 30100 Alès | 65,9 m² | 1970 | D | D |
| maison, 478 Chemin des Tilleuls 30100 Alès | 82,9 m² | — | F | F |
| maison, 334b Chemin des Tilleuls 30100 Alès | 131 m² | 1947 | C | C |
| maison, 334 Chemin des Tilleuls 30100 Alès | 52,6 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 156 | Dsgi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 275 | La Magnanerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 478 | Nadlan Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10249 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 038 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,1 %Des logements autour de la rue
Maisons95,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %35,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 360 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les PromellespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Commune D Alesadministration publique
- SCI Jean Lesueurimmobilier
- SCI Bencimmobilier
- B.LIPS (BL)immobilier
- Mam'ourssanté et action sociale
- SARL Ecmc (Ecmc)construction