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Aucadastre

Chemin des Tilleuls, Alès

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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants79,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
220 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DA 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 3 % en dessous d'Alès et 22 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 280 €/m²
Fourchette haute
2 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 572 €1 vente
  2. 20222 041 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 778 €1 vente
  5. 20251 637 €1 vente
  6. Estimation2 030 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 408 Chemin des Tilleuls le 14/11/2025 : 112 m² pour 183 370 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/2025408 Chemin des TilleulsMaison408 Chemin des Tilleuls · 112 m² · 1 637 €/m²112 m²183 370 €1 637 €
13/05/2025450 Chemin des TilleulsAppartement, Dépendance450 Chemin des Tilleuls · 143 m²143 m²270 000 €—
13/11/2024478 Chemin des TilleulsMaison478 Chemin des Tilleuls · 72 m² · 2 778 €/m²72 m²200 000 €2 778 €
04/07/2022479 Chemin des TilleulsDépendance, Maison479 Chemin des Tilleuls · 119 m² · 2 437 €/m²119 m²290 000 €2 437 €
07/02/2022Chemin des TilleulsDépendance, MaisonChemin des Tilleuls · 45 m² · 1 644 €/m²45 m²74 000 €1 644 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/09/2025450 Chemin des TilleulsVente450 Chemin des Tilleuls · 597 m²597 m² de terrain75 000 €—
17/05/2021408 Chemin des TilleulsMaison408 Chemin des Tilleuls · 145 m² · 1 572 €/m²145 m²228 000 €1 572 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2021La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
133,3 m · 5,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 372 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires

Informations3

  • RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
  • Droit de préemption urbain (DPU)
  • Emprise PPRi (SUP - PM1)

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/08/2025Permis de construire0300072500051Chemin des TilleulsDA 228, DA 2291 logement, 113 m²596 m²terminéparticulier
05/05/2025Permis de construire0300072500014Chemin des TilleulsDA 231, DA 232, DA 7461 logement, 100 m²1 887 m²commencéFD2C INVEST
14/06/2024Permis de construire0300072400049478 Chemin des TilleulsDA 230, DA 231, DA 2321 logement, 100 m²1 772 m²annuléparticulier
29/05/2024Déclaration préalable0300072400192479 Chemin des TilleulsDA 716—1 607 m²autoriséparticulier
18/04/2024Permis de construire0300072400016478 Chemin des TilleulsDA 230, DA 231, DA 2321 logement, 110 m²1 772 m²autoriséparticulier
08/09/2023Permis de construire0300072300088Chemin des TilleulsDA 230, DA 231, DA 2321 logement, 118 m²1 772 m²autoriséparticulier
25/05/2022Permis de construire0300072200018479 Chemin des TilleulsDA 565, DA 7161 logement, 35 m²4 288 m²autoriséparticulier
09/11/2021Permis de construire03000721C0124Chemin de TilleulsDA 2001 logement, 196 m²594 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin des Tilleuls 30100 Alès109,3 m²2025AA
maison, 53 Chemin des Tilleuls 30100 Alès100 m²1954CA
appartement, 223 Chemin des Tilleuls 30100 Alès93,3 m²—BA
maison, 408 Chemin des Tilleuls 30100 Alès118,1 m²—CB
maison, 450 Chemin des Tilleuls 30100 Alès156,5 m²1960EE
maison, 214 Chemin des Tilleuls 30100 Alès65,9 m²1970DD
maison, 478 Chemin des Tilleuls 30100 Alès82,9 m²—FF
maison, 334b Chemin des Tilleuls 30100 Alès131 m²1947CC
maison, 334 Chemin des Tilleuls 30100 Alès52,6 m²1948FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
156DsgiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
275La MagnanerieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
478Nadlan InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10249 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 038 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,1 %Des logements autour de la rue
Maisons95,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %35,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—870 m
Supérette ou épicerie3360 m
Boulangerie—540 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant4240 m
Librairie ou presse1430 m
Banque—780 m
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute1430 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—770 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire1270 m
Collège—2,0 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Les PromellespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.