Aller au contenu
Aucadastre

Vieille Route d'Anduze, Alès

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la communeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CY 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus d'Alès et 9 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 500 €/m²
Fourchette haute
3 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 200 €3 ventes
  2. 20222 955 €1 vente
  3. 20232 596 €4 ventes
  4. 20242 422 €3 ventes
  5. 20251 896 €4 ventes
  6. Estimation2 370 €estimé

15 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1202 Vieille Route d'Anduze le 17/12/2025 : 76 m² pour 140 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/20251202 Vieille Route d'AnduzeMaison1202 Vieille Route d'Anduze · 76 m² · 1 842 €/m²76 m²140 000 €1 842 €
03/12/202595 Vieille Route d'AnduzeAppartement, Dépendance95 Vieille Route d'Anduze · 100 m² · 1 590 €/m²100 m²159 000 €1 590 €
25/11/20251915 Vieille Route d'AnduzeDépendance, Maison1915 Vieille Route d'Anduze · 100 m² · 1 950 €/m²100 m²195 000 €1 950 €
22/04/2025237 Vieille Route d'AnduzeMaison, Dépendance237 Vieille Route d'Anduze · 150 m² · 1 813 €/m²150 m²271 900 €1 813 €
20/02/2025910 Vieille Route d'AnduzeDépendance, Maison910 Vieille Route d'Anduze · 104 m² · 2 576 €/m²104 m²267 905 €2 576 €
Afficher les 17 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/10/2025Vieille Route d'AnduzeVenteVieille Route d'Anduze · 29 m²29 m² de terrain5 000 €—
10/12/2024194 Vieille Route d'AnduzeMaison194 Vieille Route d'Anduze · 133 m² · 1 203 €/m²133 m²160 000 €1 203 €
12/07/2024925 Vieille Route d'AnduzeMaison925 Vieille Route d'Anduze · 100 m² · 2 422 €/m²100 m²242 170 €2 422 €
29/02/202489 Vieille Route d'AnduzeMaison89 Vieille Route d'Anduze · 88 m² · 2 730 €/m²88 m²240 200 €2 730 €
28/11/2023910 Vieille Route d'AnduzeMaison910 Vieille Route d'Anduze · 82 m² · 3 193 €/m²82 m²261 800 €3 193 €
13/10/202389 Vieille Route d'AnduzeMaison89 Vieille Route d'Anduze · 88 m² · 2 718 €/m²88 m²239 200 €2 718 €
30/05/202389 Vieille Route d'AnduzeDépendance, Maison89 Vieille Route d'Anduze · 105 m² · 2 362 €/m²105 m²248 000 €2 362 €
09/03/2023Vieille Route d'AnduzeVenteVieille Route d'Anduze · 428 m²428 m² de terrain25 500 €—
22/02/2023Vieille Route d'AnduzeMaison, DépendanceVieille Route d'Anduze · 182 m² · 2 473 €/m²182 m²450 000 €2 473 €
16/12/2022910 Vieille Route d'AnduzeAppartement910 Vieille Route d'Anduze · 86 m²86 m²175 000 €—
21/06/2022139 Vieille Route d'AnduzeMaison, Dépendance139 Vieille Route d'Anduze · 84 m² · 2 955 €/m²84 m²248 190 €2 955 €
21/10/2021Vieille Route d'AnduzeVenteVieille Route d'Anduze · 369 m²369 m² de terrain10 000 €—
27/08/2021132 Vieille Route d'AnduzeDépendance, Appartement132 Vieille Route d'Anduze · 164 m²164 m²280 000 €—
15/07/2021227 Vieille Route d'AnduzeMaison, Dépendance227 Vieille Route d'Anduze · 81 m² · 2 407 €/m²81 m²195 000 €2 407 €
09/03/20211827 Vieille Route d'AnduzeMaison1827 Vieille Route d'Anduze · 90 m² · 1 111 €/m²90 m²100 000 €1 111 €
24/02/2021216 Vieille Route d'AnduzeVente216 Vieille Route d'Anduze · 14 m²14 m² de terrain50 000 €—
04/02/2021216 Vieille Route d'AnduzeMaison216 Vieille Route d'Anduze · 105 m² · 1 200 €/m²105 m²126 000 €1 200 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2017La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
149,2 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 368 kWh/an1 861 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Risques : Glissement terrain - faible (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa.
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

