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Chemin de l’Olm, Alès

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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
348 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus d'Alès et 7 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 530 €/m²
Fourchette haute
3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 778 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 640 €3 ventes
  5. 20252 253 €3 ventes
  6. Estimation2 420 €estimé

8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de l’Olm le 12/11/2025 : 96 m² pour 138 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/2025Chemin de l’OlmMaisonChemin de l’Olm · 96 m² · 1 438 €/m²96 m²138 000 €1 438 €
04/11/202552 Chemin de l’OlmMaison52 Chemin de l’Olm · 80 m² · 2 875 €/m²80 m²230 000 €2 875 €
25/06/2025335 Chemin de l’OlmMaison335 Chemin de l’Olm · 79 m² · 2 253 €/m²79 m²178 000 €2 253 €
15/11/202431 Chemin de l’OlmMaison31 Chemin de l’Olm · 89 m² · 2 640 €/m²89 m²235 000 €2 640 €
20/08/2024516 Chemin de l’OlmDépendance, Maison516 Chemin de l’Olm · 102 m² · 2 353 €/m²102 m²240 000 €2 353 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/05/2024610 Chemin de l’OlmDépendance, Maison610 Chemin de l’Olm · 139 m² · 3 456 €/m²139 m²480 450 €3 456 €
21/09/2022Chemin de l’OlmVenteChemin de l’Olm · 414 m²414 m² de terrain15 000 €—
13/07/202231 Chemin de l’OlmMaison31 Chemin de l’Olm · 89 m² · 2 247 €/m²89 m²200 000 €2 247 €
28/06/2022Chemin de l’OlmMaison, DépendanceChemin de l’Olm · 138 m² · 3 308 €/m²138 m²456 560 €3 308 €
11/01/2022Chemin de l’OlmVenteChemin de l’Olm · 150 m²150 m² de terrain8 000 €—
20/12/2021Chemin de l’OlmVenteChemin de l’Olm · 1 067 m²1 067 m² de terrain121 500 €—
14/06/2021337 Chemin de l’OlmVente337 Chemin de l’Olm · 400 m²400 m² de terrain40 000 €—
20/04/2021Chemin de l’OlmVenteChemin de l’Olm · 1 025 m²1 025 m² de terrain95 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2016La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
153 m · 9,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 337 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires

Informations2

  • RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
  • Droit de préemption urbain (DPU)
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/11/2021Permis de construire03000721C0138Chemin de l'OlmDB 7911 logement, 149 m²1 067 m²commencéparticulier
11/08/2021Permis de construire03000721C0081578c Chemin de l'OlmDC 245, DC 2461 logement, 110 m²1 536 m²terminéparticulier
06/04/2021Permis de construire03000720C0118Chemin de l'OlmCZ 126, CZ 4591 logement, 82 m²—commencéparticulier
06/04/2021Permis de construire03000721C0026628 Chemin de l'OlmDC 2401 logement, 89 m²1 025 m²terminéparticulier
20/12/2019Permis de construire03000719C0137608 Chemin de l'OlmDC 244, DC 2481 logement, 179 m²1 425 m²annuléparticulier
12/07/2019Permis de construire03000719C0068610 Chemin de l'OlmDC 54, DC 2491 logement, 145 m²1 253 m²commencéparticulier
03/06/2019Permis de construire03000719C0048Chemin de l'OlmDC 2461 logement, 149 m²1 000 m²terminéparticulier
02/01/2019Permis de construire03000718C0098Chemin de l'OlmDB 5461 logement, 123 m²1 052 m²terminéparticulier
29/06/2018Permis de construire03000718C0068326b Chemin de l'OlmCZ 501, CZ 5051 logement, 148 m²1 703 m²terminéparticulier
01/03/2016Permis de construire03000715C0107Chemin de l'OlmDC 1811 logement, 137 m²1 250 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 197bis Chemin de l’Olm 30100 Alès87,4 m²1980DD
maison, 578 Chemin de l'Olm 30100 Alès160,7 m²2020AA
maison, 578 Chemin de l'Olm 30100 Alès108,1 m²—AA
maison, 52 Chemin de l’Olm 30100 Alès81 m²2010BA
maison, 335a Chemin de l’Olm 30100 Alès75,5 m²1976CB
maison, 516 Chemin de l’Olm 30100 Alès112,9 m²1980DD
maison, 31 Chemin de l'Olm 30100 Alès87,7 m²1977BA
maison, Chemin de l'Olm 30100 Alès99,6 m²—GG
maison, 628 Chemin de l’Olm 30100 Alès95,5 m²1947CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
51BullonesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
608VermeilSociété civilepropriétaire2 locaux
628LalySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001Commune D AlesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2911 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 841 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %24,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 770 m, une supérette ou épicerie à 600 m, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,3 km, une école à 940 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—770 m
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant1450 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute1350 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—940 m
Collège—2,7 km
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m48

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.