Impasse des Cyprès, Alès
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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Alès et 10 % en dessous du Gard.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 337 €2 ventes
- 20222 746 €2 ventes
- 20231 938 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 078 €1 vente
- Estimation2 320 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 166 Impasse des Cyprès le 31/07/2025 : 80 m² pour 166 230 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 166 Impasse des Cyprès | Maison166 Impasse des Cyprès · 80 m² · 2 078 €/m² | 80 m² | 166 230 € | 2 078 € |
| 15/05/2023 | 44 Impasse des Cyprès | Maison44 Impasse des Cyprès · 84 m² · 2 798 €/m² | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 14/02/2023 | 128 Impasse des Cyprès | Maison128 Impasse des Cyprès · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 13/02/2023 | 172 Impasse des Cyprès | Maison172 Impasse des Cyprès · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 29/12/2022 | 335 Impasse des Cyprès | Dépendance, Maison335 Impasse des Cyprès · 105 m² · 3 190 €/m² | 105 m² | 335 000 € | 3 190 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | 298 Impasse des Cyprès | Dépendance, Appartement298 Impasse des Cyprès · 170 m² | 170 m² | 188 000 € | — |
| 30/08/2022 | 315 Impasse des Cyprès | Maison315 Impasse des Cyprès · 93 m² · 2 301 €/m² | 93 m² | 214 000 € | 2 301 € |
| 23/07/2021 | 22 Impasse des Cyprès | Maison22 Impasse des Cyprès · 80 m² · 2 461 €/m² | 80 m² | 196 900 € | 2 461 € |
| 28/06/2021 | 327 Impasse des Cyprès | Maison327 Impasse des Cyprès · 92 m² · 2 213 €/m² | 92 m² | 203 602 € | 2 213 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,2 m · 8,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 365 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | Permis de construire0300072200150 | Impasse des Cypres | DB 280, DB 813 | 1 logement, 116 m² | 868 m² | annulé | particulier |
| 20/12/2022 | Permis de construire0300072200098 | Impasse des Cypres | DB 280 | 1 logement, 103 m² | 1 311 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2021 | Permis de démolir03000721C0009 | 229g Impasse des Cypres | DB 285, DB 287, DB 588 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire03000712X0153 | Impasse des Cypres | DB 684, DB 686 | 1 logement, 81 m² | 941 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 229f Impasse des Cyprès 30100 Alès | 84,2 m² | 2003 | C | A |
| maison, 144 Impasse des Cyprès 30100 Alès | 78,9 m² | 2003 | C | B |
| maison, 123 Impasse des Cyprès 30100 Alès | 92,4 m² | 2002 | B | A |
| maison, 136 Impasse des Cyprès 30100 Alès | 77,7 m² | — | C | A |
| maison, 166 Impasse des Cyprès 30100 Alès | 79,4 m² | — | C | A |
| appartement, 165 Impasse des Cyprès 30100 Alès | 73,4 m² | — | B | A |
| appartement, 228 Impasse des Cyprès 30100 Alès | 59 m² | — | D | B |
| maison, 60 Impasse des Cyprès 30100 Alès | 166 m² | 2012 | A | A |
| maison, Impasse des Cyprès 30100 Alès | 82,2 m² | 2002 | C | B |
| maison, Impasse des Cyprès 30100 Alès | 82,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 228 Impasse des Cyprès 30100 Alès | 59 m² | — | C | A |
| maison, 128 Impasse des Cyprès 30100 Alès | 95,7 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 128 | Titou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 172 | Titou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 228 | Samud | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 298 | Le Mas Guillaume | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 335 quinquies | SCI les Palmiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6324 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 4 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
- SCI les Palmiersimmobilier
- Établissements P Guiraudcommerce
- MDCS Nimes (MDCS Nimes)commerce
- Plugandwork (Sinoia)activités scientifiques et techniques
- SCI Cristiimmobilier
- Association Musique Passion Creationarts et spectacles