Informations2

  • RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
  • Droit de préemption urbain (DPU)
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/09/2025Permis de construire03000725000281296 Vieille Route d'AnduzeCZ 5682 logements, 212 m²1 431 m²autoriséBIANCHI
23/04/2024Permis de construire03000724000291295 Vieille Route d'AnduzeCZ 5691 logement, 116 m²621 m²autoriséBIANCHI
12/09/2023Permis de construire03000723000671295 Vieille Route d'AnduzeCZ 45, CZ 462 logements, 196 m²923 m²autoriséBIANCHI
13/03/2023Permis de construire0300072200140Vieille Route d'AnduzeCX 4311 logement, 149 m²2 779 m²autoriséparticulier
18/11/2022Permis de construire0300072200071Vieille Route d'AnduzeCX 4291 logement, 128 m²2 469 m²terminéparticulier
14/09/2022Permis de construire0300072200083Vieille Route d'AnduzeCX 4301 logement, 149 m²2 461 m²terminéparticulier
17/06/2021Permis de construire03000721C0008132 Vieille Route d'AnduzeCX 63, CX 64, CX 415124 m²3 315 m²autoriséHERMES
14/04/2021Permis de construire03000721C0014216 Vieille Route d'AnduzeCX 4261 logement, 105 m²663 m²commencéparticulier
04/09/2020Permis de construire03000720C0077216d Vieille Route d'AnduzeCX 408, CX 4091 logement, 124 m²958 m²commencéparticulier
25/08/2020Permis d'aménager03000720C00011296 Vieille Route d'AnduzeCZ 43, CZ 44, CZ 45—7 560 m²terminéBIANCHI
18/07/2019Permis de construire03000719C0058264m Vieille Route d'AnduzeCX 3971 logement, 167 m²962 m²terminéparticulier
05/04/2019Permis de construire03000719C0027216 Vieille Route d'AnduzeCX 70, CX 71, CX 721 logement, 294 m²3 251 m²annuléSCI LA PRAIRIE
31/08/2017Permis de construire03000717C0074Vieille Route d'AnduzeDA 5991 logement, 86 m²500 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1296 Vieille Route d'Anduze 30100 Alès68,8 m²1949CA
maison, 1076 Vieille Route d'Anduze 30100 Alès119,9 m²—EC
maison, 1062 Vieille Route d'Anduze 30100 Alès72,7 m²—FF
maison, Vieille Route d'Anduze 30100 Alès69,1 m²1990DD
maison, Vieille Route d'Anduze 30100 Alès124,4 m²2025AA
maison, 264b Vieille Route d'Anduze 30100 Alès184,1 m²1968DC
maison, 667 Vieille Route d'Anduze 30100 Alès144,2 m²1975DD
maison, Vieille Route d'Anduze 30100 Alès120,5 m²1998BA
appartement, 548 Vieille Route d'Anduze 30100 Alès60,1 m²1954DD
appartement, Vieille Route d'Anduze 30100 Alès99 m²1948CA
maison, 1915 Vieille Route d'Anduze 30100 Alès99,8 m²1998DD
maison, 1202 Vieille Route d'Anduze 30100 Alès86,7 m²1966DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
48Mas de la Tour VieilleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56 AAssociation de Bienfaisance EvangeliquePersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
85Trois CheminsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
95Société Civile Immobilière Sudimmo InvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
132HermesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
164L'AbrigaouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
237SCI Pauline EmilieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
382Du Bon TrouSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
669SCI JPLSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 2 parcelles non bâties
7693F OccitanieBailleur socialpropriétaire1 local
910 DVictoriaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1296 ABianchiSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3816 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 779 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %36,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 550 m, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,9 km, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—550 m
Boulangerie—590 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant1490 m
Librairie ou presse—510 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute1240 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—990 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—1,9 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m78

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.