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Aucadastre

Rue de la Madone, Blauzac

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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBProtections non luesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier56 habitants73,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
175 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 560 €/m²

L'estimation 3 560Blauzac 3 513en 2025Gard 2 590en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Blauzac et 37 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
2 250 €/m²
Fourchette haute
4 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 294 €2 ventes
  2. 20221 875 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 814 €2 ventes
  5. Estimation3 560 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Madone le 03/12/2024 : 75 m² pour 351 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/2024Rue de la MadoneMaison, DépendanceRue de la Madone · 75 m² · 4 683 €/m²75 m²351 200 €4 683 €
08/07/2024Rue de la MadoneMaisonRue de la Madone · 90 m² · 2 944 €/m²90 m²265 000 €2 944 €
17/01/2022Rue de la MadoneMaisonRue de la Madone · 40 m² · 1 875 €/m²40 m²75 000 €1 875 €
16/11/2021Rue de la MadoneMaisonRue de la Madone · 66 m² · 2 621 €/m²66 m²173 000 €2 621 €
18/10/2021Rue de la MadoneDépendance, MaisonRue de la Madone · 89 m² · 3 967 €/m²89 m²353 045 €3 967 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2025

UB

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
107,7 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 427 kWh/an1 875 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI communal de Blauzacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 141 Rue de la Madone 30700 Blauzac97,3 m²1984DB
maison, 182 Rue de la Madone 30700 Blauzac130,1 m²1800CB
maison, 126 Rue de la Madone 30700 Blauzac75,3 m²1972DB
maison, 32 Rue de la Madone 30700 Blauzac121 m²—DB
maison, 155 Rue de la Madone 30700 Blauzac89,9 m²—BA
maison, 100 Rue de la Madone 30700 Blauzac127,3 m²—DD
maison, 366 Rue de la Madone 30700 Blauzac109,7 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5500SolenauroSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5626 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 431 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %25,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—4,1 km
Boulangerie—4,0 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—3,3 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1370 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,6 km
Pharmacie—4,1 km
Dentiste—4,1 km
Kinésithérapeute5170 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,1 km
École maternelle ou élémentaire1170 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1360 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Pré de Valencepublic190 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.