Chemin de la Lucquette, Alès
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Alès et 7 % en dessous du Gard.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 457 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 798 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 420 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 277 Chemin de la Lucquette le 15/05/2023 : 84 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 453 Chemin de la Lucquette | Appartement, Dépendance453 Chemin de la Lucquette · 101 m² | 101 m² | 200 000 € | — |
| 15/05/2023 | 277 Chemin de la Lucquette | Maison277 Chemin de la Lucquette · 84 m² · 2 798 €/m² | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 24/09/2021 | 310 Chemin de la Lucquette | Maison, Dépendance310 Chemin de la Lucquette · 170 m² · 1 912 €/m² | 170 m² | 325 000 € | 1 912 € |
| 15/09/2021 | 579 Chemin de la Lucquette | Maison, Dépendance579 Chemin de la Lucquette · 123 m² · 2 452 €/m² | 123 m² | 301 535 € | 2 452 € |
| 23/07/2021 | Chemin de la Lucquette | MaisonChemin de la Lucquette · 80 m² · 2 461 €/m² | 80 m² | 196 900 € | 2 461 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Chemin de la Lucquette | VenteChemin de la Lucquette · 86 m² | 86 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 31/12/2025 | Chemin de la Lucquette | VenteChemin de la Lucquette · 342 m² | 342 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 30/01/2024 | 198 Chemin de la Lucquette | Vente198 Chemin de la Lucquette · 11 m² | 11 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/03/2022 | 398 Chemin de la Lucquette | Vente398 Chemin de la Lucquette · 305 m² | 305 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 21/07/2021 | 564 Chemin de la Lucquette | Maison, Dépendance564 Chemin de la Lucquette · 110 m² · 2 602 €/m² | 110 m² | 286 200 € | 2 602 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,5 m · 6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 371 kWh/an1 862 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Permis de construire0300072500078 | 249 Chemin de la Lucquette | DB 135 | 1 logement | 705 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2025 | Permis de construire0300072500078 | 249 Chemin de la Lucquette | DB 135 | — | 705 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2024 | Permis de construire0300072400012 | 277 Chemin de la Lucquette | DB 133, DB 135, DB 210 | 18 logements, 1 183 m² | 5 606 m² | commencé | LOCA INVEST VIGET |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 141 Chemin de la Lucquette 30100 Alès | 151,2 m² | — | E | D |
| maison, 357 Chemin de la Lucquette 30100 Alès | 109,4 m² | 2011 | B | A |
| maison, Chemin de la Lucquette 30100 Alès | 96,8 m² | — | B | A |
| maison, 453 Chemin de la Lucquette 30100 Alès | 106,9 m² | — | D | D |
| maison, 277 Chemin de la Lucquette 30100 Alès | 139,1 m² | 1972 | D | D |
| maison, 398a Chemin de la Lucquette 30100 Alès | 88,1 m² | 2008 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 111 | Entreprise de Travaux Electriques | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 198 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 277 | Les Coindivisaire de la Parcelle DB 702 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 398 A | CJP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 398 bis | CJP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5324 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 613 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %30,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les PromellespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- SCI les Palmiersimmobilier
- SARL Ecmc (Ecmc)construction
- SCI Bencimmobilier
- Plugandwork (Sinoia)activités scientifiques et techniques
- SCI du Figuierimmobilier
- Andre Sabatierimmobilier