Chemin Serre du Levreau, Alès
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChaZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune; ses soussecteurs UCha et UCha1 correspondent aux franges urbanisées non couvertes par l'assainissement collectifRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier53 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Alès et 14 % en dessous du Gard.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 2021566 €1 vente
- 20222 155 €2 ventes
- 20233 372 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 314 €2 ventes
- Estimation2 240 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Chemin Serre du Levreau le 30/04/2025 : 86 m² pour 219 110 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Chemin Serre du Levreau | Maison, Dépendance12 Chemin Serre du Levreau · 86 m² · 2 548 €/m² | 86 m² | 219 110 € | 2 548 € |
| 25/02/2025 | 110 Chemin Serre du Levreau | Maison110 Chemin Serre du Levreau · 101 m² · 2 079 €/m² | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 14/03/2023 | 536 Chemin Serre du Levreau | Maison536 Chemin Serre du Levreau · 122 m² · 3 372 €/m² | 122 m² | 411 400 € | 3 372 € |
| 20/09/2022 | 364 Chemin Serre du Levreau | Dépendance, Maison364 Chemin Serre du Levreau · 96 m² · 1 990 €/m² | 96 m² | 191 000 € | 1 990 € |
| 14/02/2022 | Chemin Serre du Levreau | Dépendance, MaisonChemin Serre du Levreau · 138 m² · 2 319 €/m² | 138 m² | 320 000 € | 2 319 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2021 | 536 Chemin Serre du Levreau | Maison536 Chemin Serre du Levreau · 122 m² · 566 €/m² | 122 m² | 69 000 € | 566 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChaZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune; ses soussecteurs UCha et UCha1 correspondent aux franges urbanisées non couvertes par l'assainissement collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160,9 m · 14,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 339 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/11/2025 | Déclaration préalable0300072500332 | 12 Chemin Serre du Levreau | DB 709 | 5 m² | 2 307 m² | annulé | PHOENIX FRANCE INFRASTRUCTURES 3 |
| 19/05/2021 | Permis de construire03000721C0053 | 514 Chemin du Serre du Levreau | DB 653 | 1 logement, 161 m² | 921 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2020 | Permis de construire03000720C0008 | 295 Chemin du Serre du Levreau | DB 52, DB 53 | 1 logement, 149 m² | 1 880 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2020 | Permis de construire03000719C0150 | 1 Chemin du Serre du Levreau | DB 789 | 1 logement, 122 m² | 683 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire03000717C0039 | 12 Chemin du Serre du Levreau | DB 709 | 1 logement, 65 m² | 2 313 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire03000717C0039 | 12 Chemin du Serre du Levreau | DB 709 | 65 m² | 2 313 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire03000717C0045 | Chemin du Serre du Levreau | DB 46 | 1 logement, 70 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire03000716C0117 | Chemin du Serre du Levreau | DB 46 | 1 logement, 98 m² | 803 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2017 | Permis de construire03000716C0128 | Chemin du Serre du Levreau | DB 46 | 1 logement, 89 m² | 715 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2016 | Permis de construire03000716C0060 | Ch du Serre du Levreau | DB 259, DB 264, DB 272 | 1 logement, 133 m² | 1 250 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2016 | Permis de construire03000715C0074 | Chemin du Serre du Levreau | DB 708 | 1 logement, 115 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2016 | Permis de construire03000715C0110 | Chemin du Serre du Levreau | DB 705, DB 708 | 1 logement, 143 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2014 | Permis de construire03000714X0092 | Chemi du Serre du Levreau | DB 710 | 2 logements, 182 m² | 832 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 400 Chemin Serre du Levreau 30100 Alès | 175,6 m² | — | A | A |
| maison, 12 Chemin Serre du Levreau 30100 Alès | 88,7 m² | 2014 | B | A |
| maison, 146 Chemin Serre du Levreau 30100 Alès | 185,3 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 536 Chemin Serre du Levreau 30100 Alès | 42,1 m² | — | C | A |
| maison, 110 Chemin Serre du Levreau 30100 Alès | 135,7 m² | — | F | F |
| maison, 536 Chemin Serre du Levreau 30100 Alès | 122,6 m² | — | A | A |
| maison, 364 Chemin Serre du Levreau 30100 Alès | 93,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Dalla Costa Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 490 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Vermeilimmobilier
- SCI les Palmiersimmobilier
- SCI 103 Cent Troisimmobilier
- Cevennes Mareecommerce
- Plugandwork (Sinoia)activités scientifiques et techniques
- Association Musique Passion Creationarts et spectacles